北海置业精选|海城区10大品质楼盘值得关注

海城区位于北海市大陆半岛西南部，北与合浦县接壤，东与银海区相邻，南与海南隔海相望，西濒越南，是全市的政治、经济、文化、交通中心和市委、市政府机关所在地。

海城区属于北海发展的老城区，是北海最早发展的一个区域，该片区配套设施醇熟，教育资源丰富，生活便利。

什么是品质楼盘？每个人对此都有不同的理解。北海置业告诉您海城区10大品质楼盘，满足您对生活的不同需求。

项目动态：碧桂园北海阳光项目目前主推2#、5#，6#整体均价是约8288元/㎡，6#已售磬，加推楼栋待定。

项目介绍：碧桂园北海阳光位于北海市城东新区，临近北海大道、南珠大道、西南大道三大主要交通要道，总占地面积约188.88亩，总建筑面积68.75万㎡。项目位于总面积达30147亩的北海滨海国家湿地公园源头——鲤鱼地生态水库、将打造成为5A级景区的高德古镇两大景区的中轴，既可享受鲤鱼地生态水库周边良好的生态环境，又能感受高德古镇的文化气息。周边还有集休闲娱乐为一体的南珠文化广场和园博园，市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆和碧海丝路大剧院，两大城市文化地标，四馆一院，萦绕于项目周边。外加正在筹建的青少年宫，将满足科教、文体、素质教育各方面需求。且项目位于南珠大道，北海大道和西南大道2条城市主干道中轴，交通便利，不仅仅靠近南珠汽车站，对北海高铁站站、机场、高速路、以及港口等均便捷可达。

容积率：4.45

绿化率：30%

交通：可乘坐11路、13路、19路、21路、101路南珠汽车站下车，项目就在附近

户型推荐：

Y035A1户型 二室二厅88㎡

Y035A户型 二室二厅93㎡

项目动态：东投海玥府一期2#、3#、5#、6#楼正在建设中，已建至9层。主力户型为67平、89平、108平的两房三房，项目一期预计2021年6月交房。项目预计5月中开盘。

项目介绍：东投海玥府位于广西省北海市中心区域，西南大道以南、规划路以东，场地周边的道路及交通系统完善，学校、医院及其他市政基础配套设施齐全，自然及人文景观资源丰富，距离北海火车站2公里。

东投海玥府是由江西东投集团开发建设，江西东投集团起步于1996年，现在发展已有20多年的历史，已成为一家金融，教育，地产，市政等多元业务为一体的大型投资集团公司，旗下拥有东投地产，中伦教育，东投市政，金太阳教育，智信小贷和金开世纪等多家企业，整个集团员工达到3000余人，总资产过百亿，2018年被评为中国房地产企业专业特色十强，是中国地产行业销售百强企业，东投地产做为中国教育地产的领跑者，首创“名校+教育社区”模式，开发布局河南新野，湖北阳新，江西南昌，瑞金，广丰还有我们的上饶弋阳等多地，深耕江西，辐射全国，开发面积超过五百万方，深受广大太阳城业主的好评。由此可见，我们公司的实力是非常雄厚的，不管是在建筑质量上，还是购房风险上都能使您的权益得到一定的保障。

容积率：4.5

绿化率：30.01%

交通：乘坐103路公交车到西南大道广东路口站下车，再沿着西南大道向东走300米，即可到达项目。

户型推荐：

A户型 三室二厅111㎡

C户型 二室二厅69㎡

项目动态：云星海景台项目在售3#，均价为9800元-13500元/㎡，主推户型有建面约79㎡-115㎡带装修两房三房户型。

项目介绍：云星海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。

项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

容积率：3.5

绿化率：30%

交通：可乘坐9路、106路公交在茶亭路上海路口站下车，小区就在附近

户型推荐：

3#01户型 二室二厅86.02㎡

3#03户型 二室二厅79.54㎡

项目动态：山湖海上城项目主推楼栋11#和13#，户型是建面77平-134平的，整体均价9200元/平，交房标准为非毛坯。目前9#、10#、12#已售罄。

项目介绍：山湖海上城项目位于广东路以东，北海大道以南，距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。总用地面积71172.995平方米，总建筑面积为254945平方米，容积率为3.0，建筑密度为22%，绿化率为30%，规划打造成集 住宅、大型时尚商业于一体的国际化生活住区。

容积率：3.0

绿化率：30%

交通：可乘坐公交7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路。

户型推荐：

A户型 二室二厅77㎡

C户型 三室二厅113-115㎡

项目动态：北海名座四期项目均价为8900元/㎡，首付24万起。在售13#、14#楼，主推户型为95.73-124.33㎡的两房三房，项目14#楼已封顶。

项目介绍：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质 生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场” 相邻；北海 、市一中、市八中、市 等重点 分布周围，项目周边还有北海的医疗机构人民医院： 商圈发展已 成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

容积率：5.0

绿化率：19.28%

交通：从北海汽车总站沿体育北路步行十分钟可到达小区；

可乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

户型推荐：

12#13#A户型 四室二厅124.57㎡

14#C户型 三室二厅100.72㎡

项目动态：德利海北海项目整体均价为9800元/㎡，目前在售2#楼1单元、2单元，在售户型有49㎡-54㎡的一房，76㎡的两房、89㎡的三房户型。2#楼预计2020年12月底交房。

项目介绍：德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的 地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，毗邻老城区核心商圈，周边的配套完善。

德利海北海南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底 公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和先进的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 ！

容积率：3.5

绿化率：30%

交通：可乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。

户型推荐：

6#0106户型 二室二厅84.06㎡

6#0205户型 二室二厅87.23㎡

项目动态：中电海湾国际社区项目均价约8600元/㎡，带装修送家电。目前在售二期5#，6#，8#号楼，56-91㎡的1-3房。

项目介绍：中电海湾国际据守南珠大道与台湾路交汇处，傲踞北海千亿产业集群轴心，位于集结北海重大项目群的海景大道排名前列段，以枢纽力量融北海3区合浦15城于一体，以 人居驱动北海国际化大都市进程，北海大格局版图新 ！

中电海湾国际总占地约百万平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的 规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的国际化氛围一步相融，成就比肩 、代言北海的地标式滨海社区。

社区内部倾心设置幼儿园、会所、商业街等配套，功能全面自成一城；高地错落的建筑群落令视野无遮，户户推窗见景，在和煦日照、清风绿氧中享受滨海舒适栖居。

容积率：2.5

绿化率：30%

交通：乘坐1路公交车到工业园路口下车就是小区了。

户型推荐：

A1户型 二室二厅68.35㎡

B3户型 81.4㎡

项目动态：中电北海大都会目前在售一区1#、2#、5#楼，项目均价约8800元/㎡ ，在售户型为78㎡两房—110㎡三房户型和120—200㎡联排合院。购房可享高层5万抵9万，合院别墅12万抵25万。项目预计2020年下半年交房。

项目介绍：中电北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。项目由2栋15层电梯板楼、3栋25层电梯板楼、38套联排别墅组成。项目占地面积为27956.32平米，建筑面积为50320平米。

容积率：1.8

绿化率：30%

交通：项目迎宾大道15分钟畅达机场，距离公交车站5分钟，距离高铁站客运码头30分钟。

户型推荐：

B1户型 三室二厅89.92㎡

D户型 三室二厅111.78㎡

项目动态：北海恒大雅苑目前在售1#、15#，经典板式楼连廊设计，三面朝南双飘窗，户户南北通风采光佳，1#目前主推户型为建面约102㎡三室两厅两卫。2期15#户型是建筑面积30平和41平1室1厅1卫，整体均价8500元/平，含装修。现推出16#，户型是建面约24-67㎡，现85折大钜惠，总价18万/套起。分期付款首期2万起，全装修，配家电，带家私，拎包入住。

项目介绍：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，15分钟即可通达城 区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房，86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计，创新光感系统，为每个空间都配备窗户，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

容积率：3.0

绿化率：30%

交通：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

户型推荐：

3#6#04户型 三室二厅85.8㎡

4#5#04户型 三室二厅101.48㎡

项目动态：融创北海中心广场均价约10500元/㎡，项目天幕官邸4#楼目前正在预约中，项目在售天幕官邸1#楼和天幕官邸2#楼，在售户型为天幕官邸（2#公寓楼）49㎡-64㎡公寓（精装），天幕官邸1#楼的78㎡-136㎡两房三房（毛坯）。项目一期预计2021年12月交房。

项目介绍：融创带着“美好生活”的理念，走进北海这座城市，让美好生活发生在北海。本项目地处北海城市中心，项目拥有十分突出地段、交通、配套优势，规划打造住宅、酒店、公寓、办公、商业等多业态综合体型产品。本项目也是北海城市中心的超高层建筑，将被打造为北海市地标建筑，让“美好生活”发生在北海！

北海中心总占地面积约3.2万㎡，建筑面积约40万㎡，项目规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业。其中住宅建筑面积约14万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。其中1、2、4号楼为32层，3、5号楼为49层。超高塔高度约为270米。项目主要分二期开发，1、2、4号楼是我们的一期产品，建筑面积是54平方米-140平方米，由一房至三房的户型组成，户型方正、使用率高、通风采光效果佳。

北海中心全部采用装修交付标准。园区物业为融创物业、实行全封闭式管理、管家式服务、每栋配置一名管家，为你提供舒适的生活环境及优质的管家服务。整个项目采用现代风格，每栋住宅楼的三层均采用架空层设计。项目景观设计结合现代风格建筑形态及场地特质，融入了北海海上丝绸之路、疍家村、老街、银滩游等北海特色文化。提取海洋元素，以现代主义、文旅度假的设计手法打造了商业广场、商业内街、屋顶花园等配套。北海中心呈现出具有现代都市和文化内涵的园林景观。

容积率：暂无资料

绿化率：暂无资料

交通：公交车：2路、10路、16路、22路、103路（万科城市花园站）；17路（人才大厦站）；8路（逢时花园站）；102路、106路、109路、20路、21路（火车站）

户型推荐：

A户型 二室二厅78㎡

C户型 三室二厅120㎡

北海海城区品质楼盘，刚需，海景，生态宜居，楼盘类型丰富多样，满足您对生活的不同向往。