魅力北海 | 在北海买房,选择哪一个片区更好?

北海是一个风景优美的小城，虽说规模不大，但是也分为好多区域，到底选择购买哪一个片区的房子比较合适，这可是一个难题。首先，房子所处的区域不光决定了你目前的生活辐射圈，同时还关乎着你能享受的医疗、教育、城市红利等其他价值，这也是为什么越靠近城市中心房价越贵的原因。先来看一下笼统意义上北海购房的区域划分，再辨别哪个更适合自己。

银滩西区，是北海知名的高端海景住宅区、度假休闲风景区，这边的房子投资和度假的购房者比较多。这边的房子大部分都是海景房，目前价格普遍在一万左右，北海房价的天花板也一度在这里诞生，被戏称为北海的“富人区”，现阶段碰上特价优惠的产品，偶尔能有6字头的房子，不过普遍成交价都要八九千左右了，不过有一点好处，就是这边基本都是精装房，入住相对方便。

银滩东区，规划为集体育、教育、文化娱乐、休闲旅游、会展商务等功能为一体的市级滨海休闲文化中心，看规划就知道，投资价值＞居住价值，养老价值＞刚需价值。目前银滩东区可供选择的住宅产品屈指可数，在售的仅有北海排名前列城、阳光城悦江海、雅居乐金海湾和万顺翡丽湾，价格也是万字左右。

城东，大部分人习惯把上海路以东、迎宾大道以南（向海大道）、西南大道以西称为城东片区，近些年城东的基础设施建设成果喜人，道路有向海大道，市政配套有体育馆、新图书馆、群艺馆等，周边的学校和商业设施也起来了，最重要的是：城东的房价均价7字头左右，偶尔还能淘到5字头和6字头的房源。

城南，笼统一点来看可以将广东南路和冯家江区域都囊括在内，泛指铁路桥以南的区域。这边的房价，随着万达广场、冯家江的开发、吾悦广场的进驻，开始起起落落，由于盘踞着新城区（银海区）的核心部分，居住氛围日渐浓郁，是外地人相对聚集的区域。

老城区是北海本地人最多的区域，这边的配套是最完善的，但同时由于开发空间限制，进一步延伸的空间有限，因此一部分崇尚未来规划的购房者会越过这里。

北岸，按区划算这边也属于老城区，只是北岸的楼盘靠近金滩和海景大道，未来又有高德古镇和黄金北岸工程，具有了一定的文旅附加价值，这边的海景房生活氛围，相对比银滩西区要浓郁。

在片区选择上，不仅要看区域现阶段的发展现状，更要结合区域规划，考虑未来的可生长性，了解了各个区域的现状，在此，小编祝愿大家都能买到适合的房子。

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