北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.6.25)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

   下图是2019.6.25热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：掌舵·银滩位于北海市银海区的银滩西区核心位置，位于云南路以西，美景路以南。掌舵·银滩总占地21亩，总共有2幢高层组成，户型有40平米到90平米的一房两房三房；整个小区总户数533户。70米的超宽楼间距，通风透气更佳，即使是低层住户也能享受到更充足的阳光和空气对流、居住更健康舒适。

项目动态：掌舵·银滩项目目前主推1#、2#，户型主推建面39平和51平一房，70平两房，89平、96平三房。折后均价预计11000元/平左右。交房标准：非毛坯。

容积率：2.99

绿化率：36%

项目简介：掌舵·银滩位于北海市银海区的银滩西区核心位置，位于云南路以西，美景路以南。掌舵·银滩总占地21亩，总共有2幢高层组成，户型有40平米到90平米的一房两房三房；整个小区总户数533户。70米的超宽楼间距，通风透气更佳，即使是低层住户也能享受到更充足的阳光和空气对流、居住更健康舒适。掌舵·银滩周边教育、医疗、菜市场、超市等基础设施一应俱全，在南万码头可以买到新鲜上岸的海鲜，满足您对新鲜食材的烹饪需求。周边教育资源也十分的丰富：逸夫小学、北海市第七中学、北京师范大学北海附属中学，以及北京八中，师资力量雄厚，上学环境良好。掌舵·银滩旁边的金海岸大道上的1公里内就是北海市人民医院银滩医院，满足您日常医疗需求。

交通状况：乘坐103路公交车，23路公交车可到达项目地

推荐理由：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。

项目动态：海枫和苑7800元/平方米。毛坯,全装修交房。预计2019年10月三期交房。项目为高层,超高层,多层板楼,塔楼。海枫和苑项目共5栋楼,独栋别墅、双联排别墅、四联排别墅、18层时代高层。共2200户。

容积率：2.7

绿化率：35%

项目简介：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上具规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

交通状况：可乘坐11路、13路、15路、19路、101路到南珠汽车总站下车，再沿北海大道往东走300米左右。

推荐理由：乾丰家园小区采用的是智能化管理系统，全天24小时无死角红外线监控管理，所以安全防患这一块做得非常到位的。配有地下停车场，中心绿地广场简洁古朴、清雅隽秀，还有生态绿植景观，颇具特色，环境怡人!绿化率达到30%。

项目动态：乾丰家园项目均价为8300元/平，在售2#、3#楼，主力户型为43㎡-80㎡的单间-2居。位于新世纪大道与西藏路交汇处，目前工程进度为在做外墙。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：乾丰家园项目位于新世纪大道与西藏路交汇处，由北海乾丰农业投资有限公司所开发。项目总占地面积7539㎡，总建筑面积约为27400㎡，是由两栋17层和一栋24层楼组成。1号楼总层高24楼，为两梯四户，面积从39.23-93.34㎡一房到三房。2#3#为两栋17层高层建筑，目前我们在售的2#楼，面积从58.46-78.06㎡一房到两房，户型均为南北通透，保证每家每户都拥有充足的采光和良好的通风性，两梯五户的设计充分足电梯使用的日常所需。小区采用的是智能化管理系统，全天24小时无死角红外线监控管理，所以安全防患这一块做得非常到位的。配有地下停车场，中心绿地广场简洁古朴、清雅隽秀，还有生态绿植景观，颇具特色，环境怡人!绿化率达到30%。

交通状况：可乘坐9路公交在西藏路新世纪大道路口站下车，沿一品湾小区北面小道往里走100米处可到达项目处。

推荐理由：德利海北海南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

项目动态：德利海北海在售户型有49㎡-54㎡的一房,76㎡的两房、89㎡的三房户型。项目整体均价为9800元/平,目前在售2#楼1单元、2单元,2#楼预计2020年12月底交房。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：德利海北海拥有700多米长的海岸线.是北海市规划建设中北部海岸的商住区，小区由9栋蝶式楼围合而成小区有65000㎡的商业(含5000㎡艺术剧场)9栋32层住宅.1栋酒店。从楼体布局可以看出.所有楼栋都是南北横向蝶式分布.围合在小区四周.这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证。德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，项目是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的区域，毗邻老城区商圈，周边的配套完善，南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和先进的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重一笔。

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。

推荐理由：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。

项目动态：嘉和·冠山海项目价格为12000元/平，在售海德堡二期12#楼，在售户型有89平两房和128平的两房，预计2021年4月交房。

容积率：1.0

绿化率：70%

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。嘉和·冠山海一期是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和 航道的起始端。嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用。

交通状况：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。

推荐理由：中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目占地面积为27956.32平米，建筑面积为50320平米，容积率为1.8，绿化率为30%。

项目动态：中电·北海大都会目前项目在售一区1#、2#、5#楼，项目均价为8800元/平，在售户型为78平两房—110平三房户型和120—200㎡联排合院。购房可享高层5万抵9万，合院别墅12万抵25万。合院样板间示范区于4月27日已对外开放，欢迎前往品鉴。项目预计2020年下半年交房。

容积率：1.8

绿化率：30%

项目简介：北海工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，精装修，北海排名前列配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。

1.超级房企，品牌实力开发，北海市重点工程。

2.北海大项目占地1580亩，总建筑面积100万平，总投资80亿元。

3.地块各类高端配套：五星级酒店、大型影视体验馆、滨水商街、企业孵化器、高端写字楼，周边配套齐全，地块未来潜力无限。

4.区域内入驻著名品牌企业：北京大数据研究院（中国乃至世界大数据企业标杆）、中软国际（中国 IT 行业领军企业）、九五太维（中国排名前列家“外包型呼叫中心”）、凡普金科（网络、计算机、智能科技，香港上市公司） 、亚信安全（亚洲较大网络工程安全公司，美国上市公司），还有中星科技、中国东信、中国网库等多家国内外知名科技类集团公司；办公居住人群均为高精尖研发人才，属于北海高知区域，区域内房价会有大幅上升空间。

交通状况：待定

推荐理由：南珠华源项目位于北海大道与南珠大道交汇处，毗邻南珠汽车站，与汽车站一步之遥。地理位置优越，往东可至福成机场，往西可达北海 北部湾广场，向南可至北海高铁站，立体交通网四通八达。项目采用简约建筑风格与玻璃立面设计相得益彰，时尚精巧。

项目动态：南珠华源6800元/平方米。毛坯交付。北海大道与南珠大道交汇处西北角，南珠汽车站旁。项目为小高层板楼。共147户。主力户型为35.63平-65.66平1居-2居。物业费：1.8元/㎡·月。

容积率：2.0

绿化率：待定

项目简介：南珠华源项目位于北海大道与南珠大道交汇处，毗邻南珠汽车站，与汽车站一步之遥。地理位置优越，往东可至福成机场，往西可达北海 北部湾广场，向南可至北海高铁站，立体交通网四通八达。项目采用简约建筑风格与玻璃立面设计相得益彰，时尚精巧。项目主推小户型，户型设计弹性空间，功能空间紧凑、实用、优质。满足居家、度假、 各种不同需求。项目自带商业配套，足不出户尽享便捷时尚生活。周边有北海城市广场南珠广场、红星美凯龙家居生活广场、大型超市沃尔玛、医疗机构、银行等配套设施一应俱全。

交通状况：公交：11路、13路、15路、18路、19路、21路、101路、103路毗邻南珠汽车站，交通四通八达

推荐理由：海悦华府项目 广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的 区。周边配套齐备、成熟、出行便利。

项目动态：海悦华府预计交房时间是2020年12月31日。9500元/平方米。海悦华府位于：新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北。绿化率31%。物业费：1.6元/平方米·月。

容积率：3.95

绿化率：31%

项目简介：中良诚信在北海的排名前列开发项目“海悦华府”，是联合广西中粮生物能源有限公司共同合作为中粮集团员工承建居住房。“海悦华府”，项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。距银滩3公里，城市森林公园、南珠广场1.5公里，更可以俯瞰“大江埠风景区”全貌。

交通状况：坐8路公交车到和兴居委会站下车往南走500米左右