北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.21)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.21热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：东方明都占地92.5亩，是一个18万平方的大型养生社区，小区分三期建设，一期四栋步梯二期两栋电梯房已经交房入住，随着一、二期的交付使用，项目独有的东南亚风情园林景观已逐步成型，小区入住率高，居住氛围浓厚，现在我们推出的是三期，三期总共6幢27层电梯房。东方明都三期的户型有二房二厅一卫76-77平方、三房二厅二卫106-107平方，四房二厅二卫122平方，我们的户型选择性丰富、设计好，通风对流、南北通透、明窗明厨明卫，超宽的楼间距让每一位住户都可以看到我们中央景观花园，给您更为开阔的视野、更高品质的生活。

东方明都效果图

项目动态：东方明都项目三期预计2020年9月交房，项目三期11#、13#一单元目前预约中，在售的主力户型为76㎡-130㎡两房至四房户型。项目新房均价约7300元/平，超高赠送面积，折后均价约6500元/㎡。详情请咨询东方明都三期售楼部：400-032-4608 转 251303

东方明都11#12#C户型四室二厅130.39㎡

户型方正实用，南北通透，空间利用率高；功能布局合理，动静分区，干湿分离；南北双阳台，连贯双厅。

东方明都11#12#F户型三室二厅96.12㎡

户型方正实用，空间利用率高；功能布局合理，动静分区；朝南面宽，居住舒适，尽享美好生活。

容积率：2.39

绿化率：38.20%

项目简介：东方明都位于北海大道与上海路交汇处往南300米，北海大道是北海城市景观主干道，笔直开阔，四通八达，是上风上水的城市龙脉，汇聚新汽车总站、名宅大盘、北京路商圈、大型购物中心大润发超市和安宁春城等等，全面呵护每一位住户的品质便利生活，上海路，城市南北向主干道，上海路往北连接了金滩、海湾新城，往南汇聚了新的行政中心、北海大学城、新的南珠广场、国家4A级旅游景点-银滩，身处北海大道中央商务区5分 钟车程生活圈内菜市、学校、医院、银行、车站等应有尽有，生活非常方便，随着城市东移，现在的上海路建成通车，新汽车总站的投入使用，周边的商业配套、生活配套、教育配套越来越完善，地段被市场认可及追捧，新的行政中心、南珠广场定址在中东部，与东方明都仅一条道路，上海路段势必成为北海城市未来高端生活区，地价居前、名宅大盘及高档小区汇聚，升级潜力巨大、区域价值日益凸现

交通状况：乘坐13路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往南走300米左右，小区就在兴盛花园旁边。

推荐理由：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。

海枫和苑效果图

项目动态：海枫和苑位于北海大道东延线3号，项目已于2018年6月开盘,三期预计2019年10月交房。目前项目1#期房在售中，在售户型有建筑面积77㎡-106㎡的两房三房。整体新房均价约7800元/㎡，详情请咨询海枫和苑售楼部：400-032-4608 转 278737

海枫和苑C户型建面约80平

经济二房，大厅堂，南北通透，筑就温馨与舒畅生活空间，自带入户花园，用满园芳香迎接每一次归家；餐厅客厅连接生活阳台，阳光清风轻松入室。

海枫和苑B户型建面约101平

经济二房，大厅堂，南北通透，筑就温馨与舒畅生活空间，自带入户花园，用满园芳香迎接每一次归家；餐厅客厅连接生活阳台，阳光清风轻松入室。

容积率：2.7

绿化率：35%

项目简介：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上具规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

交通状况：可乘坐11路、13路、15路、19路、101路到南珠汽车总站下车，再沿北海大道往东走300米左右。

推荐理由：大都·锦城拥有6.7万㎡现代海洋风情围合式园林、近千米绿色智能环步跑道、400米中轴景观、阳光泳池、儿童乐园、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场、康健 、休闲廊架等人性配设，充分利用大围合式 园林景观，预留出的开阔空间将自然与生活深度融合。在家就可以感受与海 优质的距离结合，冯家江湿地公园与红树林、天下 滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。项目主要户型为57-124㎡全明实用户型，主要户型面积有57-59㎡一房、77㎡-81㎡两房，87-101㎡2 1房、122㎡-126㎡的3 1房，南北朝向，采光通透，景观视野开阔，明厨＼明卫全明设计 独立阳台，户型实用，在家可享受江景、海景、园景、城景、自住、养老、度假皆宜。

大都锦城效果图

项目动态：大都锦城位于北海市银海区银滩大道66号，项目二期5#、6#、7#在售中，主推建筑面积约57-125㎡户型，新房整体均价约8600元/㎡。详情请咨询大都锦城售楼部：400-032-4608 转 278886。

大都锦城户型品鉴

全明方正气派户型，空间奢阔有度；南北通透优质揽景，美景阳光双重交融；高弹性阳台扩展，尽览400米中庭景观；4.2米景观阳台，多飘窗设计，悦享舒适海景房。

大都锦城D户型品鉴

户型方正大气，高实得高利用，无浪费空间；厨房、餐厅连接观景阳台，阳光中尽享美味；高弹性阳台拓展，尽览400米中庭景观；双阳台设计，南北对流，全屋明亮通透。

容积率：2.94

绿化率：30.88%

项目简介：大都锦城是由广西大都在北海重磅打造的第二个区域性标杆楼盘。广西大都是中国500强企业、60年国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化 企业。项目位于北海市银海区银滩大道66号，总占地660亩，总建筑面积150万㎡。首期开发126.63亩，户数2718户，容积率2.94，绿地率34.8%。首期项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。项目整体南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造 宽可达121米楼间距，可以说是无遮挡间距。

交通状况：可乘坐12路公车至银滩大道上海路口下车

推荐理由：北海名座位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；片区商圈发展已非常成熟，居住者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的优质境界。

北海名座效果图

项目动态：北海名座四期新房均价约8900元/㎡，项目目前在售13#、14#楼，主推建面95.73-124.33㎡两房三房户型，首付24万起。详情请咨询北海名座四期售楼部：400-032-4608 转 278278

北海名座12#13#B户型四室二厅118.74㎡

舒适四房，布局方正；客厅开阔通畅，全明采光，美景尽收眼底；独立超大阳台，可设置书房，尽显书香气息。

北海名座12#13#C户型三室二厅100.94㎡

精致三房，格局方正，全明设计，惬意生活；客厅通透设计，空间无限增加，独立超大阳台，可设置书房。

容积率：5.0

绿化率：19.28%

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场” 相邻；北海、市一中、市八中等重点中学分布周围，项目周边还有北海医疗机构人民医院：商圈发展已十分成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行400米可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

推荐理由：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目周边一公里范围内，医疗、购物、农贸市场、公园、活动 等设施 。项目建筑风格为北海 纯正英伦风格建筑，选取现代英式风格，保留英式建筑基本特征，比如较陡的屋顶，内部空间灵活适用，流动自然。同时融入时代和地域的特色，如大尺度的窗户、露台等，装饰元素较简洁。坡屋顶组合、烟囱、老虎窗等典型的英伦风格建筑构件。中间部分:形态挺拔、局部腰线装饰，材料为砖石。细节上老虎窗、女儿墙等建筑符号的运用充分体现了英式建筑所特有的庄重。以砖红咖啡色的砖石为主要材料、加上装饰线条的艺术配色赋予建筑动态的韵律与美感。

紫薇英伦小镇鸟瞰图

项目动态：紫薇·英伦小镇项目新房参考均价约9500元/平，目前房源所剩不多，主推楼栋为1#、3#、9#楼，主力户型为建面约94-97㎡小三房，101㎡、113㎡、120㎡大三房。详情请咨询紫薇·英伦小镇售楼部：400-032-4608 转 345500

紫薇.英伦小镇1号楼03户型平面图

紫薇.英伦小镇1号楼03户型 建面约77平 两房两厅：精致生活阳台联通厨房，尽享便利生活体验；独立厨房，私享美味时刻；客餐厅一体，更多欢聚时光；干湿分离卫浴，更安心；主卧飘窗，开窗即瞰美景。

紫薇.英伦小镇9号楼2单元 建面约113平 三房两厅户型平面图

紫薇.英伦小镇9号楼2单元 建面约113平 三房两厅：入户花园，用满室芳香迎接每一次回家；双向阳台，收纳更多生活；动静分区，休息接待互不打扰；宽敞客厅，尽享生活尊贵；主卧套房，宽敞空间，尽享主人翁气派。

容积率：2.5

绿化率：35%

项目简介：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目园林主要采用五重立体园林风格，种植各种珍稀树木、植被，百年紫薇古树。设置了主题园林泳池、砂石景观、 水景、活动场等主要景观，近300㎡的水系景观，约500㎡的泳池、儿童游乐场，业主专用健身区、巨资打造皇家立体园林做到一步一景、三季有花、四季常青。项目主推户型为一梯二户板式小高层、独栋二梯四户点式高层，75-135㎡多种户型，户型方正，全明设计、南北通透。超大可拓展面积， 可达30㎡，享受自由生活空间。项目配自行组建物业管理公司，引进国内 物业管理企业管理模式，以人性化服务为宗旨，全力提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务，致力为业主提供全方位的管家式物业服务，精心呵护生活。标配指纹解锁、智能门禁、车牌识别等智能访客系统、门禁管理、一键救急按钮、周界电网等智能生活植入社区住宅、在细节中诠释智慧生活。全地下停车场设计，实现真正的人车分流，充分保障业主安全。

交通状况：紫薇·英伦小镇位于浙江路上，向东至长沙路、上海路，向西至广东路。

推荐理由：彰泰红树湾位于北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角，冯家江西岸，占地面积约175亩，建筑面积约20万㎡。择址2000亩红树林保护区旁， 冯家江生态湿地公园，傲居银滩中区繁华之心，眺望银滩，规划有高层、别墅等产品形态。以上海路为核心中轴，汇聚冯家江生态湿地公园、万达广场、银滩景区、大学城、园博园等稀贵地标，享受得天独厚的湾林度假生活。

彰泰红树湾效果图

项目动态：彰泰红树湾项目新房参考均价11000元/㎡,目前在售楼栋有3#、4#、5#、9#、10#、11#、12#、13#,主推户型有建面约52㎡-103㎡一房、两房、三房,交付带装修。6#、8#正在预约中，开盘时间待定。公寓产品—翡翠海景公寓,建面约31-42㎡户型正在预约中。交房时间2021年5月9日。详情请咨询彰泰·红树湾售楼部：400-032-4608 转 344958

彰泰红树湾C户型建面约52平一房两厅一卫

一房两厅通透方正布局，采光充足，满足二人甜蜜时刻； L形厨房设计，充分利用空间，享受烹饪美食的愉悦； 主卧连通观景阳台 ，晨曦黄昏可近赏江景、海景、林景；约6米阔尺观景阳台，度假时刻与清风阳光惬意作伴；品质精装交付标准，享专业物业托管，度假投资两相宜。

彰泰红树湾A户型建面约64平两房两厅一卫

两房两厅通透方正布局，采光充足，实用与舒适兼具；L型厨房设计，充分利用空间，享受烹饪的美味幸福；客卧可为书房，休憩、品茗、阅读，与清风阳光作伴；户户带约6.5米阔尺观景阳台，尽览江景、海景、林景；品质精装交付，专业物业托管，度假无忧虑、投资有钱景。

容积率：2.0

绿化率：42%

项目简介：彰泰红树湾位于北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角，冯家江西岸，占地面积约175亩，建筑面积约20万㎡。择址2000亩红树林保护区旁， 冯家江生态湿地公园，傲居银滩中区繁华之心，眺望银滩，规划有高层、别墅等产品形态。以上海路为核心中轴，汇聚冯家江生态湿地公园、万达广场、银滩景区、大学城、园博园等稀贵地标，享受得天独厚的湾林度假生活。彰泰·红树湾携手专业建筑设计团队，打造约52-103㎡人居观景高层与精品别墅。其中，精装高层，户型方正，全明通透，户户带宽景阳台。由广西上市物业服务公司——彰泰物业，提供全天候贴心管家式服务，专业物业托管，全方位保障业主资产与安全，尽情尊享诗意般的滨海生活！

交通状况：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走1000米就到项目处