【楼市】越城区老城区新添两拆迁地块,补偿价较高15511元\/㎡!

北海街道8号区块（上大路以北、下大路河以南区域建筑）国有土地上房屋征收补偿方案

征收范围

上大路以北、下大路河以南区域，东至解放路，西至黄酒集团（详见征收范围图）。本项目需征收住宅、非住宅约245户，总征收房屋面积约16788平方米。

补偿价值

经采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（中心价）：

住宅非成套房15031元/平方米；

住宅成套房15511元/平方米；

商业（一层）15994元/平方米；

仓储2518元/平方米；

安置用房类似房地产市场价格（中心价）：

西湖新村8858元/平方米；

车棚价格：有管道800元/平方米，无管道900元/平方米。

安置用房及择房原则

1、安置用房

本次房屋征收的安置用房为西湖新村小区现房（具体套型、面积、房号、数量在办理手续现场另行公布）；

2、择房原则

被征收人在公布的房源中选择一套安置用房，并符合以下择房标准：被征收房屋面积在70平方米（含）以下的，可以择取83.36平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在70平方米至90平方米（含）以下的，可以择取104.01平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在90平方米至110平方米（含）以下的，可以择取124.9平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在110平方米至130平方米（含）以下的，可以择取141.72平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在130平方米至150平方米（含）以下的，可以择取162.4平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在150平方米以上的，可以择取公布各种套型安置房二套，每套安置房面积均应小于被征收房屋建筑面积；

北海街道4号区块二期（家电市场地块）国有土地上房屋征收补偿方案

征收范围

东至兴文桥直街，南至下大路，西至现状道路，北至环城北路（详见征收范围图）。本项目需征收住宅、非住宅约38户，总征收房屋面积约19753平方米。

补偿价值

经采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（中心价）：

住宅非成套房15031元/平方米；

住宅成套房15511元/平方米；

商业（一层）15614元/平方米；

工业（仓储）2518元/平方米；

安置用房类似房地产市场价格（中心价）：

西湖新村8858元/平方米；

车棚价格：有管道800元/平方米，无管道900元/平方米。

安置用房及择房原则

1、安置用房

本次房屋征收的安置用房为西湖新村小区现房（具体套型、面积、房号、数量在办理手续现场另行公布）；

2、择房原则

被征收人在公布的房源中选择一套安置用房，并符合以下择房标准：被征收房屋面积在70平方米（含）以下的，可以择取83.36平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在70平方米至90平方米（含）以下的，可以择取104.01平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在90平方米至110平方米（含）以下的，可以择取124.9平方米（含）以下套型安置房；

被征收房屋面积在110平方米以上的，可以择取公布各种套型安置房二套，每套安置房面积均应小于被征收房屋建筑面积；