北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.7.31)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.7.31热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：北海中心全部采用装修交付标准。园区物业为融创物业、实行全封闭式管理、管家式服务、每栋配置一名管家，为你提供舒适的生活环境及优质的管家服务。整个项目采用现代风格，每栋住宅楼的三层均采用架空层设计。项目景观设计结合现代风格建筑形态及场地特质，融入了北海海上丝绸之路、疍家村、老街、银滩游等北海特色文化。提取海洋元素，以现代主义、文旅度假的设计手法打造了商业广场、商业内街、屋顶花园等配套。北海中心呈现出具有现代都市和文化内涵的园林景观。

融创北海中心效果图

项目动态：融创北海中心广场新房项目均价为均价为10500元/平，在售户型为2#公寓楼49㎡-64㎡精装公寓，1#楼的毛坯交付的78㎡-136㎡两房三房。4#楼目前正在预约中，项目主推1#、2#楼，一期2#楼预计在2021年6月份交房。2号楼公寓剩余楼层10层左右。详情请咨询融创北海中心售楼部：400-032-4608 转 383360

融创北海中心E4 建面约54.39平方米-1室1厅1卫：卧室、厨房、卫浴、休闲观景等功能齐备，悠然小天地；整个户型方正，空间布局紧凑，功能清晰完善；开放式厨房设计，功能齐备，烹饪丰盛生活；设有生活景观阳台，或观景或小憩，倚窗，凭栏，任海风明月在指尖跃动。

融创北海中心E2户型 建面约49.68平方米-1室1厅1卫：卧室、厨房、卫浴、休闲观景等功能齐备，悠然小天地；整个户型方正，空间布局紧凑，功能清晰完善；开放式厨房设计，功能齐备，烹饪丰盛生活；设有生活景观阳台，或观景或小憩，倚窗、凭栏，任海风明月在指尖跃动。

容积率：待定

绿化率：待定

项目简介：融创带着“美好生活”的理念，走进北海这座城市，让美好生活发生在北海。本项目地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，将被打造为北海市地标建筑，让“美好生活”发生在北海！项目总占地面积约3.2万㎡，建筑面积约40万㎡，项目规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业。其中住宅建筑面积约14万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。其中1、2、4号楼为32层，3、5号楼为49层。超高塔高度约为270米。项目主要分二期开发，1、2、4号楼是我们的一期产品，建筑面积是54平方米-140平方米，由一房至三房的户型组成，户型方正、使用率高、通风采光效果佳。

交通状况：2路、10路、16路、22路、103路（万科城市花园站）；17路（人才大厦站）；8路（逢时花园站）；102路、106路、109路、20路、21路（火车站）

推荐理由：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。

嘉和万世二期效果图

项目动态：嘉和万世二期位于广东南路217号(公务员小区 ,天健绿园旁)，新房整体均价约8000元/㎡，目前项目在售楼栋为1#、2#楼,主推户型为79.65㎡、89.35㎡。详情请咨询嘉和万世二期售楼部：400-032-4608 转 250774

嘉和万世二期2-3-4号楼D户型76-82㎡：户型方正，空间利用率高；卫生间干湿分离，惬意生活；户户飘窗，尽揽窗外美景；双阳台设计，观景实用两相宜。

嘉和万世二期2-4号楼C户型76-82㎡：大面积赠送，超高得房率；阔绰景观阳台，惬意生活享受；动静分区，静享美好；户户飘窗，尽揽窗外美景；双阳台设计，观景实用两相宜。

容积率：3.0

绿化率：36%

项目简介：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。

交通状况：乘坐17路公交车到公务员社区下车，步行460米到达项目。

推荐理由：北部湾国际公馆项目坐落于北海市海城区北海大道与上海路交叉口往南150米处上海路西侧。北海大道是贯穿整个北海东西走向的主干道，东通北海福成机场，西通国家4A级景区冠头岭森林公园，集聚各类大型商超、星级酒店、高端会所、大型楼盘、政府机构、金融机构。上海路是贯穿北海南北走向的主干道，北通娱乐休闲于一体的魅力“金滩”；南通北海的名片——旅游度假圣地北海银滩，此外独享“冯家江湿地公园”，是养生、度假、休闲的优质之地。

北部湾国际公馆效果图

项目动态：北部湾国际公馆项目在售1#、2#、5#-7#、9#楼，在售户型建筑面积为54㎡-120㎡一房至四房。项目在售一房均价9200元/平,两房均价为8200元/平,三房四房均价为7400元/平。7#、9#楼预计2019年8月交房。详情请咨询北部湾国际公馆售楼部：400-032-4608 转 249970

北部湾国际公馆7#02/03户型一室一厅：朝南户型，全明设计，双阳台；卧室大飘窗，户型方正，客厅开阔；超大阳台赠送，可改榻榻米。

北部湾国际公馆6#02/05户型二室二厅：超大入户花园（可改书房），动静分离，朝南，私密性好；户型方正，全明设计大飘窗。

容积率：3.5

绿化率：32%

项目简介：北部湾国际公馆是北海发业房地产公司所开发，位于北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米处，项目临北海两大主干道，南通天下 滩银滩，北通魅力金滩，承载区域发展。项目集萃城市生活荣耀到达北海农副产品批发市场-金葵市场只有几百米， 环境，幼儿园，大学环同周边，医疗配套。社区配置商业，便利超市为业主提供方便，完备生活服务。

交通状况：可乘坐103路公交到上海路重庆路口下车，小区就在附近。

推荐理由：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

富景花园效果图

项目动态：富景花园二期新房均价约8500元/㎡，目前项目主推3#，2#预约中，在售户型有建面约80.61㎡-123.83㎡两房、三房,3+1房，3#预计将于2019年底交房。详情请咨询富景花园售楼部：400-032-4608 转 344908

富景花园B4户型二室二厅：户型方正实用，全明设计；南北通透，宽敞双阳台；厨房外设阳台，任清风穿行无碍；经济实用两居室，功能齐全。

富景花园B3户型三室二厅：厨房自带生活阳台，开阔操作空间烹饪亦是乐趣；客厅连接大阳台，尽享大空间的生活风景阳光；时尚雅居，南北通透，功能分区明确；科学构造生活。

容积率：3.19

绿化率：30.5%

项目简介：富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。便是新重点建造的北海市第十九 、毗邻十七小、海城区一幼、市六中等 资源，全龄 配套。往北 便是金滩景区，坐拥廉州湾醉美海景。小区把生活和购物合二为一，配备集休闲、购物为一体的大型平面购物商业。小区住宅户型方正实用，南北通透；奢豪阳台，无敌飘窗，尽览无限城市美景。项目从设计到选材，再到施工装修，严格把关。项目引进星级物业，配置各种智能居家管理系统，在保障生活安全和舒适的同时，极力推崇个性化、人性化的服务和关怀，让住户时刻感受到呵护与关注。

交通状况：临近高铁站、南珠汽车站、二运站，离福成机场15公里。

推荐理由：北海名座位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；片区商圈发展已非常成熟，居住者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的优质境界。

北海名座效果图

项目动态：北海名座四期在售13#、14#楼，主推户型为95.73-124.33㎡的两房三房，项目均价为8900元/平,首付24万起。工程进度：项目14#楼已封顶。详情请咨询北海名座四期售楼部：400-032-4608 转 278278

北海名座12#13#B户型四室二厅118.74㎡：舒适四房，布局方正；客厅开阔通畅，全明采光，美景尽收眼底；独立超大阳台，可设置书房，尽显书香气息。

北海名座12#13#C户型三室二厅100.94㎡：精致三房，格局方正，全明设计，惬意生活；客厅通透设计，空间无限增加，独立超大阳台，可设置书房。

容积率：5.0

绿化率：19.28%

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场” 相邻；北海、市一中、市八中等重点中学分布周围，项目周边还有北海医疗机构人民医院：商圈发展已十分成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行400米可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

推荐理由：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。

嘉和冠山海效果图

项目动态：嘉和冠山海参考均价12000-13000元/㎡带精装修，海德堡二期12#期房在售中,在售户型建筑面积约87-89㎡二房，130㎡三房。项目预计2021年4月30交房。详情请咨询嘉和冠山海售楼部：400-032-4608 转 196006

嘉和冠山海 建面89平 A5户型2房1厅：餐厨一体开放式厨房，烹饪时光也可以变成浪漫的回忆；只有足够大的家庭厅空间，才可以让您的生活更加的丰富多彩；约20平主卧空间，别墅的尺度，高层的视野，满足您对于主卧的一切需求；约5米大开间观景阳台，让您每天醒来就可以在床上看到一整幅山海景观图。

嘉和冠山海 建面131平B3户型2房2厅：U型开放式厨房，增加储物空间，营造更舒适的烹饪空间；生活总是需要仪式感，大开间家庭厅设计，让您的度假生活有更多可能性；将近30平的主卧空间，等同于一栋别墅的主人卧室尺度；约6.3米景观阳台尺度，阳台不再是阳台，而是您的私人观景平台。

容积率：1.0

绿化率：70%

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。嘉和·冠山海一期是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和 航道的起始端。嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用。

交通状况：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。