北海山湖海上城||目前的房价走势如何?什么时机买房好?

每个人买房的需求不一样，在买房的时候选择的侧重点方向也就不一样了，但买房又不是买白菜，没有点资金准备是不行的，虽然虽好房不等人，但对于刚需的家庭来说，买房子还是应该看一下时机的，那么目前的房价走势如何呢？什么时机买房好呢？

目前的房价走势如何？

2019年上半年已经过去了，对于买房子还处于观望态度的朋友们来说，多多少少对今年的房价也有了一个大概的认识，就目前的房价走势来看，正处于缓慢回升的阶段。基于房子对大家而言的重要性来看，目前房产的需求量始终是有增无减的，所以2019年的房价还是会慢慢的上涨，只不过房地产市场受到政策和经济的影响，目前还不会出现大涨的情况。

买房子也要分人来看的，对于刚需的家庭来说，买房子是迟早的事情，而买房子还能起到保值的作用。无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的，而在房价比较稳定的时候买房是很明智的。

趁什么时机买房好？

1、开盘时

现在大部分的楼盘都是在开盘的时候就开始预售了，有些房子还没开盘就开始内部抢购了，总而言之越早买房价格上能获得的优惠就越多，这是这么多年来，根据众多销售楼盘总结出来的经验。特别是一些规模比较大的楼盘，一般会分为多期开发。一期比一期卖得贵，如果在排名前列期的时候买房子，一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次，即使是后期房价下跌，也不会低于最初预售的时候的价格的。

2、清盘时买房

针对楼盘的销售时间节点来看，除了开盘的时候能够获得优惠之外，楼盘销售末期清盘的时候优惠力度也是非常大的。如果开发商已经到了清盘的阶段了，这个时候开发商已经盈利，那么他们想尽快将房子清完，便于投入其他的项目，所以这个时候开发商就会做一些大的优惠活动吸引购房者。大家不要担心这时候买到的房子不好，有开发商为了防止尾盘卖不出去，会将较好的户型和最棒的位置留到最后。

3、年底时买房

对于房地产市场而言，年底的时候是一个销售房屋的好时机，有很大一个客户群体，那就是返乡置业的客户群体，开发商自然是不会放过这部分客户的。另外年底的时候也是房价比较稳定的时候，这个时候买房子不仅能享受到优惠活动，也不用担心房价大幅度下跌。

想要以优惠的价格购买房屋，那么买房者在有买房子的想法的时候就应该多关注房地产市场的一些动态了，多关注市场行情，多咨询专业人士，这样对于你买房子还是有很多好处的。

北海山湖海·上城

楼盘简介

该项目占地面积约71173平米，总建筑面积约25万平米，将打造成集高端住宅、时尚商业于一体的国际化生活住区。项目以绿色生态为理念，打造具有仪式感的皇家景观园林。采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。山湖海上城项目是山湖海集团布局北部湾、进入广西房地产的排名前列个住宅项目，项目秉承山湖海集团“建老百姓买得起的好房子”的理念，将项目打造成为精心之作、经典之作，向北海人民交上一份满意的答卷。 　　 　

项目区位　

山湖海集团北海项目位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。

户型图赏析：在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。

A户型77㎡(建面)两房两厅一卫

C户型113-115㎡(建面)三房两厅

B户型99㎡(建面)三房两厅两卫

D户型134㎡(建面)四房两厅两卫

楼盘动态：山湖海·上城项目整体均价约9200元/平，目前主推楼栋11#、13#、15#,户型有建面约77㎡-134㎡的两房、三房,标准为非毛坯交房。