碧桂园北海阳光|买房如何挑选精装房

现在出售的楼盘都是分为精装和毛坯，买毛坯的话，风格随你选，想怎么装就怎么装，如果你想直接买入住就选精装房，但精装房是由开发商统一装修的，风格是固定的，那么如何挑选精装房，其实是有一定的技巧的，今天小编就分享一下买房的干货知识——选精装房的技巧及注意事项有哪些？

选精装房的技巧

1、选品牌开发商

精装房的修建和装修都是由开发商这边去完成的，所以在购买精装房的时候选择一个好的开发商是非常重要的，首先在购买精装修的楼盘之前，购房者一定要对这家开发商的实力做个全方位的调研，结合网上对开发商的评价以及以往开发项目的情况来判断开发商的实力。

2、注意建材用料

精装房都是由开发商去进行装修的，所以买房者在购买精装房的时候一定和开发商了解清楚房屋装修所用到的材料是什么样的，个别开发商在出售精装房时，对于使用的装修材料采用高级、高档等字眼模糊概念。买房者一定不要被忽悠了，针对装修材料，在签订购房合同的时候，应写明装修使用材料、名称、电器品牌、型号、等。

3、注意保修期

我们所购买的房屋和房屋的装修都是有保修期的，但是很多人都不会去关注保修期这个问题，对于大家所购买的房子肯定一般不会存在什么大的质量问题，但是装修的话就很容易出现问题，所以保修的事情大家还是要注意的。一般情况下，精装房的保修期都为两年，有的开发商看购房者完全不懂的样子，就很有可能将保修期缩短，作为购房者也要适当了解一些相关的知识才好。

买精装房的注意事项

1、选择口碑好的开发商

如果想要购买精装房，一定要购买平时口碑比较好的开发商所修建的精装房，，大家在购买的时候可以去网上了解一些开发商口碑方面的问题，在购买精装房的时候还要仔细查询欲购房屋信息，如遇开发商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。

2、合同要明确

买房都会签订购房合同，购房合同也是购房者维护自己利益的一种方式，所以购房者不可以轻信宣传语一定要签正规细致的合同，在合同中约定使用的板材品牌，在合同中约定使用的板材品牌等等。若以宣传中的某条利好为关键性选择依据，需务必与开发商沟通，写进合同里，白纸黑字才具有法律效力。

3、验房要仔细

当开发商通知大家接房的时候，大家一定要对房屋进行仔细的验收，一般验收精装房都要比验收毛坯房要仔细一些，小编建议大家用专业验电器查看电路或找监理师陪同验，验房时多做排水测试，白天光线充足时验房，发现问题及时要求修改或赔偿。

以上就是今天分享的内容，希望对你购买精装房有一定的帮助。

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碧桂园北海阳光

推荐理由：碧桂园·北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。

碧桂园北海阳光效果图

项目动态：碧桂园·北海阳光目前在售的楼栋有4#、8#、9#楼栋，主推户型为77-132平方2房至4房，交付标准为精装修，新房整体均价约8800元/平。详情请咨询碧桂园·北海阳光售楼部：400-032-4608 转 384649

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碧桂园·北海阳光Y035A户型二室二厅93㎡：卧室带飘窗设计，捧一书一茶，静坐飘窗观景；科学分区，动静分离设计，互不打扰；大开间客厅，阳光入室，舒适随处可观；干湿分离，礼遇生活；舒适两房，阳光清风不请自来。

碧桂园·北海阳光Y035D户型平面图

碧桂园·北海阳光Y035D户型二室二厅81㎡：格局方正阔朗，采光通透；厨房玻璃们设计，视野空间更开阔；宽敞双卧室，迎更多明媚阳光；动静分区，明确合理；主卧带飘窗设计，观景空间自然延申。

项目简介：碧桂园北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积188.88亩，总建筑面积692516㎡。项目毗邻总面积达30147亩的北海鲤鱼地生态水库，能享受良好的生态环境，周围有北部湾商圈、大润发商圈、万达商圈等，交通配套有北海站、汽车总站、机场、高速路口等，基础配套设施较为完善。

容积率：3.5

绿化率：30%

交通状况：11路、13路、19路、21路、101路南珠汽车站下车，项目就在附近