6月印证北海楼市进入了品牌时代,大牌房企已经正式成为楼市主力
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来自于北海房地产交易网站发布的消息:2019年6月份11个项目申领预售许可证 ,其中9个项目为老盘加推楼栋,2个项目首次面市(北海恒大御景湾、嘉和海湾)。新增住宅2660套、办公用房0套、新增商铺662间,新增车位191个。预售面积为25.43万平方米,环比上涨3.8%,预售体量TOP前3的项目分别为彰泰江海居、观海一品、北海恒大御景湾,本月新盘上市数量环比下降42.8%。
从表格数据看到彰泰春江海居出现了“17套商业用房”,“8套商业用房”,“9套商业用房”和“3套商业用房。家易文莉园变更监管账户,南珠大道综合商场变更了套数,由原来的522套变更为570套,而东投海玥府变更了建设单位。
这个月继续印证了上个月的新盘上市报告指出“北海楼市进入了品牌时代,大牌房企已经正式成为楼市主力”。从6月份申领预售证的11个楼盘中,有8个是大牌房企。
彰泰红树湾、彰泰春江海岸
彰泰·红树湾,北海彰泰2018江海大境跃升之作。项目位于北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角,冯家江西岸,占地面积约175亩,建筑面积约20万㎡。择址2000亩高级红树林保护区旁,紧邻冯家江高级生态湿地公园,傲居银滩中区繁华之心,眺望银滩,规划有高层、别墅等产品形态。以上海路为核心中轴,汇聚冯家江高级生态湿地公园、万达广场、银滩景区、大学城、园博园等稀贵地标,享受得天独厚的湾林度假生活。 彰泰·红树湾拥享北海最珍贵自然旅游资源。25亿投资、超2000公顷的冯家江高级生态湿地公园,作为2018北海市政府年度重点工程,未来将成为北海市城市中央公园和滨海休闲文化中心;素有“海上森林”美誉的红树林,占地约8000公顷,负氧离子浓度高达每立方厘米约5000个以上,鲜氧沁润身心,堪称城市天然氧吧;国家4A级景区“天下排名前列滩”——北海银滩,一线近享;浩瀚北部湾一线海景,推窗尽览;航线直达涠洲岛,中国最美火山岛……天赋资源,价值无限,是健康养生、休闲度假、品味生活的天然秘境! 彰泰·红树湾携手专业建筑设计团队,打造约52-103㎡人居观景高层与精品别墅。其中,精装高层,户型方正,全明通透,户户带宽景阳台。由广西少有上市物业服务公司——彰泰物业,提供24**贴心管家式服务,专业物业托管,全方位保障业主资产与安全,尽情尊享诗意般的滨海生活!
彰泰红树湾C户型建面约52平一房一厅一卫
彰泰红树湾A户型建面约64平两房两厅一卫
彰泰红树湾B户型建面约94平三房二厅一卫
彰泰·红树湾项目目前在售楼栋有3#、4#、5#、9#、10#、11#、12#,参考均价11000元/㎡,户型有建面约52㎡-103㎡一房、两房、三房,交付带装修,13#、8#正在预约中。公寓产品—翡翠海景公寓,户型建面约31-42㎡正在预约中。交房时间2021年5月9日。
彰泰·春江海岸项目,占地面积234亩,S1地块总建筑面积约28万平米。位于北海市银海区上海路与金海岸大道交汇处东北角,两条主干道贯穿全城,地段优势凸显。项目紧邻冯家江西岸,融汇冯家江生态湿地公园、银滩、红树林生态保护区等臻贵资源于一地,超2000公顷的冯家江生态公园是政府斥资25亿投资的2018北海市政府年度重点工程,将打造北海的城市中央公园和滨海休闲文化中心。更有老年大学、市图书馆、万达广场、侨港风情美食街、高星级酒店等醇熟生活配套环伺。居于此每天感受漫步细浪白沙间的乐趣,面朝大海,轻松惬意。
C1户型建面约53-55平一房两厅
A1户型 建面约69-74平 两房两厅
春江海岸B1户型建面约104平三房两厅
B2户型 建面约93-99平 三房两厅
春江海岸D1户型建面约110平 四房两厅
彰泰·春江海岸项目14#、15#已于2019年5月25日开盘,整体新房均价预计11000元/平。详情请咨询售楼处。
观海一品
观海一品为广西北部湾投资集团有限责任公司旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司投资开发北海的大型房产项目。项目占地70416平方米(约合106亩),总建筑20余万平米,容积率2.5,绿化率高达45.3%,超宽楼间距200米,小区中庭园林高达50亩。项目位于香港路与海景大道交汇处东面,直面美丽的“廉洲湾”黄金北岸,距海边仅500米,占领了海湾新城门户要道和咽喉之地,可以说随着“一城两湾”的崛起,观海一品更是独占地段优势,未来增值空间无可限量。 观海一品二期即将隆重上市,北投集团携手天宁地产,再现“1房变3房,3房变6房”传奇户型,打造海景大道旁全龄宜居地中海风情高端品质楼盘。
6A/A户型-3室2厅1卫-67.1㎡
6A/D户型-4室2厅2卫-84.3㎡
6A/E户型-4室2厅2卫-85.5㎡
观海一品项目二期已售罄。项目三期动工时间待定,项目位于香港路67号(香港路和吉林路交汇西北角)。
嘉和海湾
嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处,项目总占地21345㎡,总建筑面积81988㎡,其中,住宅建筑面积为52351㎡,商业建筑面积为约1.3万㎡,绿化率为30%,容积率为3.0。项目由3栋住宅2栋商业组成。 嘉和海湾项目为现代建筑风格,简洁的处理手法和明快的建筑外形,追求时尚与潮流,简约而大气,现代感强的建筑特点,真实涂料漆,主要以白色,灰色为主。 项目设有2个车行出入口,分别布置在四川路沿线和浙江路沿
2#3户型-2室2厅1卫-67.5㎡
2#2户型-2室1厅1卫-55.1㎡
2#7户型-3室2厅1卫-82.5㎡
2#8户型-4室2厅2卫-106.0㎡
嘉和海湾项目在售楼栋为2#楼2单元,均价在12000元/㎡精装修,赠送面积大,折合均价为9000元/㎡。户型有55.08㎡-106.02㎡的一房至四房。
恒大御景湾
北海恒大御景湾是北海恒大御景半岛三期御景湾,地处北海市银滩西区,北邻金海岸大道,南至海景大道,邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里,距离机场28.9公里,距离大墩海渔村约4.5公里,距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有的配套包括风情商业街、大型社区超市,一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的豪华酒店,集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 北海恒大御景湾充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带,将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸,辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质,将水、景、住宅结合起来,力求“水景利用较大化,水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”,使水韵、绿意无处不在。
1-1#01户型二室二厅88㎡
#06户型三室二厅107㎡
北海恒大御景半岛三期御景湾目前有建筑面积约84-88㎡的海景高层两房加推,现在年中优惠活动开展中,享开盘85折优惠,参考价格约9968元/㎡起,支持分期付款,首期款8万元起。项目目前在售房源位于9#、11#、12#楼,预计2022年5月30日带装修交付。更多详情请前往售楼处或致电咨询。
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