从银滩新区 看北海楼盘较新动态:品质新盘入市 缤纷异彩

2019年北海楼市一片火热，不管从北海规划、北海土拍、北海各大投资项目来说，都在影响着北海楼市的快速发展。今年北海楼盘新动态可谓十分让人期待，从新盘入市的数量和品牌来看，不得不说，北海楼盘抗压能力是越来越强悍了。

全国品牌房企，北海恒大地产和碧桂园集团互放异彩；中信国安和雅居乐强强联手合作；融创集团北海新盘融创海映兰屿，入市即“放价”，8700元/㎡引爆全城；荣和银滩蓝湾临近恒大御景半岛三期御景湾，两者都主打海景户型，可谓竞争激烈；大都集团也不甘示弱，大都金沙湾52层超高层海景房户型也十分诱人；银滩万泉城2区，无疑刚需候鸟福音，地理位置优越，近银滩、背靠江尾公园，开盘即热销全城；北海地标建筑，北部湾一号二期设计个性化十足，也十分吸引眼球；还有新盘德宝海上邱园，与海景一楼之隔，现象十分有趣。

从银滩新区，看北海楼盘较新动态，银滩新区品质新盘接连入市，老盘加推，缤纷异彩，引爆北海楼市。

（图片来源于大海摄影）

恒大御景半岛三期御景湾——银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园，小区内部配套设施完善，周边商业逐步发展。

北海恒大御景湾充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在，居于此，时刻享受绿意的生活，轻松惬意。

恒大御景半岛拥有的配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。

恒大御景半岛效果图

北海恒大御景半岛三期御景湾现有盛夏优惠活动,购买建筑面积84-88㎡两房小户可享额外97折。另有110-179㎡住宅在售,项目参考价格9980元/㎡起。楼盘所有户型支持分期付款,首期款10%起,详情请咨询恒大御景半岛三期御景湾售楼部：400-032-4608 转 277530

恒大御景半岛三期御景湾 02户型平面图

恒大御景半岛三期御景湾 建面86平 1-1#（三至十四层）02户型品鉴：布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；南北通透，全明设计，客餐厅一体，通透舒适；客厅连接阳台，银滩风光尽收眼底；主卧明亮飘窗，揽满园四季风光。

恒大御景半岛三期御景湾 1-1#01户型平面图

恒大御景半岛三期御景湾 1-1#01户型品鉴：舒阔雅居，南北通透，空气婉转流畅，清风随时造访；南向主卧，双卧大飘窗，揽满园四季风光，近享自然；客餐厅融会贯通，超然空间开启格调生活；观景大飘窗，瞰湖海双景，远眺高尔夫球场。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾——中信国安与北海万顺联合开发，位于中信国安项目住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海排名前列城的生活文化核心区。

翡丽湾是中信国安·北海排名前列城的全新组团，总建筑面积约58万㎡，生活在这里，漫步于运河或海岸，畅游于红树林水乐园或希尔顿逸林酒店，在泛会所陶冶艺术情操，在商业街尽情采购；更有规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院将为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务，旅居生活、精神追梦，一应俱全。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾效果图

中信国安北海排名前列城·翡丽湾新房项目主推户型有两房~四房，建筑面积约74~127㎡，南北通透，板楼设计，目前售楼部在装修中，新房项目整体均价及开盘时间待定，详情请咨询中信国安北海排名前列城·翡丽湾售楼部：400-032-4608 转 399664。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾C1户型平面图

中信国安北海排名前列城·翡丽湾-2室2厅1卫-79.0㎡-C1户型品鉴：方正格局，干湿分离；独立双卧，打造舒适居家体验；餐厅与客厅相连，美味一步到位；宽阔景观阳台，揽尽滨海椰林风情。

中信国安北海排名前列城·翡丽湾C2户型平面图

中信国安北海排名前列城·翡丽湾-3室2厅2卫-127.0㎡-C2户型品鉴：L型厨房设计，让主人大展厨技；双阳台分隔晾晒琐事和浪漫风景；主卧步入式衣帽间，尽显尊贵奢华；超大景观阳台，放得下浪漫悠闲的光阴。

雅居乐金海湾——品牌大盘，位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观。

雅居乐金海湾总占地面积72.21万㎡（即1084亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.84，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。

雅居乐金海湾效果图

雅居乐金海湾新房均价待定中，开盘时间未定，预约中，营销中心与和安·宁春城、万达广场两大城市展厅已经开放展示中，详情请咨询雅居乐金海湾售楼部：400-032-4608 转 395972。

雅居乐金海湾T6-2 02至06户型平面图

雅居乐金海湾-80.0㎡2室2厅1卫-T6-2 02至06户型品鉴：双厅一体布局，容纳满堂欢声笑语；宽阔景观阳台，远眺海景近赏园林；卧室飘窗设计，闲逸时刻尽揽阳光；户型动静分区，惬意生活自在享受。

雅居乐金海湾T6-1两房0107户型平面图

雅居乐金海湾89.0㎡-2室2厅2卫-T6-1两房0107户型品鉴：客厅连接景观阳台，尽揽自然风光；动静分区干湿分离，舒享惬意生活；主卧套房设计，礼遇私属度假时光；卧室配备飘窗，闲时独享放松一刻。

融创海映兰屿——融创中国与大都投资共同开发的新中式大盘，地处北纬21°黄金海岸线上，板楼小户,繁华新城中芯，一府倾城，打造滨海新东方人居理想圣地。

融创海映兰屿，项目遵循对称、形制、深厚、规矩的建造手法，以“五重礼序”构建礼、序、仪、庭、趣的归家感受。静坐庭院深处，捧一杯茗茶，细嗅海风听浪逐沙；或是匿身青砖小路，赏玩草木怪石，逗弄鱼鸟。侧听墙外红树林赶海、银滩踏浪、侨港品鲜、老街赏玩，涠洲岛游等，尽享一站式滨海都市生活，这正是一场滨海文化与新东方府院的稀世邂逅，滨海美好生活引领者。

融创海映兰屿效果图

融创海映兰屿，73-84㎡板楼小户，均价约8700元/㎡，7月28日开启全城预约活动。目前预约优惠一万享三万，万达展厅已开放，项目售楼部及一期在建中，具体详情欢迎咨询融创海映兰屿售楼部：400-032-4608 转 399117

融创海映兰屿A户型

户型方正实用，主卧朝南，客厅朝南；采光通透，餐厅客厅连接超大生活阳台，生活空间更轻松惬意。

融创海映兰屿B户型

户型方正实用，餐厅客厅自然衔接生活阳台，阳光清风轻松入室；卫生间干湿分离，科学卫生。

荣和银滩蓝湾——银滩西旅游度假区，海景大盘，瞰海小户，项目定位世界滨海旅居目的地，是北部湾地区投资度假的不二之选。

荣和银滩蓝湾项目总占地面积277亩，总建筑面积30万㎡，综合容积率1.55，绿化率30%；项目东邻“天下排名前列滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目。

荣和银滩蓝湾效果图

荣和银滩蓝湾位于银滩西区美景路65号，项目价格待定。目前售楼部及样板间正在装修中，预计本月即可开放，开盘时间待定。详情请咨询荣和银滩蓝湾售楼部：400-032-4608 转 399109

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房

客厅朝南，主卧朝南；餐厅客厅连通绿化阳台，生活一脉相承；双阳台设计，悠享更多室外时光；超大生活阳台，阳光、清风轻松入室。

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房

超大生活阳台可改一房，买2房得三房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台连通，营造更开阔的生活空间。

大都·金沙湾——广西建工集团携手北海金癸地产打造，北海市银滩西区，52层高层住宅，真正私享一线瞰海资源，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24小时循环负氧离子，生活变身大自然氧吧。

大都·金沙湾项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105万㎡，园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。

大都·金沙湾效果图

大都·金沙湾二期项目25#,26#,35#,36#预计交房时间为2020年7月30日，20#预计交房时间为2020年12月30日，项目新房价格约9000元/㎡。详情请咨询大都金沙湾售楼部：400-032-4608 转 275047

大都金沙湾A户型平面图

A户型 建面约55平 一房一厅：舒适的客厅，一个人的愉悦生活刚刚好；宽景阳台，吹风、瞰海、品酒休憩，惬意舒适；海浪涌动，这就是理想的海湾生活。

大都金沙湾B户型平面图

B户型 建面约77平 两房一厅：开间6米宽厅，约朋友嗨一场，不醉不归；景观阳台，迎接每一天动人风景；紧凑生活动线，描绘宁静祥和的海湾生活。

银滩万泉城2区——雄踞银滩板块核心区域，银海区金海岸大道8号，金海岸大道北侧，南毗邻北海银滩，距离“天下排名前列滩”银滩仅800余米，位置闹中取静，周边商圈发达。

银滩万泉城是由北海万泉房地产开发有限公司在银滩海岸线开发的巴厘风情的高尚社区，银滩·万泉城项目由1区和2区组成，总占地约440亩，总建筑面积六十万平方米。项目恢弘大气、产品创新、人性和谐，集团公司特聘请美国国际级建筑设计大师——美国建筑师协会终身院士拉里·凯勒（Larry·J·Keller）先生执笔设计，精心营造“高尚、宜居、平安、和谐”的社区氛围，项目荣获2005年中国住宅创新成果规划设计金奖。

银滩万泉城2区效果图

银滩万泉城2区整体均价约8300元/㎡，在售户型有建面127.95平-151.23平3房，交房为毛坯，详情请咨询银滩万泉城2区售楼部：400-032-4608 转 186572

银滩万泉城2区户型图鉴赏

银滩万泉城2区 A1A2户型四房-4室2厅2卫-131.1㎡

2电梯2户，南北通透，双景观阳台，4.8米超阔观景阳台，方正客厅，彰显不凡生活。

银滩万泉城2区 A3/A4型三房-3室2厅2卫-117.3㎡

南北通透，自然新风入户，4.7米客厅开间，双阳台设计，宽敞明亮大空间，过道分隔，动静分区，科学布局，互不干扰，卧室飘窗设计，采光充足，揽尽皇家园林风光。

德宝海上邱园——离北海银滩海岸直线距离仅有200步，舒适观海距离，享人居之美。纵览一线浩瀚海景，东望侨港小镇，南邻侨港滨海浴场，中拥园林美景，可谓美好人居海景大盘。

德宝海上邱园位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、海滨度假酒店、冠头岭森林公园、北海邮轮母港等。

德宝海上邱园效果图

德宝·海上邱园位于北海市银海区云南路和海景大道交汇，项目目前主推楼栋2#，户型为建面90㎡两房和108㎡的三房，毛坯交付，均价约8900元/㎡。3#、1#主推45-79㎡海居度假户型，目前预约中。3#预计均价9400元/㎡，1#预计均价12000-13000元/㎡。详情请咨询德宝·海上邱园售楼部400-032-4608 转 392825

德宝海上邱园1#F1F2户型品鉴

客厅与餐厅紧密连接，相互呼应；餐厅到客、卧室动线连接观景阳台；可布置成生态空中观景花园；主卧拥有伸展性观景窗台，视野开阔。

德宝海上邱园1#A1A2户型品鉴

客厅与餐厅紧密连接，相互呼应；餐厅到客、卧室动线连接观景阳台；可布置成生态空中观景花园；主卧拥有伸展性观景窗台，视野开阔。

北海楼市如何发展，且看且期待，各大新盘入市，品牌地产、大牌地产纷纷入驻；北海楼盘类型日趋丰富，文旅项目逐步发展。北海多元化楼市，未来发展必将超乎想象。