北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.20)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.20热销楼盘动态及较新房价。

北海山湖海悦府

推荐理由：北海山湖海悦府临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路等湾区主干道。可快速通达北海汽车总站、北海金滩风景区、北海市中心、福成机场，交通极其便利。占领海湾新城门户要道。随着区域不断发展与城市功能的完善，一个优于老城区的海湾新城将逐渐崛起，区域前景可观，区域价值日渐提升。

北海山湖海悦府效果图

项目动态：北海山湖海·悦府项目主推楼栋为1#、2#楼，新房参考均价约7600元/㎡，主力户型为建面78.00㎡-89.00㎡三房。详情请咨询北海山湖海·悦府售楼部：400-032-4608 转 392944

北海山湖海悦府 A户型(建面)三房两厅两卫89.0㎡

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

北海山湖海悦府 B户型三房两厅一卫78.0㎡

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

容积率：2.0

绿化率：30%

项目简介：北海山湖海·悦府项目总占地约1.4万㎡，总建面积约3.6万㎡，整个小区规划总户数309户，容积率2.0，绿化率30%，建筑密度小，户户南北通透，无遮挡，宜居舒适，规划打造为集高端住宅、沿街商业于一体的低密度智能化湾区高尚美宅。小区内部采用人车分流的交通系统，配置双入户大堂，减少小区地面的形式车辆对人活动的干扰，保证了花园景观的步行开放空间，结合北海宜居、养生的生态环境，追求人造环境的密切结合，相得益彰。

交通状况：从迎宾大道15分钟畅达机场，距离公交车站5分钟，距离高铁站客运码头30分钟。

推荐理由：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。

碧桂园北海阳光效果图

项目动态：碧桂园·北海阳光目前在售的楼栋有4#、8#、9#楼栋，主推户型为77-132平方2房至4房，交付标准为精装修，新房整体均价约8800元/平。详情请咨询碧桂园·北海阳光售楼部：400-032-4608 转 384649

碧桂园·北海阳光Y035A户型二室二厅93㎡

卧室带飘窗设计，捧一书一茶，静坐飘窗观景；科学分区，动静分离设计，互不打扰；大开间客厅，阳光入室，舒适随处可观；干湿分离，礼遇生活；舒适两房，阳光清风不请自来。

碧桂园·北海阳光Y035D户型二室二厅81㎡

格局方正阔朗，采光通透；厨房玻璃们设计，视野空间更开阔；宽敞双卧室，迎更多明媚阳光；动静分区，明确合理；主卧带飘窗设计，观景空间自然延申。

容积率：4.45

绿化率：30%

项目简介：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。周边还有集休闲娱乐为一体的南珠文化广场和园博园，市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆和碧海丝路大剧院，两大城市文化地标，四馆一院，萦绕于项目周边。外加正在筹建的青少年宫，将满足科教、文体、素质教育各方面需求。且项目位于南珠大道，北海大道和西南大道2条城市主干道中轴，交通便利，不仅仅靠近南珠汽车站，对北海高铁站站、机场、高速路、以及港口等均便捷可达。

交通状况：11路、13路、19路、21路、101路南珠汽车站下车，项目就在附近

推荐理由：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

北海恒大名都实景图

项目动态：北海恒大名都项目清尾特惠三套房源，整体均价9600元/平起，两套20#2单元建面约104-113㎡三房，一套15#303建面约80㎡两房。详情请咨询北海恒大名都售楼部：400-032-4608 转 233923

北海恒大名都21#3单元03户型

全明设计，采光好；双阳台设计，生活更休闲自在；主卧带独立卫生间，干湿分离，动静分区。

北海恒大名都21#1单元04户型

卧室、卫生间干湿分离；全明双阳台设计气流通畅每一空间；餐厅、客厅直通阳台，自然美景一览无遗。

容积率：3.5

绿化率：60%

项目简介：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

交通状况：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处

推荐理由：德利海北海南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

德利海北海效果图

项目动态：德利海北海项目目前在售的是2#楼1单元、2单元，主推户型有49㎡-54㎡的一房，76㎡的两房、89㎡的三房户型。新房参考均价为9800元/平，预计2020年12月底交房。详情请咨询德利海北海售楼部：400-032-4608 转 278794

德利海北海A2户型02/07户型二室一厅74.7㎡

6.6米超阔一线海景观景阳台，270°畅享十里海湾无敌海景；阔绰海景空中花园，尽情收纳一线天海风光；超低总价，阳光厨卫，独立生活阳台，海居随心所欲；奢华主卧连接大阳台景观，凭栏观海，境界万千。

德利海北海A3户型03/06户型一室一厅39.99㎡

4.8米超阔一线海景观景阳台，空中花园设计；全功能户型，阳光厨卫，独立生活阳台设计，海居随心所欲；超低总价享先进海景配套，轻松实现海居生活。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：德利海北海拥有700多米长的海岸线.是北海市规划建设中北部海岸的商住区，小区由9栋蝶式楼围合而成小区有65000㎡的商业(含5000㎡艺术剧场)9栋32层住宅.1栋酒店。从楼体布局可以看出.所有楼栋都是南北横向蝶式分布.围合在小区四周.这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证。德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，项目是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的区域，毗邻老城区商圈，周边的配套完善，南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和先进的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重一笔。

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。

推荐理由：北海中信国安公司全力打造的广西标杆生态文化旅游项目——“北海 城”位于广西北海市东南侧，拥有7.9公里海岸线和千顷红树林，项目占地6676亩， 300亿元，是北海乃至广西区内规模 大、海岸线 长的一线海景生态旅游项目。项目按照国家“21世纪海上丝绸之路”和“沿边金融改革试验区”的发展战略，以海丝文化为灵魂，融合了旅游、文化、生态等多元素，项目以CUD( 联合 区)的全生活方式为理念，完善一座城市的三个主要功能，即为CBD+CLD+CRD，实现在同一区域上24小时生活、商业、休闲的随意切换。

中信国安北海排名前列城效果图

项目动态：中信国安北海排名前列城，现主推三号洋房和二号地块别墅；三号地块洋房,目前洋房所剩不多，现主力户型有两房和三房,建面99 m²至122m²，整体均价12000-13000元/ m²。别墅整体均价20000-23000元/ m²，别墅户型172 m²至265 m²之间，详情请咨询售楼部400-032-4608 转 159076 。

中信国安三号地 长河-剪水户型平面图

中信国安三号地 长河-剪水户型图：户型方正，厨房与客厅双阳台设计，保持了良好的采光，舒适而通透，卧室独立优雅，给家人一个温馨的休憩空间。

中信国安三号地 银河-挽枫户型平面图

中信国安三号地 银河-挽枫户型图：门厅气派而舒展，会客区与卧室均为大面积采光，明媚通透，客厅与餐厅贯通开阔，大气雍容；会客区与卧室区分隔朗确，社交与休闲互不相

容积率：1.5

绿化率：36.60%

项目简介：中信国安·北海排名前列城是由中信国安科技控股有限公司开发的项目。国安科技控股是中信国安集团的核心企业，经营业务以基础设施与房地产 为主，涵盖城市运营全系列产业。目前，国安集团房地产业务已进入北京、上海、江苏、四川、云南、广西等省市，并且还在迅速扩张中。中信国安·北海排名前列城2号地块总占地10万㎡，建筑面积为18万㎡，由9栋观景高层，32套连体别墅组成。容积率仅1.49，绿地率达到43%，机动车位1000多个。首次推出1#、2#、8#、9#共四栋高层公寓，不但延续了首开区高层产品户型方正，南北通透的特点，而且在户型上进行了极大的优化设计，共推出8种户型，满足不同客户群体的需求。

交通状况：项目附近公交线路有8条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。未来项目还将根据业主的需求，提供定点免费班车往返市区，并提供电动汽车租赁服务，使业主出行无忧。

推荐理由：天隆·三千海项目雄踞北海银滩西区，地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 　　项目总占地面积约为3000亩，总投资金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型高端豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。

天隆三千海效果图

项目动态：天隆·三千海，二期桃花岛项目3#、4#楼在售，预计2021年初交房，主推两房户型，建面为75㎡-120㎡，桃花岛均价约16000元/平。详情请咨询天隆·三千海售楼部：400-032-4608 转 249990

天隆三千海 建面约75平2+1房一厅一卫

6.3m豪华景观阳台，奢享海、岛、园三重景观。 开放式厨房，与餐厅、客厅连通布局，采光通风俱佳，尽显优越气派生活。动静分区，千湿分离，人性化布局，滨海生活井然有序。 非凡赠送空间，适合阳光书房、茶室、影音室等，上乘生活豪放不羁。

天隆三千海 建面约99平2+1房二厅一卫

阔绰入户花园，私密实用，彰显诗意人生。 餐厅客厅对向配比双阳台，全方位景观视野，瞰海赏海岛彰显家族气派。 4.3m超大主卧开间，内置主人房私属卫浴，奢华又有格调。 拐角大飘窗，无限空间尺度，优质尊荣的生活格局。

容积率：1.7

绿化率：60%

项目简介：天隆三千海项目雄踞北海银滩西区，地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、五星级酒店、奢华游艇会、保健养生会所等。 　　项目总占地面积约为3000亩，总投资金额约180亿元，预计未来拥有 12个组团，共分为8期，开发周期约为10年。整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。三千海私家享有2.3公里的银白海滩，约占整个银滩的十分之一。同时，将海水引入社区，形成20万平方米的活性水系。我们的海上18洞高尔夫球场占地约1000亩，是由著名的设计师美国尼克劳斯二世设计的，被誉为亚洲球场。园林更是从全球同纬度的地方移植了一万多株古树，成为名副其实的古园林。天隆.三千海属于复合大型高端豪宅项目，项目开发体量大周期长，配套齐全丰富，如会所、假日购物广场、商业街、幼儿园。

交通状况：天隆三千海西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。可乘坐6路公交车到大墩海下车，再沿美景路往桥港方向走500米左右。 可以从市中心乘坐102路公交车，直达小区。