商品房的“预售”会不会被取消?来看一看央媒的回应。

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售制，已经在我国发展25年之久，俗称“卖楼花”，这种机制最早出现在香港，随后传入我国内地，最终遍地开花导致现如今一发不可收拾的局面。

过去销售期房却对于购房者来说，确实很好，提前买期房，不用担心房价上涨过快，而导致买房钱从全款变首付这样的事情发生。但现在这些开发商就开始偷工减料地建造房子，甚至有些开发商以次充好，将差的材料拿过来建设房子，主要原因就是因为材料差，价格便宜，开发商也能够从中获得更多的利润。最后交房后，购房者拿到的房子可能是质量差，房子的质量没有保证，住进去以后购房者就能够发现各种各样的问题。

值得注意的是，央媒也不断传递出“取消预售”的信号。人民日报曾在《取消商品房预售制，调研可先行》的刊文中多次表示现在的房地产市场上的预售制度已经是弊大于利，甚至已经是弊端重重，对于那些购买期房的购房者来说，如果房子出现烂尾，想要维护自己的利益都是难上加难。人民日报这样的官媒，都提出预售制度的不合理性，可见预售制度，对于购房者来说并不是一个好制度。

在过去的四年中，从“没有房地产投机”到“稳定住房价格，稳定土地价格和稳定预期”，再到“不再使用房地产作为短期刺激经济的手段”，该国房地产开始逐渐回归理性和稳定，除了许多热门城市的房价上涨已得到有效控制。

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