北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.8.9)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.8.9热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：德宝·海上邱园项目地位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、海滨度假酒店、冠头岭森林公园、北海邮轮母港等。

德宝海上邱园效果图

项目动态：德宝·海上邱园位于北海市银海区云南路和海景大道交汇，项目目前主推楼栋2#，户型为建面90㎡两房和108㎡的三房，毛坯交付，均价约8900元/㎡。3#、1#主推45-79㎡海居度假户型，目前预约中。3#预计均价9400元/㎡，1#预计均价12000-13000元/㎡。详情请咨询德宝·海上邱园售楼部400-032-4608 转 392825

德宝海上邱园1#F1F2户型品鉴：客厅与餐厅紧密连接，相互呼应；餐厅到客、卧室动线连接观景阳台；可布置成生态空中观景花园；主卧拥有伸展性观景窗台，视野开阔。

德宝海上邱园1#A1A2户型品鉴：客厅与餐厅紧密连接，相互呼应；餐厅到客、卧室动线连接观景阳台；可布置成生态空中观景花园；主卧拥有伸展性观景窗台，视野开阔。

容积率：3.38

绿化率：33%

项目简介：德宝·海上邱园位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、海滨度假酒店、冠头岭森林公园、北海邮轮母港等；项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步，舒适观海距离，享人居之美。纵览一线浩瀚海景，东望侨港小镇，南邻侨港滨海浴场，中拥园林美景，可谓是美好人居的海景大盘。

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到项目。

推荐理由：北海山湖海悦府临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路等湾区主干道。可快速通达北海汽车总站、北海金滩风景区、北海市中心、福成机场，交通极其便利。占领海湾新城门户要道。随着区域不断发展与城市功能的完善，一个优于老城区的海湾新城将逐渐崛起，区域前景可观，区域价值日渐提升。

北海山湖海悦府效果图

项目动态：北海山湖海·悦府项目新房均价约7600元/㎡，在售楼栋1#、2#，主推78.00㎡-89.00㎡的三房户型。项目1#楼已建至6层左右，2#楼已建至5层左右，项目位于北海市香港路以北，北海大道以东（科大路7号）。详情请咨询北海山湖海·悦府售楼部：400-032-4608 转 392944

北海山湖海悦府 A户型(建面)三房两厅两卫89.0㎡：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

北海山湖海悦府 B户型三房两厅一卫78.0㎡：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

容积率：2.0

绿化率：30%

项目简介：北海山湖海·悦府项目总占地约1.4万㎡，总建面积约3.6万㎡，整个小区规划总户数309户，容积率2.0，绿化率30%，建筑密度小，户户南北通透，无遮挡，宜居舒适，规划打造为集高端住宅、沿街商业于一体的低密度智能化湾区高尚美宅。小区内部采用人车分流的交通系统，配置双入户大堂，减少小区地面的形式车辆对人活动的干扰，保证了花园景观的步行开放空间，结合北海宜居、养生的生态环境，追求人造环境的密切结合，相得益彰。

交通状况：从迎宾大道15分钟畅达机场，距离公交车站5分钟，距离高铁站客运码头30分钟。

推荐理由：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

汇联海湾明珠效果图

项目动态：汇联·海湾明珠二期在售新房价格约6500元/㎡，项目在售9#10#11#楼，主力户型为78-105㎡的两房-三房。详情请咨询汇联·海湾明珠售楼部：400-032-4608 转 346732

汇联海湾明珠C户型建面约87.48平 两室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

汇联海湾明珠D户型 建面约89.65平 三室两厅，极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

容积率：3.5

绿化率：31.3%

项目简介：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利.项目总占地面积56亩，37696.8平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.5，绿化率31.3%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个，汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。 　　汇联·海湾明珠户型构成丰富，40平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

推荐理由：贵玉苑位于新世纪大道，四川路东侧，哈尔滨广场西侧。项目建筑面积达到2.1万㎡，占地约7.3亩，住宅面积达40000㎡，绿化率30%，容积率4.0,周边生活配套齐全，交通方便。

贵玉苑效果图

项目动态：贵玉苑项目目前已封顶，预计2019年11月交房。项目主推88.09㎡- 124.35㎡的两房三房户型，新房均价约7500元/㎡。详情请咨询贵玉苑售楼部：400-032-4608 转 383630

贵玉苑B户型 建面约88平：户型方正，全明户型；功能分区明确；大两房更加舒适的生活环境；客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感。

贵玉苑D户型 建面约124平：板式通透，全方位观景；动静分明，优质划分引人入胜；客厅餐厅相对独立又优质相融，功能清晰利用率高。

容积率：4.0

绿化率：30%

项目简介：贵玉苑项目位于银海区新世纪大道与四川路交汇处（哈尔滨广场东侧），由北海市润坤房地产开发有限公司所开发。贵玉苑地理位置好，距离新大润发200米，贵兴市场、贵盛市场一路之隔周边学校、医院、银行、政府办公地点等等配套，周边均为成熟小区，整片区域居住人口密度大，据不完全统计，贵州开发区常住人口近10万人。项目铺面方正实用，一层达到6米层高，一层可当两层用，二层也达到4米的高度，停车位充足，铺面开间大，门前无任何遮挡。贵玉苑将整体商业规划为一条时尚风情街区，集餐饮娱乐、休闲办公为一体的时尚街区，让铺面无论租赁及买卖，为您保驾护航。

交通状况：可乘坐3路、5路公交在新世纪大道路口（大润发银海店）站下车，沿新世纪大道往西走500米到达。

推荐理由：大都·锦城拥有6.7万㎡现代海洋风情围合式园林、近千米绿色智能环步跑道、400米中轴景观、阳光泳池、儿童乐园、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场、康健 、休闲廊架等人性配设，充分利用大围合式 园林景观，预留出的开阔空间将自然与生活深度融合。在家就可以感受与海 优质的距离结合，冯家江湿地公园与红树林、天下 滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。项目主要户型为57-124㎡全明实用户型，主要户型面积有57-59㎡一房、77㎡-81㎡两房，87-101㎡2 1房、122㎡-126㎡的3 1房，南北朝向，采光通透，景观视野开阔，明厨＼明卫全明设计 独立阳台，户型实用，在家可享受江景、海景、园景、城景、自住、养老、度假皆宜。

大都锦城效果图

项目动态：大都锦城项目目前主推5#、6#、7#楼，主力户型为建面约58.4平-126.17平一房至三房，另外，4#、11#、12#仅剩顶楼户型，新房参考均价在8500元/㎡左右。详情请咨询大都锦城售楼部：400-032-4608 转 278886

大都锦城户型品鉴：全明方正气派户型，空间奢阔有度；南北通透优质揽景，美景阳光双重交融；高弹性阳台扩展，尽览400米中庭景观；4.2米景观阳台，多飘窗设计，悦享舒适海景房。

大都锦城D户型品鉴：户型方正大气，高实得高利用，无浪费空间；厨房、餐厅连接观景阳台，阳光中尽享美味；高弹性阳台拓展，尽览400米中庭景观；双阳台设计，南北对流，全屋明亮通透。

容积率：2.94

绿化率：30.88%

项目简介：大都锦城是由广西大都在北海重磅打造的第二个区域性标杆楼盘。广西大都是中国500强企业、60年国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化 企业。项目位于北海市银海区银滩大道66号，总占地660亩，总建筑面积150万㎡。首期开发126.63亩，户数2718户，容积率2.94，绿地率34.8%。首期项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。项目整体南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造 宽可达121米楼间距，可以说是无遮挡间距。

交通状况：可乘坐12路公车至银滩大道上海路口下车

推荐理由：德利海北海南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

德利海北海效果图

项目动态：德利海北海新房参考均价为9800元/平，预计2020年12月底交房。项目目前在售2#楼1单元、2单元，在售户型有49㎡-54㎡的一房，76㎡的两房、89㎡的三房户型。详情请咨询德利海北海售楼部：400-032-4608 转 278794

德利海北海A2户型02/07户型二室一厅74.7㎡：6.6米超阔一线海景观景阳台，270°畅享十里海湾无敌海景；阔绰海景空中花园，尽情收纳一线天海风光；超低总价，阳光厨卫，独立生活阳台，海居随心所欲；奢华主卧连接大阳台景观，凭栏观海，境界万千。

德利海北海A3户型03/06户型一室一厅39.99㎡：4.8米超阔一线海景观景阳台，空中花园设计；全功能户型，阳光厨卫，独立生活阳台设计，海居随心所欲；超低总价享先进海景配套，轻松实现海居生活。

容积率：3.5

绿化率：30%

项目简介：德利海北海拥有700多米长的海岸线.是北海市规划建设中北部海岸的商住区，小区由9栋蝶式楼围合而成小区有65000㎡的商业(含5000㎡艺术剧场)9栋32层住宅.1栋酒店。从楼体布局可以看出.所有楼栋都是南北横向蝶式分布.围合在小区四周.这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证。德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，项目是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的区域，毗邻老城区商圈，周边的配套完善，南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间“北海海底世界公园”、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和先进的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重一笔。

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。