买房为什么说“买三不买二”?

买房不仅要考虑住的舒适，更要考虑它的升值空间，很多人买房的时候是没有私密经验的，因此有些人只能将希望寄托于卖房子的置业顾问、中介或者亲戚朋友身上，你有没有他们说过买房子一定要遵循“买三不买二”的原则？那么，“买三不买二”到底是什么意思呢？今天小编就告诉你答案。

有些人以为是要买“小三房”而不买“二居室”，其实不全是。“买三不买二”其实是包含两个购房技巧：一是买房子，要看好三个地段和周边配套；另一个是要选好房子的户型，买三房优于买二房。

“买三不买二”这里所指买“三房”是指买靠近校院、商圈、交通的房子，毕竟靠近校院、商圈和交通的房子，读书、交通、商业配套齐全，无论是读书、工作还是生活都很便利，而且一般位于市区中心繁华地段，这类房产保值增价能力较强，既好转手也能卖上好价钱。不买“两房”，是指不买靠近马路和集市市场附近的房子，这2种房子车流量大、人流量、噪音多，而且附近人员比较杂，治安隐患多，影响休息，而且市场附近容易乱停车、交通拥堵，而且这类二手房上升空间有限，且不易出手。

此外，“买三不买二”还能用在面积上的选择

在买房时，不少买房者都会纠结房子的面积，业内人说，较好“买三不买二”，这是因为，在相同面积的情况下，“买三”是指选择买三房，不买“两房”，是指不要选择买两房。

以90平为例，有小二居室和三居室，相信大部分人会选择三居室，答案很简单，房屋面积利用更合理，实用性更强，有了孩子或者跟父母居住，再或者招待客人等等，小三居更方便。

当然了，这还需要从房子价值这个角度来看，从二手房市场来看，就会发现小三房也比小两房受欢迎，房子价格也能保证高位成交，对于买房来说，觉得同样的钱或者稍微贵一点的钱，多买一个卧室更划算，所以小三居整体优于小二居室。

毕竟买房是大事，买房前，多看多对比，一定要慎重选择。

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