北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.5.31)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便与焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.5.31热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。 碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式中心商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。 建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。

项目动态：碧水半岛4#、5#、6#楼少量房源在售，均价在9500元/㎡；目前在售55㎡-109㎡的一房至三房。108㎡特价现房在售，在售均价为8988元/㎡。项目主推7#、8#楼，7#楼均价在9800-11000元/㎡；8#楼均价在10000-11500元/㎡。

容积率：4.0

绿化率：35.69%

项目简介：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式 商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的 ，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

交通状况：乘坐1路公交车，由北部湾广场发车，到四仓站下车往东方向走80米到项目。

推荐理由：东峰国际公寓项目位于北海大道市公安局旁。项目是由北海东峰房地产开发有限公司开发，是北海较早的一批由房地产转型多元化经营的现代化企业。公司开发了包括悦发系列、东峰系列、桐洋系列等大大小小十余个项目。小区总占地面积60亩，绿化率30%，住宅总建筑面积为13万平方米，一共由7栋楼组成，总共1200多户。小区设计100%人车分流，充分考虑到业主的出行安全和道路畅通。

项目动态：东峰国际公寓目前在售楼栋是5#、6#、8#，均是准现房。在售户型是为86.79平两居、92.79平三居、111.12平及129.94平四居。整体均价7800元/平。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：东峰国际公寓项目位于北海大道市公安局旁。项目是由北海东峰房地产开发有限公司开发，是北海较早的一批由房地产转型多元化经营的现代化企业。公司开发了包括悦发系列、东峰系列、桐洋系列等大大小小十余个项目。小区总占地面积60亩，绿化率30%，住宅总建筑面积为13万平方米，一共由7栋楼组成，总共1200多户。小区设计100%人车分流，充分考虑到业主的出行安全和道路畅通。小区共1200多个停车位，分为地下停车场和智能化停车楼。

交通状况：乘坐11路、13路、18路、19路、21路、103路公交车，到公安局站下车，小区就在公安局旁边。

推荐理由：银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的“一站式”居住环境。 项目总用地约195亩；总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积39.5万㎡，商业面积71123㎡（集中商业面积：6.4万㎡）；住宅总户数：3320户；建筑密度22%；容积率3.49；绿化率：31.9%；项目所以楼栋都是两梯四户。

项目动态：银投乾坤国际城目前项目二期7#、9#楼在售中，主推户型为88㎡2+1房，120㎡3+1房，项目均价为8600元/㎡。2020年10月交房。位于广东路与江苏路交汇东北处，项目一期已售罄。

容积率：3.5

绿化率：31.90%

项目简介：银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的居住环境。项目总用地约195亩；总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积39.5万㎡，商业面积71123㎡（集中商业面积：6.4万㎡）；住宅总户数：3320户；建筑密度22%；容积率3.49；绿化率：31.9%；项目所以楼栋都是两梯四户。其中一期共建设12栋住宅，约2260户。项目银投乾坤国际城位于广东路交江苏路东南，处于高铁与银滩大道之间，距银滩仅3公里，与市公务员小区、海岸华府、同和水岸香堤等楼盘为邻，位居北海新商业 。项目还引进品牌超市、精品购物 、数码影院、健身 、主题商业街。小区配套有个800平米的大游泳池、篮球场、儿童游乐场等完善文化设施；居家、办公、购物、休闲、朋友聚会等。

交通状况：，乘坐12路/17路公交车到和兴居委会站下，沿西走1.6公里即到。驾车，坐拥全方位立体交通体系，市内外出行交通便利，可乘坐12路公交车到达，距北海市中心、国际客运码头、银滩都在5公里范围内，道路直通机场、高速。

推荐理由：福缘阁，耀眼地呈现于北海新城中心这块宝地，社区周边有太平洋购物广场、东盟国际商贸城、盛荟天地等大型购物中心，市政、法院、教育等配套，令福缘阁的生活大气非凡，小区内配套有棋牌室，业主活动中心，医疗室等规划地下地上机动车位94个，非机动车位400个，近百米长步行街区，满足业主各类生活需求，感受非一般可比。

项目动态：福缘阁二期项目清盘中，房源所剩不多，仅剩6套112平三房和130平四房，整体均价6900元/平，交房时间2019年12月31日。现开设推售二期车位，建筑面积是12.72平，单价6263元/平，总价79665元。

容积率：3.49

绿化率：30%

项目简介：福缘阁，耀眼地呈现于北海新城中心这块宝地，社区周边有太平洋购物广场、东盟国际商贸城、盛荟天地等大型购物中心，市政、法院、教育等配套，令福缘阁的生活大气非凡，小区内配套有棋牌室，业主活动中心，医疗室等规划地下地上机动车位94个，非机动车位400个，近百米长步行街区，满足业主各类生活需求，感受非一般可比。

交通状况：乘坐8路、12路、15路在板桥站下车即看到该项目。 

推荐理由：嘉盛名都”占地167亩，总建筑面积约70万平方米，共有17栋高层（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和1栋（36层，151米高）共19栋，5648户，5万平方米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式、点式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿，绿化率超过30%以上，是新城市大型现代化居住社区。

项目动态：嘉盛名都四期均价为9500元/平。在售5#、9#、15#楼、在售户型有59㎡-118㎡的两房三房户型。项目5#、9#、15#楼已落完架，项目四期预计2019年7月份交房。

容积率：4.8

绿化率：30%

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车，就可到达项目处。