北海掌舵银滩|40-96㎡ 玲珑亲海美宅 精装氧居范本

智 / 能 / 亲 / 海 / 社 / 区

■ 参考均价：11000-12000元/㎡

｜项目简介

掌舵银滩坐落于北海政府重点打造的高端滨海居住区-银滩西区，离海滩直线距离600米不到。项目由2栋高层所组成，板式通透楼体设计，优化每一户的通风、采光面。70米宽楼间距，确保户户都能享受到更顺畅的空气对流以及更充足的阳光，提升居住舒适度。项目以筑造生态海绵社区为开发理念，社区内绿化丰富、景色别致、功能有序，规划有镜面水景、阳光草坪、景观小品、儿童游乐场、健康跑道、运动球室、休闲棋牌、健身器材等配套。社区内引进智能指纹密码锁、一键紧急按钮、智能声控系统、智能电动窗帘、智能可视对讲、电动开关系统等智能化硬件，为您精心打造一个兼顾舒适性、科技感、安全性的智能亲海社区。

｜楼栋分布

｜基本数据

【楼盘别名】：银滩掌舵家园

【规模 / 栋数】：18.6亩2栋

【期数】：总1期 / 在售1期

【总户】：533户

【容积率】：2.99

【绿化率】：36%

【车位数量 / 车位配比】：292个，1：0.5

【物业费】：待定

【电梯费】：待定

【总层】：1#27F、2#24F

【单元】：不分单元

【户型构成】：89㎡把西边，39㎡、70㎡中间户，96㎡把东边，51㎡把东北边

【房号分布】：自西向东，01-11

【梯户】：4梯11户

【层高】：2.9米

【结构】：框剪

【产权】：70年

【社区动线】：人车分流，行人、机动车均有专用道

【出入口】：共3个出入口

【配套】：园林/水系/地下停车场/架空层/商业/健身设施/运动球室/棋牌室/儿童游乐场/健康跑道

【开发】：北海育金房地产开发有限公司

【物业】：广西名邸物业

【地址】：云南路与美景路交汇附近

【预售证号】：北审批建(2019)43号

｜户型鉴赏

▲ 主推户型一｜39㎡ 1房

▲ 主推户型二｜51㎡ 1房

▲ 主推户型三｜70㎡ 2房

▲ 主推户型四｜89㎡ 3房

▲ 主推户型五｜96㎡ 3房

｜区位配套

【市场】：侨港市场、沙湾综合市场

【商场】：大润发银海店、万达广场

【学校】：逸夫小学、北海七中、北京八中、北师大附中、华侨中学、北海职业学院

【景区】：侨港风情街、侨港海滨浴场、冠头岭国家森林公园、银滩度假风景区

｜楼盘动态

【2019/06/1】：掌舵银滩目前在售1# 2#，主推户型为建面约70-96㎡，1房到3房，2#加推39-96平米1房到三房 参考均价11000-12000，精装交付，预计2020年12月交房。