北海第九湾||老年人买房过冬要考虑哪些因素?

南方与北方较大的差距就是冬天，北方一年四季很分明，特别是冬天，较为寒冷，而北海却一年四季如春，正因为如此，越来越多的老年人喜欢到北海买房过冬了，那么老年人买房要考虑哪些因素呢？今天小编给大家分享一些买房干货知识。

首先要考虑的就是交通问题，基于老年人的身体状况，较好优先考虑交通便利的小区，方便出行；另外小区内部的交通也要考虑是否有无障碍通道，方便使用轮椅出入。

其次就是地段靠近公园，方便出去公园溜达，与同龄人交流、跳跳广场舞、下下棋等等。

再者就要考虑是否靠近医院，老年人的免疫力低，容易生病，选在靠近医院的地方，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。

还要考虑楼层问题，较好选择低楼层，很多老年人喜欢种一些花花草草或蔬菜，一可以活动筋骨，二可以为自己提供一点新鲜蔬菜。

最后就是户型问题，在户型的选择上，要尽可能的选择南北通透的户型。因为南北通透的户型采光通风好，比较适合老年人的日常生活习惯和需要。

以上就是今天小编分享的关于老年人买房所考虑的因素，老年人辛苦一辈子很不容易，买房时还需要尊重老人的个人意愿，多跟他沟通，毕竟房子是他住的，重要的是他要住的开心舒服。

今天小编就给老年人朋友推荐一个比较适合老年人的楼盘——北海第九湾蓝山上湾。

推荐理由：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。名企大盘，项目地理位置优越，周边综合配套比较齐全，户型多样，休闲度假、养老等均适宜。

第九湾蓝山上湾项目效果图

周边配套设施： 

宾馆酒店：北海利源国际大酒店、东方威尼斯大酒店、红杉树度假旅馆

娱乐餐饮：大墩海渔村、南万渔村、冠领渔村、东北饺子馆、海门高尔夫球会、北方韩氏冷面

 医院：御和中医院、北海银湾社区卫生服务站、协和卫生所、北海市疾病预防控制中心 

菜市场：云南路综合市场、贵州市场、北云市场、中国珍珠城北海水产市场 

银行：中国农业银行北海分行西塘营业所、中国银行北海市云南北路支行 

学校：北海市第七中学、第十六小学、逸夫小学、北海职业学院、北海五中、北海市职业技术学院、北海市银海区丰海小学、银湾中英双语幼儿园

公园：长青公园、冠岭山庄、江尾公园、冠头岭国家森林公园、海门广场、银湾社区文化广场、300亩海洋公园、沙滩高尔夫公园、海门高尔夫球场   

项目动态：第九湾三期项目目前在售的是5#、17#、18#，5#、17#均价在9600元/平左右，18#在9月20号正式开盘，均价在10000元/平左右，交房标准为非精装。详情请咨询第九湾三期售楼部：400-032-4608 转 277480 。

第九湾18#3单03户型平面图

第九湾18#3单03户型67.55平1房两厅点评：入门即是厨房，生活垃圾直通室外，美味与生活同在，洁净与舒心共舞；客厅直接与大阳台相连，全方位景观视野，引领品质人居；卧室配备观景大窗，采光通风俱佳，阳光椰风徐徐而来，尽享湾区优越气派生活。

第九湾18#1单04户型平面图

第九湾18#1单04户型67.61平1房两厅点评：户型方正实用，精巧布局，动静分区，静享栖息秘境，生活更随心；卧室临近卫生间，生活起居方便，实用、合理，优享惬意尊崇生活；3米阔绰厨房，配备窗户，明亮舒适，烹饪变成兴趣，舌尖美味此处尽享；独立书房与阳台连接，书香蓄养雅致生活，尽享阳光下的阅读乐趣。