百丰花园|89-155㎡ 低密生态美宅 荷塘月色花园社区

花 / 园 / 水 / 景 / 社 / 区

■ 参考均价：7400-7800元/㎡

｜项目简介

百丰花园位于北海城西板块，东接老城区北部湾广场，西邻冠头岭国家森林公园，周边交通四通八达，可快速通达新、老城区。项目总占地108亩，分为3期开发，较新推出的是项目收官之作3期荷塘月色组团，以点栋式小高层为主。项目秉承“以人为本、回归自然”的开发理念依循原生态地貌首创海岸坡地式规划，以行列式低密度的建筑排布手法，使得园林、水系与建筑优质融合，营造一个健康、舒适、低密、高绿的大型生态宜居社区。社区内规划有10000㎡荷花池湖景中心花园、5600㎡休闲活动广场，拥有菩提树、米丽子树、小叶榄榕、棕榈树、鸡蛋花、睡莲等各种花卉绿植，开门入园，推窗见景，整个社区呈现出绿意盎然的生态宜居氛围。户型设计上全明通透，方正实用，并注重动静分区、干湿分离以及私密性，居住舒适度高，非常适合用来度假、过冬或是投资。

｜楼栋分布

｜基本数据

【规模 / 栋数】：108亩25栋

【期数】：总3期 / 在售3期

【总户】：1370户

【容积率】：1.8

【绿化率】：56%

【车位数量 / 车位配比】：800个，1：0.6

【物业费】：1.5元/㎡/月

【电梯费】：0.43-0.46元/㎡/月

【总层】：21、22#11F，23、25#16F，24#17F

【单元】：22、24、25#共2个单元，西一单，东二单

【户型构成】：21、22#小面积中间户，大面积边户；23、24、25#小面积前方突出，大面积后方通透

【房号分布】：21、22#自西向东，01-02；23、24、25#左上角顺时针，01-04

【梯户】：22#：1梯2户，24、25#：2梯4户

【层高】：3米

【结构】：框剪

【产权】：70年

【配套】：园林/水系/10000㎡荷花池湖景中心花园/5600㎡休闲活动广场/地下停车场/架空层/商业街/健身设施/羽毛球场/乒乓球场/儿童游乐场

【开发】：北海市中立房地产开发有限公司

【物业】：北海和家物业服务有限公司

【地址】：北部湾西路与昆明路交汇

【预售证号】：北审批建(2018)120989号

｜户型鉴赏

▲ 主推户型一｜89㎡ 2+1房

▲ 主推户型二｜91㎡ 2+1房

▲ 主推户型三｜97㎡ 2+1房

▲ 主推户型四｜102㎡ 2房

▲ 主推户型五｜107㎡ 2+1房

▲ 主推户型六｜128㎡ 3房

▲ 主推户型七｜133㎡ 3房

▲ 主推户型八｜145㎡ 复式3+1房

▲ 主推户型九｜155㎡ 复式3+1房

｜区位配套

【市场】：群和市场、北云市场、西藏路综合市场、水产市场

【商场】：福润商城

【学校】：第十六小、海城区七小、第七中学、北师大附中、北京八中、北海职业学院

【景区】：南万码头、欢乐海岸、冠头岭国家森林公园

【公交】：6B路、13路、101路

｜楼盘动态

百丰花园目前在售3期荷塘月色组团22#、24#、25#，主推户型为建面约89-133㎡，2+1房到3房，以及建面约145-155㎡，复式楼3+1房，毛坯参考均价7400-7800，精装参考均价8200-8600，可选毛坯或精装交付，一次性94折，按揭、分期96折，预计2020年9月交房。