北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.11)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.11热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：北海彰泰春江海岸紧邻冯家江西岸，融汇冯家江高级生态湿地公园、“天下排名前列滩”银滩、红树林生态保护区等臻贵资源于一地，超2000公顷的冯家江高级生态公园是政府斥资25亿投资的2018北海市政府年度重点工程，将打造北海的城市中央公园和滨海休闲文化中心。更有老年大学、市图书馆、万达广场、侨港风情美食街、高星级酒店等醇熟生活配套环伺。居于此每天感受漫步细浪白沙间的乐趣，面朝大海，轻松惬意。

彰泰春江海岸效果图

项目动态：彰泰·春江海岸项目新房整体均价预计12000元/㎡，精装修交付。目前主要销售楼栋是13#、14#、15#楼，户型是建筑面积约53.52平一房，74平两房，99平三房，110平四房。16#、21#两栋8套商业用房已取得预售证。详情请咨询彰泰·春江海岸售楼部：400-032-4608 转 384860。

彰泰春江海岸C1户型建面约53-55平一房两厅：户型方正实用，布局合理，适宜度假人士漫享假日；约6米阔景观江阳台衔接客厅与卧房，俯览一城江海；我是自带观景飘窗，视野开阔，享私密空间浪漫时光；入户玄关紧邻厨房，享受烹饪之余亦不打扰客厅聚会；超高可拓展空间，坐享度假投资收益，大有前景。

彰泰春江海岸A1户型建面约74平两房两厅：户型方正实用，布局合理，符合度假三口之家所需，约6.5米阔景观江阳台连通主卧，俯览一城江海，主卧自带景观飘窗，漫享私密空间的江海时光，入户玄关紧邻厨房，享受烹饪之余亦不打扰客厅聚会，超高可拓展空间，坐享度假投资收益，大有前景。

容积率：2.0

绿化率：30%

项目简介：彰泰·春江海岸项目，占地面积234亩，S1地块总建筑面积约28万平米。位于北海市银海区上海路与金海岸大道交汇处东北角，两条主干道贯穿全城，地段优势凸显。由广西少有上市物业服务公司——彰泰物业，提供24小时贴心管家式服务，专业物业托管，全方位保障业主资产与安全！匠心打造53-115㎡一至四房全系产品，滨海休闲度假精装高层，户户带宽景阳台，低密度社区，享受滨海休闲度假生活。

交通状况：小区门口有公交车可到达大润发、北部湾广场、金滩，交通非常方便快捷。北海高铁站、国际客运码头8分钟即可到达，距离飞机场22公里左右，车程25分钟左右即可到达。

推荐理由：北海中心全部采用装修交付标准。园区物业为融创物业、实行全封闭式管理、管家式服务、每栋配置一名管家，为你提供舒适的生活环境及优质的管家服务。整个项目采用现代风格，每栋住宅楼的三层均采用架空层设计。项目景观设计结合现代风格建筑形态及场地特质，融入了北海海上丝绸之路、疍家村、老街、银滩游等北海特色文化。提取海洋元素，以现代主义、文旅度假的设计手法打造了商业广场、商业内街、屋顶花园等配套。北海中心呈现出具有现代都市和文化内涵的园林景观。

融创北海中心效果图

项目动态：融创北海中心广场新房项目均价为均价为10500元/平，在售户型为2#公寓楼49㎡-64㎡精装公寓，1#楼的毛坯交付的78㎡-136㎡两房三房。4#楼目前正在预约中，项目主推1#、2#楼，一期2#楼预计在2021年6月份交房。2号楼公寓剩余楼层10层左右。详情请咨询融创北海中心售楼部：400-032-4608 转 383360

融创北海中心E4 建面约54.39平方米-1室1厅1卫：卧室、厨房、卫浴、休闲观景等功能齐备，悠然小天地；整个户型方正，空间布局紧凑，功能清晰完善；开放式厨房设计，功能齐备，烹饪丰盛生活；设有生活景观阳台，或观景或小憩，倚窗，凭栏，任海风明月在指尖跃动。

融创北海中心E2户型 建面约49.68平方米-1室1厅1卫：卧室、厨房、卫浴、休闲观景等功能齐备，悠然小天地；整个户型方正，空间布局紧凑，功能清晰完善；开放式厨房设计，功能齐备，烹饪丰盛生活；设有生活景观阳台，或观景或小憩，倚窗、凭栏，任海风明月在指尖跃动。

容积率：待定

绿化率：待定

项目简介：融创带着“美好生活”的理念，走进北海这座城市，让美好生活发生在北海。本项目地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，将被打造为北海市地标建筑，让“美好生活”发生在北海！项目总占地面积约3.2万㎡，建筑面积约40万㎡，项目规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业。其中住宅建筑面积约14万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。其中1、2、4号楼为32层，3、5号楼为49层。超高塔高度约为270米。项目主要分二期开发，1、2、4号楼是我们的一期产品，建筑面积是54平方米-140平方米，由一房至三房的户型组成，户型方正、使用率高、通风采光效果佳。

交通状况：2路、10路、16路、22路、103路（万科城市花园站）；17路（人才大厦站）；8路（逢时花园站）；102路、106路、109路、20路、21路（火车站）

推荐理由：和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%，项目商业面积22271平方米，平均在70-140平米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8344户，拥有4035个车位。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。

和居·壹海江山效果图

项目动态：和居·壹海江山项目在售三期西苑5#、6#楼1单元，在售户型有70㎡、75㎡、81.89㎡的两房户型，双拼145㎡的户型。参考均价为13000元/平左右，项目东苑4#楼预计2019年12月底交房。

和居·壹海江山 6#二室二厅71.38㎡：空间开阔，活动自如；超大阳台，享受海风，阳光轻松入室；餐厨一体，随时享受美味时刻。

和居·壹海江山 6#三室二厅139㎡：双阳台设计，海风阳光轻松流动；自带入户花园，室内即享绿意美景；主卧带独立卫生间，干湿分离；更配备书房，在家便舒享四溢。

容积率：3.5

绿化率：60%

项目简介：和居·壹海江山项目总占地面积321亩，总建筑面积为84万平米，容积率为3.5，绿化率高达60%，项目商业面积22271平方米，平均在70-140平米/间。项目一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为我们和居五星级的酒店，酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成，总户数8344户，拥有4035个车位。面积区间在68到140平米不等，板式设计，户户朝南，南北通透。项目的高层和商铺为简欧风格，以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格，合院的特点是院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使合院具有很强的私密性，关起门来自成天地。四面房门都开向院落，邻里之间和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理优势外也十分注重社区园林景观打造，为了给业主营造一个高品质，高舒适度的休闲养生空间，营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计，以“五洲国际”为主题，打造一个国际化的滨海风情园林

交通状况：公交:乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到。

推荐理由：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

富景花园效果图

项目动态：富景花园二期新房均价约8500元/㎡，目前项目主推3#，2#预约中，在售户型有建面约80.61㎡-123.83㎡两房、三房,3+1房，3#预计将于2019年底交房。详情请咨询富景花园售楼部：400-032-4608 转 344908

富景花园B4户型二室二厅：户型方正实用，全明设计；南北通透，宽敞双阳台；厨房外设阳台，任清风穿行无碍；经济实用两居室，功能齐全。

富景花园B3户型三室二厅：厨房自带生活阳台，开阔操作空间烹饪亦是乐趣；客厅连接大阳台，尽享大空间的生活风景阳光；时尚雅居，南北通透，功能分区明确；科学构造生活。

容积率：3.19

绿化率：30.5%

项目简介：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。便是新重点建造的北海市第十九 、毗邻十七小、海城区一幼、市六中等 资源，全龄 配套。往北 便是金滩景区，坐拥廉州湾醉美海景。小区把生活和购物合二为一，配备集休闲、购物为一体的大型平面购物商业。小区住宅户型方正实用，南北通透；奢豪阳台，无敌飘窗，尽览无限城市美景。项目从设计到选材，再到施工装修，严格把关。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

交通状况：临近高铁站、南珠汽车站、二运站，离福成机场15公里。

推荐理由：锦江白鹭郡，位于北海市南珠大道与主园区北侧路交汇处以北。地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态中心，未来的商业文化中心。在低容积率、高绿化率和配套完善的硬条件支撑下，加之高雅的建筑文化和庭园文化。建成后的锦江·白鹭郡将成为一座北海乃至广西集宜居、度假、养生的标志性建筑群而鹤立于冯家江边。

锦江白鹭郡效果图

项目动态：锦江·白鹭郡项目6#楼均价9500元/平，在售户型有63平一房、92平两房、103平的三房户型，项目6#楼预计2019年5月交房。项目在售1#、2#、3#、6#、29#（S8#）、32#（S9#）楼，1#、2#、3#、29#（S8#）、32#（S9#）楼均价为8800-9000元/平。1#、2#、3#、29#（S8#）、32#（S9#）楼预计2019年底交房。详情请咨询锦江·白鹭郡售楼部400-032-4608 转 348138

锦江白鹭郡A2户型三室二厅103㎡：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

锦江白鹭郡A1/A3户型二室二厅92㎡：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

容积率：2.0

绿化率：50%

项目简介：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态 ，未来的商业文化 。项目占地12.8万㎡，在这珍贵的12.8万㎡之上，大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑，其园林为法式庭园风格。由于是大间距独立分布，故每幢建筑四周有景，房房朝南，房房南北通透。在配套上，有1公里临江小街，1200 ㎡购物广场，1600 ㎡的 幼儿园，8000 ㎡公寓式酒店，1600 ㎡养生会所，1万㎡购物商厦。

交通状况：公交：16路、101路、18路、新世纪大道专线

推荐理由：北海名座位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；片区商圈发展已非常成熟，居住者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的优质境界。

北海名座效果图

项目动态：北海名座四期在售13#、14#楼，主推户型为95.73-124.33㎡的两房三房，项目均价为8900元/平,首付24万起。工程进度：项目14#楼已封顶。详情请咨询北海名座四期售楼部：400-032-4608 转 278278

北海名座12#13#B户型四室二厅118.74㎡：舒适四房，布局方正；客厅开阔通畅，全明采光，美景尽收眼底；独立超大阳台，可设置书房，尽显书香气息。

北海名座12#13#C户型三室二厅100.94㎡：精致三房，格局方正，全明设计，惬意生活；客厅通透设计，空间无限增加，独立超大阳台，可设置书房。

容积率：5.0

绿化率：19.28%

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场” 相邻；北海、市一中、市八中等重点中学分布周围，项目周边还有北海医疗机构人民医院：商圈发展已十分成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行400米可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。