绕来绕去又回到原点!楼市调控就是个圈?
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昨日，楼市迎来一个重磅消息，网传广州南沙、增城、花都等区域全面取消限价政策，一时间刷爆了整个朋友圈，地产股也全面飙红大涨。一个地区取消备案限价的小政策，为何如此备受关注？
楼市久旱逢甘霖，救市排名前列枪振奋人心
今年以来，针对房地产的负面信息可以说是层出不穷，政府严控、银行限贷、开发商资金链紧张、购房者持币观望……整个楼市风声鹤唳，房价下调的城市越来越多。
在此背景下，大家对于房地产的未来走势都抱着悲观的态度，连地产一哥万科也打出了"活下去"的标语，此时的楼市，太需要一个方向性的政策，来提振所有人的信心，信心比黄金更重要。这就是为什么大家对一个小政策如此关注的原因。
楼市调控就是个圈，最后还是要绕回原点
一直以来，楼市调控的终极目标，就是要"稳"，即保持房地产市场平稳健康发展。
因此，以稳字为中心，所有调控政策就可以理解为围绕稳字的一个圆圈，房价高了，政策就会紧一些，房价低了，政策就会松一些，以保证楼市调控终极目标得以实现。
所以，本轮调控以来，以打压房价为目的的限价、限购、限贷等限制措施，在将来的某一天，也依然回回到原点，从哪里开始限制，最终又会从哪里开始放松。
广东四区取消限价，是一个好的开始，房地产向稳发展，又更近了一步。
经济新周期，楼市新起点
市场种种迹象表明，楼市各方正在走向一个新的原点，一个全新的楼市周期和起点，或将到来！
（1）央行今年已连续4次降准，释放流动性超4万亿；
（2）银行首套房利率优惠重现江湖，利好刚需；
（3）多城上演抢人大战，为限购放松创造了有利条件；
（4）广州取消限价，其他城市有望跟进，楼市"五限"有望慢慢松绑；
（5）经济形势筑底，经济趋于回暖将促进楼市加速回暖；
（6）开发商以价换量，降价促销楼市迎来成交小高潮；
…………
你认为，限价的放开，是楼市价格已经下跌不需要再限价？还是楼市调控政策放松的标志？
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