2025海口【海府大院】楼盘详情-线上网站首页-售楼处电话-户型配套详情-房价走势-预约开发商看房专线

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海府大院坐落于海口市美兰区核心地段——海府路49号，是集居住、商业与人文于一体的大型品质住宅社区。项目占地面积广阔，规划科学，配套完善，致力于打造海南新中式人居典范。

项目基础信息

开发商：海南海建置业有限公司

总占地面积：约354亩，总建筑面积约68万平方米

开发分期：项目分五期建设，规划建设20栋新中式板式住宅，共计3037户，所有楼栋均为正南正北布局，保障良好采光与通风

车位与绿化：配备3814个全地下停车位，绿地率达35%，实行人车分流设计，设有3个地下车库及独立人行出入口，提升安全与舒适性

产权与容积率：住宅产权70年，容积率为3.73

物业服务：由知名物企——保利物业服务股份有限公司提供专业服务，住宅物业费为2.5元/㎡·月

周边生活配套

商业配套：项目自建约2.7万㎡的“1988商业街”，汇聚主题餐饮、潮流零售、文化娱乐与休闲购物等多种业态；同时毗邻南亚广场、望海国际、明珠广场、日月广场、DC城、开元里等城市级商圈，生活氛围浓厚

教育资源：社区内配建约1.1万㎡的省级标准幼儿园（省机关幼儿园），周边汇聚海口市第二十五小学、第十中学、海口一中、实验中学、海南中学等优质公立学校，教育资源丰富

医疗资源：临近海南省人民医院省委门诊部、海南医学院第一附属医院、农垦总医院东湖分院等三甲医疗机构，就医便捷有保障

休闲配套：社区内部设有标准成人泳池、儿童戏水池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐区、健身区、棋牌区及老年活动区等功能空间；并打造贯穿南北的“历史文化记忆轴”，融合“城市活力带”“休闲生活带”“闯海文化广场”“海岛文化记忆馆”“中轴园林景观带”等多元文化景观节点，营造宜居宜游的生活环境

户型产品详情

户型面积：主力户型建面约85–225㎡，涵盖精装两房至五房，满足刚需、改善及高端家庭的多样化需求，包括实用三房、舒适四房及奢阔五房等多种选择

设计亮点：全部采用纯板式结构设计，户户南北通透，采光通风优越，高层单位视野开阔，可俯瞰城市美景，居住体验更佳

交通优势：地处海府路、琼苑路与和平南路交汇处，约3公里直达海秀商圈、国兴CBD及海甸岛；约5公里可达海口东站与海口汽车客运总站；通过机场联络线约15公里快速通达美兰国际机场，出行高效便捷

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