北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.13)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.13热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：城央万象项目主打休闲度假风情园林，树木均是在各地全冠移植过来的昂贵树种，将景观水系与园林相互结合，在水景与园林中错落式的插入极具风格的休闲桌椅，在园林的上方还打造了北海首创的，空中特色跑道，挑高3.5米-4,5米，全长400米，穿过每栋楼的架空层，每栋楼的一楼为架空层，挑高5.6米，架空层内区域作为咱们业主的休闲场所，区域内设棋牌室、乒乓球桌等文体设施，再搭配上儿童游乐园，为您提供全功能性的园林生活。

城央万象效果图

项目动态：城央万象位于海城区广东路与重庆路交汇处，项目主推多样户型，建面68㎡小两房，建面101㎡3房，建面63㎡紧凑小两房，建面34㎡套间、带精装出售，均价约7000元/㎡。详情请咨询城央万象售楼部：400-032-4608 转 397436

城央万象3-D户型一室一厅51.06㎡

明厨明卫，阳光主卧，灵动布局，阔绰阳台。

城央万象5-B户型二室二厅68.65㎡

经典两房，干湿于是，观景阳台，阔绰双厅，独立厨房，台面充足。

容积率：待定

绿化率：30%

项目简介：城央万象项目位于广东路与重庆路交汇处，占据城市的核心地段，紧邻广东路、北海大道、西南大道等城市的主干道，有着少有的交通优势，而项目距离北海动车站以及和安宁春城、北海大润发更是只需要5分钟车程距离。城市核心精品住宅️，毛坯、精装任意选，北海最适合投资自住地段️，临近和安.宁春城、高铁站，70年大产权️。

交通状况：待定

推荐理由：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。

嘉和万世二期沙盘实景图

项目动态：嘉和万世二期项目目前在售楼栋有1#、2#楼,主推户型为79.65㎡、89.35㎡。新房整体均价约8000元/㎡，详情请咨询嘉和万世二期售楼部：400-032-4608 转 250774

嘉和万世二期2-3-4号楼D户型76-82㎡

户型方正，空间利用率高；卫生间干湿分离，惬意生活；户户飘窗，尽揽窗外美景；双阳台设计，观景实用两相宜。

嘉和万世二期2-4号楼C户型76-82㎡

大面积赠送，超高得房率；阔绰景观阳台，惬意生活享受；动静分区，静享美好；户户飘窗，尽揽窗外美景；双阳台设计，观景实用两相宜。

容积率：3.0

绿化率：36%

项目简介：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。

交通状况：乘坐17路公交车到公务员社区下车，步行460米到达项目。

推荐理由：中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目占地面积为27956.32平米，建筑面积为50320平米，容积率为1.8，绿化率为30%。

中电北海大都会效果图

项目动态：中电·北海大都会新房均价为8800元/平，项目目前在售一区1#、2#、5#楼，在售户型为78平两房-110平三房户型和120-200㎡联排合院。购房可享高层5万抵9万,合院别墅12万抵25万。详情请咨询中电·北海大都会售楼部：400-032-4608 转 383592

北海大都会C1户型

稀缺两房，采光通透，精致方正 客厅联通瞰景露台，超大宽面风景翩然入室 客厅餐厅分而不离，会客就餐互不干扰 通透主卧，休息时刻静赏繁星夜色

北海大都会D户型

南北通透，尊崇格局，尽展从容格局 敞阔客厅直达阳台，营造非凡观景视野 奢阔主卧臻配卫浴及阳台，细节周到考量 揽景次卧阳光入室，兼得舒适私密

容积率：1.8

绿化率：30%

项目简介：北海工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，精装修，北海排名前列配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。

1.超级房企，品牌实力开发，北海市重点工程。

2.北海大项目占地1580亩，总建筑面积100万平，总投资80亿元。

3.地块各类高端配套：五星级酒店、大型影视体验馆、滨水商街、企业孵化器、高端写字楼，周边配套齐全，地块未来潜力无限。

4.区域内入驻著名品牌企业：北京大数据研究院（中国乃至世界大数据企业标杆）、中软国际（中国 IT 行业领军企业）、九五太维（中国排名前列家“外包型呼叫中心”）、凡普金科（网络、计算机、智能科技，香港上市公司） 、亚信安全（亚洲较大网络工程安全公司，美国上市公司），还有中星科技、中国东信、中国网库等多家国内外知名科技类集团公司；办公居住人群均为高精尖研发人才，属于北海高知区域，区域内房价会有大幅上升空间。

交通状况：迎宾大道15分钟畅达机场，距离公交车站5分钟，距离高铁站客运码头30分钟。

推荐理由：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。

嘉和冠山海效果图

项目动态：嘉和·冠山海项目海德堡二期整体均价约12500元/㎡，项目目前12#、13#楼在售，主推89㎡、128㎡二室户型。详情请咨询嘉和冠山海售楼部：400-032-4608 转 196006

嘉和冠山海 建面89平 A5户型2房1厅

餐厨一体开放式厨房，烹饪时光也可以变成浪漫的回忆；只有足够大的家庭厅空间，才可以让您的生活更加的丰富多彩；约20平主卧空间，别墅的尺度，高层的视野，满足您对于主卧的一切需求；约5米大开间观景阳台，让您每天醒来就可以在床上看到一整幅山海景观图。

嘉和冠山海 建面131平B3户型2房2厅

U型开放式厨房，增加储物空间，营造更舒适的烹饪空间；生活总是需要仪式感，大开间家庭厅设计，让您的度假生活有更多可能性；将近30平的主卧空间，等同于一栋别墅的主人卧室尺度；约6.3米景观阳台尺度，阳台不再是阳台，而是您的私人观景平台。

容积率：1.0

绿化率：70%

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。嘉和·冠山海一期是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和 航道的起始端。嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用。

交通状况：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。

推荐理由：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。 碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式中心商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。 建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。

碧水半岛效果图

项目动态：碧水半岛项目目前在售55㎡-109㎡的一房至三房，108㎡特价现房在售，均价为8988元/㎡。4#、5#、6#楼少量房源在售，均价在9500元/㎡。项目目前主推7#、8#楼，7#楼，均价在9800-11000元/㎡;8#楼均价在10000-11500元/㎡。详情请咨询碧水半岛售楼部：400-032-4608 转 251301

碧水半岛4#一单元0102户型三室二厅109.3㎡

户型方正实用，布局合理；双阳台设计，无界揽景；灵动功能空间，畅快滨海人生。

碧水半岛4#一单元03户型三室二厅104.14㎡

别致海景房，舒阔空间尺度，干湿分明；主卧连带观景阳台，视野开阔，阔景阳台，风景正好。

容积率：4.0

绿化率：35.69%

项目简介：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式 商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的 ，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

交通状况：乘坐1路公交车，由北部湾广场发车，到四仓站下车往东方向走80米到项目。

推荐理由：悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米，集享各大中心圈的精华资源，高端商业汇聚，配 套一呼百应。立体交通领衔高铁时代，承启银滩大道，东接南北高速和玉铁高速，南临浙江路，东近南京路，须臾间即达 北部湾经济圈，演绎优质生活距离。中心之上的禧悦湾，注定成为首席轻奢海生活的较佳代言。

禧悦湾效果图

项目动态：禧悦湾二期项目整体参考均价为13000元/㎡起，目前主推楼栋5#、6#、7#、11#,主推户型为建面约47㎡-69㎡-95㎡一房、两房、三房，交房标准为非毛坯。详情请咨询禧悦湾售楼部400-032-4608 转 274886

禧悦湾建面67平7#F2户型

阔绰主卧+双阳台+入户花园，高赠送全明两房，全赠送入户优雅花园，亲近自然，出门即见万种风情，户型南北通透，双阳台设计，观景收纳两不误，卧室大飘窗，大视野采光，享受清晨排名前列缕阳光，独立厨房，客厅与餐厅融汇贯通，生活舒适便利。

禧悦湾建面71平7#F3-1户型

方正奢适三房，三面采光，创享空间随心切换，客厅餐厅相连，会客用餐尽收欢声笑语，大尺寸主卧，优雅生活兼具私密性和仪式感。

容积率：3.0

绿化率：40%

项目简介：禧悦湾位居银滩板块中心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米，集享各大中心圈的精华资源，高端商业汇聚，配套一呼百应。立体交通领衔高铁时代，承启银滩大道，东接南北高速和玉铁高速，南临浙江路，东近南京路，须臾间即达北部湾经济圈，演绎优质生活距离。禧悦湾规划有超过七千平米的海风情Shopping Mall，不同于北海的任何街道，这里有更有趣的店铺，更醇美的咖啡，更优雅的环境。阳光的位置预留出来，等待的不过是懂得海生活的你。禧悦湾小区园林分布有五大板块，分别为建身广场、观景广场、超大游泳池和2个绿化长廊；小区采用人车分流的方式，保护小区园林的景观同时保护社区业主的安全。

交通状况：小区位于浙江路92号（银滩大道与浙江路交汇处）公交3、5路到北海高新区站往北走到浙江路，再往东走约400米即到