面对房地产税离我们越来越近,你准备好了吗?

搜狐焦点北海站 2020-03-19 10:55:50
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提要:今天小编就来介绍一下房地产税。

近些年来,房地产税越来越受到人们的关注。有消息称,国家很快就要推动房地产税收立法和实施了。

今天小编就来介绍一下房地产税。

房地产税,房地产税是一个综合的概念,包括各种税收,所有和房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国,房地产税包括了房地产增值税、企业所得税、个人所得税、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调整税、契税、土地占用税等。

房地产税可以抑制投机,从而推动房价下跌。在税收的背后,必然会对各种需求进行调节,这样一些热门的城市热点就会减少炒作现象,相应地,房价上涨的压力也会减小。

中国社会科学院经济研究所研究员王丽娜表示,房价稳定与供需有关,房地产税可能会限制投资或多房屋所有权,但它实际上取决于设计。中国社会科学院金融战略研究所研究员杨志勇表示,他并不认为房地产税与房地产调控直接相关。使用房地产税来调整房价有两种可能性:一个是房价没有下跌,但它们增加了买家的负担。另一个是目前的情况,包括北京在内的房地产市场最近略有下降,营业额相对较低。在我们重庆,房价也有所变化,58同城上九龙坡区的二手房挂牌价就是最好的证据。

在目前看来,重庆征收房产税试点的情况上,重庆房价上涨的势头并未得到根本遏制。 根据试点情况,如果一个三口之家的数量不少于60平方米,他们就可以拥有180平方米的无需纳税的房屋。基本上,可以确保居民的第一套公寓不征税。事实上是大多数普通人“排除”了税务!

那么既然大多数人不纳税,为什么房地产税还这么多人关注,甚至引起了轰动? 因为一旦开始收取房地产税,几种群体就会有点“不愉快”。 按照目前流传的说法来看,房地产税很可能先进入一些大的中心城市,实行“累进性,惩罚性”的房地产税。也就是说,就算一个人拥有一百套房屋,第一套房屋免税,但从第五套开始,累进性的税率也会让他吃不消。我们不妨预想一下,到那时,将会有大批的房产出现集中抛售的情况。

来源:房地产事

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