北海百亿大项目纷纷落定!这对北海房地产发展影响几何?

据不完全统计，截至到2019年5月31日，北海已引进百亿级大项目12个，分别为惠科产业新城项目、信义产业园、银基项目群、中电信息港二期、恒大养生谷项目、凡普金科金融科技小镇、当红齐天项目、蜀港川港产业合作园、北部湾滨海国际康养度假岛、北海新鸥鹏教育产业城、廉州湾综合整治项目、合浦廉州湾阳光城文旅小镇项目。看到这些百亿级大项目纷纷落户北海，不得不感叹近几年来，北海经济发展的速度。

（百亿大项目位置示意图）

这些大项目的落定，对北海房地产发展影响几何呢？

从分布图可以看出，北海的这些大项目围绕着北海的周边而落定，不难理解，这些项目充分利用北海三面环海的区位优势，沿海而定，这务必给北海房地产发展带来了一股新的血液。

事物是普遍联系的道理，相信大家都懂。房地产行业看似只是一个单个行业，但是它却涉及各行各业的运转。就像这些北海百亿级大项目一样，其实与北海房地产的发展也是息息相关。这些大项目落定，让北海房地产发展更快速和更全面，北海楼盘也因此更受到全国各地购房者的喜爱。

（图片来源于 大海|摄影）

就好比，位于廉州湾的惠科产业新城项目、中电信息港二期项目、廉州湾综合整治项目、北部湾滨海国际康养度假岛、合浦廉州湾阳光城文旅小镇的落定，势必给北海廉州湾地段的楼盘提供了新的发展力量，这也预示着廉州湾地段配套越来越完善，就业生活一体化，方便快捷。廉州湾是北海最亲民的一个港湾，廉州湾综合整治更是给周边居名提供了一个休闲娱乐的好去处。

北海廉州湾（海湾新城）周边楼盘推荐

“中电海湾国际社区”总建筑面积约100万平方。地处广西北海市东区“海湾新城”是北海政府重点规划项目。“中电海湾国际社区”位于北海城市副中心，规划21平方公里的北部湾智慧生态电子城核心区域，172亩全新商业配套，五星级酒店、3000平方双语幼儿园、教堂等应有尽有；此外，社区一期配套上海华联超市、泰式餐厅、De Bella咖啡、银行、通信营业厅等、网球场、蓝球场、乒乓球室、室内羽毛球场等，比肩美国加州硅谷湾区。中电海湾国际社区低、多层住宅充满浓郁的意大利托斯卡纳风情地中海新古典主义建筑风格，项目整体以简约、现代的风格为主，突出宜居性，引入海元素，以浅色调为主。一梯两户，简化邻里关系，尊贵私密；主卧朝南，大飘窗设计静享自然浪漫情怀； 全明客厅，奢华尺度面宽设计，随享观景采风阳台；主客卧合理分区各享静谧，阔绰空间舒适体验。

中电海湾国际社区效果图

中电海湾国际社区二期新房均价约9500元/㎡，项目在售5#、7#、10#、11#楼，主推建面约56-108㎡一至三房。详情请咨询中电海湾国际社区售楼部：400-032-4608 转 251381

中电海湾国际社区 A户型三室二厅90㎡：阳光南向主卧，全明通透，入户花园相伴，花香满屋，阔绰客餐厅一体，更有人性化厨房设计，随时享受美味时刻。

中电海湾国际社区 B户型二室二厅77㎡：户型方正实用，邀花园入户，卧室自带观景阳台，生活更自由惬意。

中电·北海大都会由中国电子与北京正宏置业集团开发，位于海城区迎宾路与北海大道交汇处东北角。北海工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，精装修，北海排名前列配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。

中电·北海大都会效果图

中电·北海大都会目前项目在售一区1#、2#、5#楼，现购房可享高层5万抵9万,合院别墅12万抵25万。项目新房均价月为8800元/平,在售户型为78平两房—110平三房户型和120—200㎡联排合院。详情请咨询中电·北海大都会售楼部：400-032-4608 转 383592

北海大都会C1户型：稀缺两房，采光通透，精致方正 客厅联通瞰景露台，超大宽面风景翩然入室 客厅餐厅分而不离，会客就餐互不干扰 通透主卧，休息时刻静赏繁星夜色

北海大都会D户型：南北通透，尊崇格局，尽展从容格局 敞阔客厅直达阳台，营造非凡观景视野 奢阔主卧臻配卫浴及阳台，细节周到考量 揽景次卧阳光入室，兼得舒适私密

汇联海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。

汇联海湾明珠效果图

汇联·海湾明珠二期项目8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。项目目前在售9#10#11#楼，主力户型为78-105㎡的两房-三房，在售均价约6500元/㎡。详情请咨询汇联·海湾明珠售楼部：400-032-4608 转 346732

汇联海湾明珠C户型建面约87.48平 两室两厅：极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

汇联海湾明珠D户型 建面约89.65平 三室两厅：极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

中金海湾壹号拥有15000平的小小区景观园林，出自名家之手、匠心之作。处处精雕细琢的绿道林荫、锦花绣草、亭台榭阁，喷泉景观，与人文和谐共融，悠然洒脱、酣畅淋漓。项目总体呈现汉唐风格，彰显磅礴的皇家风范。中金用匠心的设计与品质，倾力打造瞰海美宅一一海湾1号，从设计，到选材，再到施工装修，严格把关，务求将钢筋水泥当艺术品雕琢，务求建筑的美感与尊贵感。

中金海湾壹号效果图

中金海湾壹号项目17#、18#、19#目前期房在售中，目前主推户型建筑面积约74.9㎡两房、89.1㎡三房。项目毛坯参考均价6200元/㎡，带装修参考均价7000元/㎡。详情请咨询中金海湾壹号售楼部：400-032-4608 转 278859

中金海湾壹号A1户型建面约69平：经典两房，南向主卧带飘窗，尽享惬意阳光；宽阔双厅顺延至观海阳台，让空间拓展无限；飘窗、阳台赠送面积大，空间利用率高。

中金海湾壹号A2户型建面约89平：南北通透豪华三房，带6.9米观海大阳台，瞰海景吹海风！南向主卧连阳台，房间带飘窗尽享惬意阳光；宽阔双厅顺延至观海阳台，为生活带来逢高尊荣指数；飘窗、大阳台赠送面积大，空间利用率极高

又好比位于银滩东西片区的凡普金科金融科技小镇、恒大养生谷项目、当红齐天项目、银基项目群项目的落定，更是给银滩区域的居名丰富生活增添了一笔丰富的色彩。从此，银滩不止银滩，还有更多的娱乐设施可供居名和游客选择。这更是给想要在银滩区域购房的购房者们带去了更多的动力，生活在银滩区域，吃喝玩乐从此丰富多彩。

北海银滩片区周边楼盘推荐

融创海映兰屿——融创中国与大都投资共同开发的新中式大盘，地处北纬21°黄金海岸线上，板楼小户,繁华新城中芯，一府倾城，打造滨海新东方人居理想圣地。

融创海映兰屿，项目遵循对称、形制、深厚、规矩的建造手法，以“五重礼序”构建礼、序、仪、庭、趣的归家感受。静坐庭院深处，捧一杯茗茶，细嗅海风听浪逐沙；或是匿身青砖小路，赏玩草木怪石，逗弄鱼鸟。侧听墙外红树林赶海、银滩踏浪、侨港品鲜、老街赏玩，涠洲岛游等，尽享一站式滨海都市生活，这正是一场滨海文化与新东方府院的稀世邂逅，滨海美好生活引领者。

融创海映兰屿效果图

融创海映兰屿，73-84㎡板楼小户，均价约8700元/㎡，7月28日开启全城预约活动。目前预约优惠一万享三万，万达展厅已开放，项目售楼部及一期在建中，具体详情欢迎咨询融创海映兰屿售楼部：400-032-4608 转 399117

融创海映兰屿A户型：户型方正实用，主卧朝南，客厅朝南；采光通透，餐厅客厅连接超大生活阳台，生活空间更轻松惬意。

融创海映兰屿B户型：户型方正实用，餐厅客厅自然衔接生活阳台，阳光清风轻松入室；卫生间干湿分离，科学卫生。

荣和银滩蓝湾——银滩西旅游度假区，海景大盘，瞰海小户，项目定位世界滨海旅居目的地，是北部湾地区投资度假的不二之选。

荣和银滩蓝湾项目总占地面积277亩，总建筑面积30万㎡，综合容积率1.55，绿化率30%；项目东邻“天下排名前列滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目。

荣和银滩蓝湾效果图

荣和银滩蓝湾位于银滩西区美景路65号，项目价格待定。目前售楼部及样板间正在装修中，预计本月即可开放，开盘时间待定。详情请咨询荣和银滩蓝湾售楼部：400-032-4608 转 399109

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房：客厅朝南，主卧朝南；餐厅客厅连通绿化阳台，生活一脉相承；双阳台设计，悠享更多室外时光；超大生活阳台，阳光、清风轻松入室。

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房：超大生活阳台可改一房，买2房得三房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台连通，营造更开阔的生活空间。

大都·金沙湾——广西建工集团携手北海金癸地产打造，北海市银滩西区，52层高层住宅，真正私享一线瞰海资源，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24小时循环负氧离子，生活变身大自然氧吧。

大都·金沙湾项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105万㎡，园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。

大都·金沙湾效果图

大都·金沙湾二期项目25#,26#,35#,36#预计交房时间为2020年7月30日，20#预计交房时间为2020年12月30日，项目新房价格约9000元/㎡。详情请咨询大都金沙湾售楼部：400-032-4608 转 275047

大都金沙湾A户型平面图：A户型 建面约55平 一房一厅：舒适的客厅，一个人的愉悦生活刚刚好；宽景阳台，吹风、瞰海、品酒休憩，惬意舒适；海浪涌动，这就是理想的海湾生活。

大都金沙湾B户型平面图：B户型 建面约77平 两房一厅：开间6米宽厅，约朋友嗨一场，不醉不归；景观阳台，迎接每一天动人风景；紧凑生活动线，描绘宁静祥和的海湾生活。

恒大御景半岛三期御景湾——银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园，小区内部配套设施完善，周边商业逐步发展。

北海恒大御景湾充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在，居于此，时刻享受绿意的生活，轻松惬意。

恒大御景半岛拥有的配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。

恒大御景半岛效果图

北海恒大御景半岛三期御景湾现有盛夏优惠活动,购买建筑面积84-88㎡两房小户可享额外97折。另有110-179㎡住宅在售,项目参考价格9980元/㎡起。楼盘所有户型支持分期付款,首期款10%起,详情请咨询恒大御景半岛三期御景湾售楼部：400-032-4608 转 277530

恒大御景半岛三期御景湾 02户型平面图：布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；南北通透，全明设计，客餐厅一体，通透舒适；客厅连接阳台，银滩风光尽收眼底；主卧明亮飘窗，揽满园四季风光。

恒大御景半岛三期御景湾 1-1#01户型平面图：舒阔雅居，南北通透，空气婉转流畅，清风随时造访；南向主卧，双卧大飘窗，揽满园四季风光，近享自然；客餐厅融会贯通，超然空间开启格调生活；观景大飘窗，瞰湖海双景，远眺高尔夫球场。

北海百亿大项目落定，对北海房地产发展具有一定的影响，对这些百亿级大项目周边的楼盘发展更是锦上添花。以上周边楼盘推荐只是北海房地产发展当中的一小部分北海楼盘，更多楼盘详情，欢迎来电咨询。