北海海城区便宜楼盘在哪里?楼盘均价大概是多少?

北海房产提示：每个人都希望能购买到高性价比的楼盘，高性价比就意味着楼盘价格便宜，但北海海城便宜楼盘在哪里呢？均价大概是多少？我们一起来摸清。

北海楼市火热，北海房价也紧跟其后，不断上涨，所以要找北海的便宜楼盘还是要注意的，遇到特价楼盘，捡个漏，也不是完全不可以的，但北海便宜楼盘真的屈指可数。

什么样的楼盘价格才算是便宜？北海便宜的楼盘，均价较低的是6000元/㎡上下，当然，这个是指北海市区，而不是合浦县，合浦县当然有均价更低的楼盘，但本文着重讲北海海城区的便宜楼盘，均价在7000元/㎡左右。

北海海城区是北海的老城区，便宜楼盘比银海区要多一些，但由于越来越多外地客来北海购房，所以房源也不是很充足。因为价格便宜，所以很受外地客的喜爱，再加上预约活动，各种优惠政策，好房源可谓越来越少了。

这里推荐的北海海城区便宜楼盘，特别是品质不错的楼盘，但一分价钱一分货，所以楼盘便宜肯定有它便宜的原因，这里的推荐仅供参考。当然也希望本文，能给你置业提供一定的帮助。

北海便宜楼盘推荐1：北海山湖海悦府

推荐理由：北海山湖海悦府临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路等湾区主干道。可快速通达北海汽车总站、北海金滩风景区、北海市中心、福成机场，交通极其便利。占领海湾新城门户要道。随着区域不断发展与城市功能的完善，一个优于老城区的海湾新城将逐渐崛起，区域前景可观，区域价值日渐提升。

项目动态：北海山湖海悦府位于北海市香港路以北，北海大道以东（科大路7号），目前在售楼栋为1#、2#，主推78.00㎡-89.00㎡三房户型，在售均价约7600元/㎡。项目1#楼已建至6层左右，2#楼已建至5层左右。

A户型(建面)三房两厅两卫89.0㎡：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

B户型三房两厅一卫78.0㎡：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

北海便宜楼盘推荐2：止泊园·南园

推荐理由：止泊园·南园为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上，主动申报“国家二星级绿色建筑示范工程”，在建筑规划、园林造景、再生能源利用、环保节能设施等方面传承中国千年人居智慧做出革命性进步，是一个集节能、舒适、环保、健康、便捷、经济六大特点于一体的26万平方米北海大型人文景观综合社区。该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.7，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.7的低容积率，设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。4万方的六大主题园林营造生态水景平衡系统，孕育出动植物共居的生态环境，其中5500平方的空中花园、750平方米海岛式泳池，利用坡地高低设计植物群落与叠泉流溪，形成多层次水系观景走廊。展现出北海最优美的“春花、夏荫、秋实、冬青”四季美景。通过国宅规划理念，形成重庭叠院，大院落睦邻社区，小庭院家庭私密空间。曲径散落的休闲景观带组成泛会所空间，以人文之美涵养当代院落。更有北海较大型的高端文化主题会所[桃之源]，将娱乐休闲功能嵌入在琴、棋、书、画等艺术空间形式中，让您在桃花源境里寻回人生的诗意。

项目动态：止泊园·南园项目3#楼在售，参考均价约7800元/㎡。项目主推户型建面约75㎡两房,88㎡2+1户型,109㎡三房,135㎡四房(毛坯)。目前1#、2#、4#现正在预约中。

2室2厅1卫-76.5㎡：全明温馨两房，南北通透，布局合理，双厅相连，厨房餐厅一步跨越，用餐更加方便，动、静、干、湿恰当分离，公卫正中，就近满足生活需要，大尺度观景阳台，纵览室外美景。

2室2厅1卫-74.6㎡：全明温馨两房，南北通透，布局合理，双厅相连，厨房餐厅一步跨越，用餐更加方便，动、静、干、湿恰当分离，公卫正中，就近满足生活需要，大尺度观景阳台。

北海便宜楼盘推荐3：东方明都三期

推荐理由：东方明都占地92.5亩，是一个18万平方的大型养生社区，小区分三期建设，一期四栋步梯二期两栋电梯房已经交房入住，随着一、二期的交付使用，项目独有的东南亚风情园林景观已逐步成型，小区入住率高，居住氛围浓厚，现在我们推出的是三期，三期总共6幢27层电梯房。东方明都三期的户型有二房二厅一卫76-77平方、三房二厅二卫106-107平方，四房二厅二卫122平方，我们的户型选择性丰富、设计好，通风对流、南北通透、明窗明厨明卫，超宽的楼间距让每一位住户都可以看到我们中央景观花园，给您更为开阔的视野、更高品质的生活。

项目动态：东方明都项目在售户型为76㎡-130㎡两房至四房户型，项目均价为7300元/平，在售三期8#、9#、10#楼，目前已封顶，三期预计2020年9月交房。

东方明都11#12#C户型四室二厅130.39㎡：户型方正实用，南北通透，空间利用率高；功能布局合理，动静分区，干湿分离；南北双阳台，连贯双厅。

11#12#F户型三室二厅96.12㎡：户型方正实用，空间利用率高；功能布局合理，动静分区；朝南面宽，居住舒适，尽享美好生活。

北海便宜楼盘推荐4：百丰花园

推荐理由：百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，独创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。

项目动态：百丰花园在售三期11#、22#、24#、25#楼，在售户型有89-133㎡两房三房户型、133平三房跃层户型和145平三房跃层户型。均价为7600元/平，项目三期预计2020年9月交房。

百丰花园23-25#D1户型：少有跃层，分层而居，三代同堂也能互不干扰；私人影院，儿童游乐场，家庭健身房；超大可拓展空间，较大化满足您的理想生活；层峰之选，名门世家，传承北海大家的生活理念。

百丰花园23-25#A户型：高成长户型，全明设计，买两房得三房；宽敞阳台，俯揽无垠海景与迷人城景；阔气主人房，私密空间，畅享悠然；动静分区，合理布局，完善家居功能。

北海便宜楼盘推荐5：汇联·海湾明珠

推荐理由：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

项目动态：汇联·海湾明珠二期项目毛坯新房均价为6500元/平，热销的楼栋有9#、10#、11#楼。热销户型为建面78-105㎡的两房及三房。

汇联海湾明珠C户型建面约87.48平 两室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

汇联海湾明珠D户型 建面约89.65平 三室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

北海海城区便宜楼盘还有很多，在这里不再一一列举，这5个品质不错的，热销的北海海城区便宜楼盘，如果你感兴趣，那请你一定到售楼部或者项目地感受一二，买房非小事，置业选择需慎重，更多楼盘详情，欢迎来电咨询：4000292927