北海1-5月销售均价约7599元/㎡ 北海热门楼盘有哪些?

近日，广西统计局发布了，1-5月广西各市新建商品房开发投资及销售总量情况。其中，2019年1-5月，北海商品房销售面积为150.33万平米，同比增长率为-2.2%，销售总量排全区14个市中第5位，增长率排全区第12位。商品房销售面积占全区14个市总量的7.09%；2019年1-5月，北海商品房销售金额为114.24亿元，同比增长率为6.7%，销售金额排全区14个市中第4位，增长率排第11位。商品房销售金额占全区14个市销售总金额的8.31%。

值得关注的是，北海商品房2019年1-5月销售均价为7599元/平米，均价接近8000元/㎡，北海房价稳步上涨，北海的热门楼盘有哪些呢？

推荐理由：北海恒大名都坐落于上海路与银滩大道交汇处西北角，地处冯家江新区规划的北部生活区，随着北海市政府启动“南进、东扩、北联”的城市发展思路，新区的基础公共设施配套逐渐完善，此举对于新区的发展起到推波助澜的作用，新区成为房地产开发商“战国争霸”新的阵营，冯家江新区也将晋升北海新的价值高地，行政中心、文娱中心、商务中心都将迁址至此，打造城南文化新地标。市文化艺术中心、市展览馆、市“海上丝绸之路”博物馆、市美术馆、广播电视中心、北海大剧院、青少年儿童文化活动中心、妇女儿童活动中心等一批标志性文化设施都将在城南大放异彩。恒大名都就坐落于上海路与银滩大道交汇处的冯家江北部生活区，银滩大道通车后被冠予“广西排名前列大道”，成为进出北海的必经交通枢纽，紧邻银滩大道的恒大名都将随银滩中区的启动而价值飙升。

（实景图）

项目动态：北恒大名都项目清盘中，目前主推楼栋是21#，主推户型有建面约101㎡-119㎡三房，20#、22#、23#仅剩几套在售，项目整体均价约为9800元/㎡起。

容积率：3.5

绿化率：60%

项目简介：北海恒大名都坐落于上海路与银滩大道交汇处西北角，地处冯家江新区规划的北部生活区，随着北海市政府启动“南进、东扩、北联”的城市发展思路，新区的基础公共设施配套逐渐完善，此举对于新区的发展起到推波助澜的作用，新区成为房地产开发商“战国争霸”新的阵营，冯家江新区也将晋升北海新的价值高地，行政中心、文娱中心、商务中心都将迁址至此，打造城南文化新地标。市文化艺术中心、市展览馆、市“海上丝绸之路”博物馆、市美术馆、广播电视中心、北海大剧院、青少年儿童文化活动中心、妇女儿童活动中心等一批标志性文化设施都将在城南大放异彩。恒大名都就坐落于上海路与银滩大道交汇处的冯家江北部生活区，银滩大道通车后被冠予“广西排名前列大道”，成为进出北海的必经交通枢纽，紧邻银滩大道的恒大名都将随银滩中区的启动而价值飙升。

在北海物产富饶的疆土上，城南享受48里长银滩海岸线、金海湾红树林生态休闲度假旅游区、冯家江3500米滨江自然风景区、大江埠风景区、国家湿地公园。海浪、海滩、海水作为北海城市的底色被世界知晓，这里滩长平、沙细白；红树林被赋予“森林卫士”的称号，具有深层净化海水的功能；冯家江作为滨江临海生态通廊，连接海洋与陆地的纽带，满浸红树林。恒大名都环抱了这些大自然的馈赠，占据15分钟自然生态圈核心。

（实景图）

交通状况：沿广东路，行驶约3.9公里，左转进入广东路， 沿银滩大道，行驶约1.8公里，到达目的地

户型推荐：

21#一单元

(1)21#二单元

21#三单元

推荐理由：掌舵银滩项目位于北海市银海区的银滩西区位置，位于云南路以西，美景路以南。项目定位打造一个休闲度假社区，(项目总占地21亩)。项目总共有2幢高层组成，户型为建面40平米到90平米的一房两房三房;整个小区总户数533户。70米的宽楼间距，通风透气更佳，即使是低层住户也能享受到更充足的阳光和空气对流、居住更健康舒适。 小区内部绿化率36%，苑区内部景色别致且层次丰富。 整个小区由气派的大门开启，配套有镜面水景，阳光草坪，景观小品意向，儿童娱乐场地，健康跑道，景观入户大厅，运动球室，休闲棋牌，休闲娱乐和器材健身。

（效果图）

项目动态：掌舵银滩均价约11000元/平方米，目前主推户型为39-96㎡智能精装小户型户户南北通透。

容积率：2.99

绿化率：36%

项目简介：掌舵银滩位于北海市银海区的银滩西区位置，云南路以西，美景路以南。 项目周边教育、医疗、菜市场、超市等基础设施一应俱全，在南万码头可以买到新鲜上岸的海鲜，满足您对新鲜食材的烹饪需求。项目周边教育资源也十分的丰富：逸夫小学、北海市第七中学、北京师范大学北海附属中学，以及北京八中分校。 项目旁边的金海岸大道上的1公里内就是北海市人民医院银滩医院，满足您日常医疗需求。我们项目紧挨新城的繁华商圈：万达商圈、宁春城商圈，大润发商圈，在这里 大型商场、超市、美食、银行等全方位满足您的衣食住行。项目周边聚集了整个北海良好的度假资源，景区：冠头岭国家森林公园、天下排名前列滩银滩公园;侨港度假浴场、侨港风情美食街、高尔夫温泉会所酒店，还有临海高尔夫球场。 

掌舵银滩定位打造一个休闲度假社区，(项目总占地21亩)。项目总共有2幢高层组成，户型为建面40平米到90平米的一房两房三房;整个小区总户数533户。70米的宽楼间距，通风透气更佳，即使是低层住户也能享受到更充足的阳光和空气对流、居住更健康舒适。 小区内部绿化率36%，苑区内部景色别致且层次丰富。映入眼帘的则是主入口“标识门景观”，给您带来归家的礼序感。顺着过来看到的是我们的镜面水景，中国自古讲究灵动的水景，您居住于此，未来也希望你能一帆风顺。 整个小区由气派的大门开启，配套有镜面水景，阳光草坪，景观小品意向，儿童娱乐场地，健康跑道，景观入户大厅，运动球室，休闲棋牌，休闲娱乐和器器健身。 同时，我们的交付标准大门采用智能指纹密码锁，一键紧急按钮，智能声控系统，电动开关系统，给您带去更好的舒适性，安全性。

（鸟瞰效果图）

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路方向走，不到一公里即到。 项目距离北海机场30公里，距离高速入口半个小时车程，距离码头约3.5公里，距离汽车站约9公里，距离市中心约6公里。

户型推荐：

C2户型一室二厅51.32平方米

B1户型二室二厅70.62平方米

A1户型三室二厅89.4平方米

推荐理由：和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%，项目商业面积22271平方米，平均在70-140平米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8344户，拥有4035个车位。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。

（效果图）

项目动态：和居·壹海江山项目在售三期西苑5#、6#楼1单元，在售户型有70㎡、75㎡、81.89㎡的两房户型，双拼145㎡的户型。参考均价为13000元/平左右，项目东苑4#楼预计2019年12月底交房。

容积率：3.5

绿化率：60%

项目简介：和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%，项目商业面积22271平方米，平均在70-140平米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8344户，拥有4035个车位。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。

和居·壹海江山的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林

（效果图）

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到。

户型推荐：

三室一厅一卫83平方米

四室二厅139平方米

四室二厅147平方米

北海1-5月销售均价约7599元/㎡，将来上涨空间还是很大的，以上就是今日推荐的几个北海热门楼盘，如果你对它们感兴趣，可致电楼盘顾问免费咨询。

北海新房详情：https://beihai.focus.cn/loupan/