国企精品,海居榜样 | 大都锦城隆重加推5#、6#楼。

海 / 居 / 榜 / 样 / 大 / 城

■参考均价：8300-8500元/㎡

｜项目简介

大都锦城位于北海城区东南角银滩板块冯家江片区，临近占地30000亩滨海国家湿地公园、1500亩情人岛公园以及银滩度假风景区。项目是拥有六十年精工筑造经验、中国500强国企广西建工集团联合大都投资倾力打造的大型海居养生社区。项目整体南北走向，由17栋29-33层高层建筑围合排布而成，外立面采用现代建筑风格，社区内规划有上万㎡园林、精致水系、400米中轴景观、阳光泳池、塑胶跑道、儿童乐园、架空层泛休闲区、篮球场、羽毛球场、12000㎡现代风情商业街、3000㎡幼儿园等配套。项目南面是政府重点打造的疍家小镇，前方视野没有任何遮挡，10楼以上可观江瞰海，冯家江国家滨海湿地公园、千亩天然红树林、银滩度假风景区一脉相承的生态美景尽收眼底。

首期项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。项目整体南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造最宽可达121米楼间距，可以说是无遮挡间距。

为了提高小区居住舒适度，小区内更是设置了九大休憩重点区域：主入口景观区锦绣广场、前程广场、梦幻海岛儿童游乐区，绿野寻踪游乐区，萌宠乐园，漫步区，氧吧休息区，阳光草坪，冥想区。同时配备阳光泳池、蓝球场、羽毛球场、1.2万平现化风情沿街商业、3000平精品幼儿园，近1000米的绿色智能生态跑道等。为业主营造健康、优质的绿化环境，打造未来生态度假城。

｜楼栋分布

｜基本数据

【规模 / 栋数】：总666亩 / 首开126亩19栋

【期数】：总4期 / 在售1期

【总户】：2718户

【容积率】：2.94

【绿化率】：34.8%

【车位数量 / 车位配比】：2108个，1：0.8

【物业费】：1.8元/㎡/月

【电梯费】：35元/户/月

【总层】：3#30F、4#33F、11#33F、12#33F

【单元】：不分单元

【梯户】：5#：2梯4户   6#3梯8户

【层高】：2.9米

【结构】：框剪

【产权】：70年

【配套】：园林/水系/地下停车场/架空层/商业街/会所/泳池/健身设施/康健中心/塑胶跑道/篮球场/羽毛球场/儿童游乐场

【开发】：北海银都城镇化建设有限公司

【承建】：广西建工集团

【物业】：广西金地盛物业服务有限公司

【地址】：上海路与银滩大道交汇

【预售证号】：北审批建(2018)157480号

｜户型鉴赏

5#户型总平图

96平3房一卫、126平3+1房二卫、101平2+1二卫

5#楼03/04户型约96平

5#楼02户型约101平

5#楼01户型约126平

6#户型总平图

81.18平2房一卫、57.51平、59.90平1房一卫、80.08平2房二卫

6#楼04/05,B2户型约80平

6#楼01、08,B1户型约81平

6#楼02/07,A2户型约59.9平

6#楼03/06,A1户型约58平

｜区位配套

大都锦城位于北海银滩旅游度假区，雄踞 广西排名前列滨海大道的银滩大道，毗邻冯家江生态湿地公园，与红树林相望，白鹭为邻。以后在家就可以感受与海最优质的距离结合，冯家江湿地公园与红树林、天下排名前列滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底，让您生活、度假兼得。

毗邻万达广场，生活便利配套完善

北海吾悦广场强势落地

【市场】：海欣荣市场、明基市场

【商场】：世纪华联超市、万达广场、新城吾悦广场

【学校】：银海区二小、中日友谊中学、北海中学、北海卫校、北京航空航天大学北海学院

【景区】：银滩公园、海滩公园、情人岛公园、大江埠风景区、国家滨海湿地公园、园博园、金海湾红树林景区

【公交】：12路、102路

交通

项目距离北海高铁站仅有6公里，尽享动车方便快捷，30分钟内到达北海福成机场，让家乡与新家之间，像串门一样方便快捷，无忧交通尽得其中，让您享受在家即是度假的生活！

生态

大都锦城所拥有的生态资源，让您时刻感受着来自滨海大氧吧负氧离子的生海。在自然中感受城市繁华，在城市中感受自然宁静，二者珠联壁合、天衣无缝。大都锦城坐拥天下排名前列滩---北海银滩、金海湾红树林生态休闲旅游度假区、冯家江湿地公园等，提供新鲜的空气资源，让您爱上呼吸的感觉。

项目自带幼儿园，让你的孩子赢在起跑线上。

项目整体走向坐北韩南，主要以2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构。项目主要户型为57～124平全明户型，南北通透，实现户户均享超大观景面，采光通透，明厨／明卫全明设计+独立阳台，在家可享受江景、海景、园景、城景。

售楼处实景

理想美宅，将从这里开始。。。

售楼处实景图

大都锦城外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造最宽可达121米楼间距，可以说是无遮挡间距，无论是想来北海投资、自住，亦是养老、度假，大都锦城都将是一个非常不错的选择。

接待区

洽谈区

售楼处夜视效果

｜楼盘动态

【2019/06/08】：大都锦城目前3#、4#、11#、12#清盘，4月加推5幢、6幢，5幢和4幢户型一样，6幢和2幢的户型一样，，5幢2梯4户，户型95平3房和125平的4房，预估均价8300;  6幢是3梯8户，户型为约81平的2房和约58平的1房，预估均价8500，现在可直接认购，毛坯交付，预计2021年6月交房。