圣景龙湾|异地买房注意什么?

在他乡漂泊的你，是否有个属于自己的家，那么在异地买房要注意什么呢？

异地买房要注意什么？

在异地购房一定要了解当地政策；要实地去考虑所选择的房子；要了解好房产项目的背景；最关键的是要在购买前做好资金预算。

了解当地政策

每一个城市对于购房的政策都不一样，如异地买房前一定要了解好当地的相关政策。房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数。

实地考察

在异地买房，买房者对异地的具体情况都不太解，所以在购买前实地考察是很有必要的。虽说现在的房子大多数都是期房，有的朋友觉得实地看房看不到房子，就没有必要浪费时间和精力去实地考察，其实这种想法是错误的。实地考察能过获取到的信息有很多，购房者不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量、升值潜力等情况。

充分了解项目背景

在买房之前，购房者要了解一个开发商的实力，了解开发商曾经开发的楼盘的现状。最主要的是看该项目是否属于合法销售，合法销售的房子必须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房准（预）售许可证》和《建筑工程施工许可证》。做好预算购房前合理利用手里的资金，做好预算，是选择全款买房，还是贷款买房。因为房贷需按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购房的获利空间有多大，如果得不偿失，就应放弃；最后要注意时机，凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律，影响房地产价格的因素很多，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷时才出手。

在房价居高不下的今天，异地买房是一个不错的选择。购买前一定要实地考查，做好预算。把全部的问题都考虑好，做到心中有数。

圣景龙湾

楼盘简介：

 圣景龙湾位于银滩新区中心广东路上，路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷不言而喻。区域全系配套满足生活刚需。    具有度假风情的园林，中景观轴，师法自然，大空间染绿后，铺上风情园林的绚丽。树阵叠水、名树奇花、顽石雕塑、凉亭小径、多重立体景观精妙搭配，中央园景传承自然美韵，演绎美丽园林景观，置身风景其中，犹如一段美妙的旅程。    1#楼1~4层为小区会所，主题商业广场，就能购物、娱乐休闲、品位美食。吃、住、玩、乐、购一步到位，满足一站式的度假生活体验。不仅有丰富便利的生活必需品，更营造舒缓的生活节奏，晚饭后的休闲散步，以享受的方式，恋上这里的生活。    酒店沉稳的大堂气派，细微处悉心构建将居住的人性化与生活的奢华尽显，古典精装标准，实现建筑与生活的结合。

户型赏析：

11#号楼03、04户型-2室1厅1卫-63.9㎡

3#楼03、04户型-3室2厅1卫-81.9㎡

11#号楼01、02户型-3室2厅2卫-90.1㎡

圣景龙湾二期项目目前在售楼栋3#、4#、8#、9#,整体均价10000元/平起,户型主推建筑面积63.9平1+1,及81.89平、88.05平,85.96平、86.9-86.18平的2+1户型,3#预计2020年6月底交房,4#9#预计2020年9月底交房,8#预计2020年10月底交房。