房价有可能下跌吗?当前的楼市,是什么在支撑房价?

在中国，如今的房价对于很多人来说，那是太高了，很多人根本买不起。

很多人都在想，如果房价能够下跌，那就较好不过了。其实，小编也想。但理性的想一下，房价要下跌的话，不太现实。

从目前的市场状态来看，当下的房价不但不会下跌，反而在上涨。

为什么会这样的呢？

那么，又是什么在支撑目前房价？

排名前列点，房子的开发成本在增加，无论是土地还是建筑成本亦或者是人工成本，这些都会转嫁到房子身上，甚至是大部分人期待的房地产税，最终也会有很大一部分作用在购房者身上，而这也间接的决定了房价的走势。当下的楼市大多没有降价的需要，只不过是销量有所下降，但是高房价下的销售额依然是居高不下，对于部分降价的企业，一种是采取的优惠政策，不会让市场混乱，另外一种就是本身价值不高的产品，开始逐步的减配来降低销售价格，也不会引起购房者的不满。而且对于相关部门来讲，稳定楼市是前提，任何私自降价的行为都会被限制。所以，我们看到的往往是平均数据在上涨，而二手房市场却是在下滑。

第二点，期待房价下跌的大多数是没有买房的人，而真正维持房价的，不仅仅是已经购房的群体还是大量的企业和机构，房地产行业上下游关联的上百个行业，都不会允许房价下跌，从平均数据角度来讲，即使是小幅度的下滑，也会影响大量的行业。所以，这一个群体在共同支撑着楼市，尤其是经济指标的作用下，谁也不希望房价下跌。

第三点，从货币的角度来讲，货币是一直在贬值的，这就决定了房价如果不上涨，那么必然面临着贬值。当然，这不是最重要，最重要是每年的经济增速问题，房地产作为最重要的一环，也需要持续稳定的增长，而从销售的角度，价格是最容易实现上涨的。因此，即使是楼市降温，但是从平均价格的角度，还是会稳定上涨。

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