北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.5.28)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便与焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

   下图是2019.5.28热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。项目定位为旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎优质的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成滨海休闲商务区。

项目动态：第九湾三期项目目前主推17#，17#2单元户型是建面约为67-89㎡的1-2房户型，17#1单元户型是建面约为219-229㎡的4-5房舒适平层户型。整体均价9800元/平。

容积率：2.77

绿化率：40%

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，规划占地面积两千多亩，整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造滨海风情居住区。项目定位为旅游、商业、休闲等业态高度集中组成，融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎优质的规划，将休闲、旅游、娱乐、居住无缝接驳，将致力打造成滨海休闲商务区。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。第九湾周边配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，休闲度假、养老等均适宜。

交通状况：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。

推荐理由：乾丰家园小区采用的是智能化管理系统，全天24小时无死角红外线监控管理，所以安全防患这一块做得非常到位的。配有地下停车场，中心绿地广场简洁古朴、清雅隽秀，还有生态绿植景观，颇具特色，环境怡人!绿化率达到30%。

项目动态：乾丰家园项目均价为8300元/平，在售2#、3#楼，主力户型为43㎡-80㎡的单间-2居。位于新世纪大道与西藏路交汇处，目前工程进度为在做外墙。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：乾丰家园项目位于新世纪大道与西藏路交汇处，由北海乾丰农业投资有限公司所开发。项目总占地面积7539㎡，总建筑面积约为27400㎡，是由两栋17层和一栋24层楼组成。1号楼总层高24楼，为两梯四户，面积从39.23-93.34㎡一房到三房。2#3#为两栋17层高层建筑，目前我们在售的2#楼，面积从58.46-78.06㎡一房到两房，户型均为南北通透，保证每家每户都拥有充足的采光和良好的通风性，两梯五户的设计充分足电梯使用的日常所需。小区采用的是智能化管理系统，全天24小时无死角红外线监控管理，所以安全防患这一块做得非常到位的。配有地下停车场，中心绿地广场简洁古朴、清雅隽秀，还有生态绿植景观，颇具特色，环境怡人!绿化率达到30%。

交通状况：可乘坐9路公交在西藏路新世纪大道路口站下车，沿一品湾小区北面小道往里走100米处可到达项目处。

推荐理由：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。

项目动态：百丰花园均价为7600元/平，在售三期11#、22#、24#、25#楼，在售户型有89-133㎡两房三房户型、133平三房跃层户型和145平三房跃层户型。项目三期预计2020年9月交房。

容积率：1.8

绿化率：40%

项目简介：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿化率40%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目 的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多 ，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。

交通状况：乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。

推荐理由：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

项目动态：富景花园二期项目目前主推3#，户型有建面约80.61㎡-123.83㎡两房、三房，3+1房，整体均价为8500元/平，3#预计将于2019年底交房。目前2#预约中，开盘时间待定。

容积率：3.19

绿化率：30.5%

项目简介：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。便是新重点建造的北海市第十九 、毗邻十七小、海城区一幼、市六中等 资源，全龄 配套。往北 便是金滩景区，坐拥廉州湾醉美海景。小区把生活和购物合二为一，配备集休闲、购物为一体的大型平面购物商业。小区住宅户型方正实用，南北通透；奢豪阳台，无敌飘窗，尽览无限城市美景。项目从设计到选材，再到施工装修，严格把关。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

交通状况：临近高铁站、南珠汽车站、二运站，离福成机场15公里。

推荐理由：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目周边一公里范围内，医疗、购物、农贸市场、公园、活动 等设施 。项目建筑风格为北海 纯正英伦风格建筑，选取现代英式风格，保留英式建筑基本特征，比如较陡的屋顶，内部空间灵活适用，流动自然。同时融入时代和地域的特色，如大尺度的窗户、露台等，装饰元素较简洁。坡屋顶组合、烟囱、老虎窗等典型的英伦风格建筑构件。中间部分:形态挺拔、局部腰线装饰，材料为砖石。细节上老虎窗、女儿墙等建筑符号的运用充分体现了英式建筑所特有的庄重。以砖红咖啡色的砖石为主要材料、加上装饰线条的艺术配色赋予建筑动态的韵律与美感。

项目动态：紫薇·英伦小镇项目目前主推楼栋1#、3#、9#，仅剩28套房，户型为建面约94-97平小三房，101平、113平、120平大三房，整体折后均价10000元/平。

容积率：2.5

绿化率：35%

项目简介：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目园林主要采用五重立体园林风格，种植各种珍稀树木、植被，百年紫薇古树。设置了主题园林泳池、砂石景观、 水景、活动场等主要景观，近300㎡的水系景观，约500㎡的泳池、儿童游乐场，业主专用健身区、巨资打造皇家立体园林做到一步一景、三季有花、四季常青。项目主推户型为一梯二户板式小高层、独栋二梯四户点式高层，75-135㎡多种户型，户型方正，全明设计、南北通透。超大可拓展面积， 可达30㎡，享受自由生活空间。项目配自行组建物业管理公司，引进国内 物业管理企业管理模式，以人性化服务为宗旨，全力提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务，致力为业主提供全方位的管家式物业服务，精心呵护生活。标配指纹解锁、智能门禁、车牌识别等智能访客系统、门禁管理、一键救急按钮、周界电网等智能生活植入社区住宅、在细节中诠释智慧生活。全地下停车场设计，实现真正的人车分流，充分保障业主安全。

交通状况：紫薇·英伦小镇位于浙江路上，向东至长沙路、上海路，向西至广东路，

推荐理由：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。

项目动态：海枫和苑7800元/平方米。毛坯,全装修交房。预计2019年10月三期交房。项目为高层,超高层,多层板楼,塔楼。海枫和苑项目共5栋楼,独栋别墅、双联排别墅、四联排别墅、18层时代高层。共2200户。

容积率：2.7

绿化率：35%

项目简介：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上具规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

交通状况：可乘坐11路、13路、15路、19路、101路到南珠汽车总站下车，再沿北海大道往东走300米左右。

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