楼市快讯:调控助推新房市场, 楼市供应成交双双走高。

9月14日成都出台的楼市调控政策，给新房市场添了把火。

新政规定，成都将优先确保保障性住房用地供应，住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%。提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先较低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先较低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。

最后一条：个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年，改变了成都二手房市场和新房市场的格局。动辄数十万的增值税，让许多原本想买二手房的购房者，把目光转向了新房市场。

成都楼市已经过了闭着眼抢低价盘的时代，均价2.5万左右的新房市场，400万左右的总价，让购房者选房更加谨慎。

今年9月，成都新取证的楼盘迎来了爆发，大成都范围内新取证项目达到138张，新房的供应面积也在这一个月的密集推货中达到了五年同期的高潮，同比去年增长38%。

业内人士看来，成都楼市9月份拿下供应、成交全年新高的成绩，一方面是因为受疫情影响的开发商，开始抢第四季度的节点。在成都，保利、龙湖等房企都已经开始释放优惠政策。另一方面，则是因为新政之后二手房的购房者转向购买新房。

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