荣和银滩蓝湾|买高楼层的你,不可不知道的买房知识。

社会的进步，城市快速发展，高建筑一座座拔地而起，高楼层已不止是年轻人的追求了，而现在越来越多的人选择高楼层了，其实并不是所有的人都适合高楼层的，那么高楼层的优缺点在哪？今天小编就分享一些干货知识供大家参考。

荣和银滩蓝湾项目效果图

首先分享的是高楼层的优点：

优点1、高楼层视野采光通风好，楼层高自然就少了遮挡物，那么视野就比较宽阔，一目了然，阳光洒满室内，徐风吹送，人也会放松许多，更利于身心健康。

优点2、高楼层空气质量好，随着高度的上升，像一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物等气体污染物和一些颗粒污染物的浓度就会递减，特别是周边有正在修建的楼盘，楼层高的灰尘相对少些，可以减少打扫卫生的次数。

优点3、高楼层噪音污染小，楼层比较高的房屋，噪音会随着地面距离的增加而变小，而楼层楼栋靠近临街主道的，一般要8层以上噪音才会相对较小。

优点小结：高楼层的优势在于高，视野采光通风好，空气质量好，噪音污染小。

其次分享的是高楼层的缺点：

缺点1、高楼层等待电梯时间久，增加了住户的时间成本，如果电梯出现故障或停电，那么高楼层的住户出入就相对来说比较困难。

缺点2、高楼层实用面积少，开发商在修建楼盘的时候，为了增加楼栋的承重能力，在施工的时候会增加剪力墙的厚度，以保证房屋的稳定性，而剪力墙的厚度也会随着层高的增加变得越来越厚，那房屋的室内实用面积就会减少，增大了公摊面积。

缺点小结：高楼层的劣势在于时间的等待比较久，如果有老人一起住的话，不太建议买高楼层，实用面积相对少些。

以上就是小编今天分享的买房干货知识，买房不是小事，需多方面慎重考虑再选择，适合自己的就是较好的。

接下来，小编给大家推荐一新项目——荣和银滩蓝湾。

荣和银滩蓝湾项目鸟瞰图

推荐理由：

楼盘地址：  北海市银滩西旅游度假区美景路65号    

开发商：    北海荣和发展有限责任公司    

产权年限：    70年    

建筑类型：    塔楼 , 低层 , 多层 , 小高层    

项目特色：    公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 小户型 , 名企盘    

物业公司：    北海荣和物业服务有限责任公司北海分公司    

荣和银滩蓝湾项目总占地面积277亩，总建筑面积30万㎡，综合容积率1.55，绿化率30%；项目东邻“天下排名前列滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接了北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目；项目定位为世界滨海旅居目的地，是北部湾地区投资度假的不二之选。

荣和银滩蓝湾项目实景图

项目动态：荣和银滩蓝湾新房项目一期即将面市，主推的户型有建面为55平的1+1房和建面为75平、85平的2+1房，价格待定，开盘时间待定，详情请咨询荣和银滩蓝湾售楼部免费电话：400-032-4608 转 399109

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房户型点评：客厅朝南，主卧朝南；餐厅客厅连通绿化阳台，生活一脉相承；双阳台设计，悠享更多室外时光；超大生活阳台，阳光、清风轻松入室。

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房户型点评：超大生活阳台可改一房，买2房得三房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台连通，营造更开阔的生活空间。

荣和银滩蓝湾85㎡2+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾85㎡2+1房户型点评：双阳台设计，其中生活阳台可改一房，买2房得3房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台相通，生活空间更自由舒畅。

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