北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.6.20)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

   下图是2019.6.20热销楼盘动态及较新房价。

推荐理由：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。

项目动态：海枫和苑7800元/平方米。毛坯,全装修交房。预计2019年10月三期交房。项目为高层,超高层,多层板楼,塔楼。海枫和苑项目共5栋楼,独栋别墅、双联排别墅、四联排别墅、18层时代高层。共2200户。

容积率：2.7

绿化率：35%

项目简介：海枫和苑坐落于北海东区 ，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的优质结合，是小区建筑更加有层次感。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上具规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

交通状况：可乘坐11路、13路、15路、19路、101路到南珠汽车总站下车，再沿北海大道往东走300米左右。

推荐理由：大都·金沙湾欢乐水世界是北海为数不多的小区大型的欢乐水上娱乐项目，集景观与戏水为一体，通过针对各种人群设置了丰富的水上娱乐活动，为游客提供冲浪、漂流、水上表演游泳、沙滩排球、儿童乐园等，游乐设备不仅品种丰富，亮点频出，也容刺激、惊险、竞技、趣味、娱乐于一体。

项目动态：大都·金沙湾项目25#、26#、35#、36#楼在售，在售建面约57㎡-77㎡的公寓、建面约137㎡的花园洋房，项目参考均价约为11000元/㎡，交付标准为毛坯。在售二期20#，参考均价约为9000元/㎡。项目25#，26#，35#，36#预计交房时间为2020年7月30日，20#预计交房时间为2020年12月30日。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：大都金沙湾是广西建工集团投资40个亿打造的旅游房地产项目。项目是全年龄家庭式滨海旅游度假生活大盘。项目借鉴现代欧美滨海度假与生活的经验，提出“全能生活度假理念”的开发商，大都金沙湾位于银滩西区，拥有北海干净美丽的海岸线，同时靠近18洞标准高尔夫球场，是北海为数不多的同时拥有高尔夫景与海景的楼盘。项目自身规划配套齐全，随着银滩西区项目的陆续交付使用，周边配套也将越来越齐全，无论是短期度假还是长久居住需求，大都金沙湾都能一一满足。项目占地367亩，绿地率高达30％以上，容积率是3.0。是整个北海为数不多的户数和停车位真正超过1:1的项目。项目规划高层、超高层住宅、花园洋房、酒店式公寓、别墅，如同一只飞舞的彩蝶，怀抱前面这片高尔夫海景。项目以抬高21米的观海地势，户户观海，缔造7万5千 ㎡东南亚风情艺术园林、韩国欢乐水街、卡利普索欢乐水世界等私属主题景区，私享海居生活。1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池，2600㎡滨海商群，休闲养生一城全有。大都金沙湾的奢华会所，是广西建工集团立意深耕城市发展，打造海居目的地，填补城市功能空缺，特意打造的北海城市会客厅。作为北海市商务社交综合体，会所提供特色餐饮、商务洽谈、红酒会、健身、娱乐等服务；同时也给业主一个互相交流的平台，促进邻里之间的关系。会客厅总建筑面积约12000平米，其中地下负两层，地上四层。负2层为地下停车场，负一层为海洋主题餐饮、KTV、恒温泳池、6D影视厅、红酒雪茄吧等；地面一层为销售中心，二层为办公区及健身中心，三层为休闲区，四层推杆高尔夫球场及高尔夫会所。

交通状况：乘坐9路公交车在大都·金沙湾站下车，可直达小区门口。

推荐理由：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。

动态：北海恒大雅苑项目现推出影城街铺，面积是建面约为51-213㎡，8折钜惠。住宅目前在售1#、15#，16#、经典板式楼连廊设计，三面朝南双飘窗，户户南北通风采光佳，1#目前主推户型为建面约102㎡三室两厅两卫。2期15#户型是建筑面积30平和41平1室1厅1卫，整体均价8500元/平，含装修。16#，户型是建面约24-67㎡，总价18万/套起。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房，86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计，创新光感系统，为每个空间都配备窗户，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

推荐理由：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。

项目动态：嘉和·冠山海项目价格为12000元/平，在售海德堡二期12#楼，在售户型有89平两房和128平的两房，预计2021年4月交房。

容积率：1.0

绿化率：70%

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从 航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防优质融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。嘉和·冠山海一期是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和 航道的起始端。嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用。

交通状况：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。

推荐理由：海悦华府项目 广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的 区。周边配套齐备、成熟、出行便利。

项目动态：海悦华府预计交房时间是2020年12月31日。9500元/平方米。海悦华府位于：新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北。绿化率31%。物业费：1.6元/平方米·月。

容积率：3.95

绿化率：31%

项目简介：中良诚信在北海的排名前列开发项目“海悦华府”，是联合广西中粮生物能源有限公司共同合作为中粮集团员工承建居住房。“海悦华府”，项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。距银滩3公里，城市森林公园、南珠广场1.5公里，更可以俯瞰“大江埠风景区”全貌。

交通状况：坐8路公交车到和兴居委会站下车往南走500米左右

推荐理由：南珠华源项目位于北海大道与南珠大道交汇处，毗邻南珠汽车站，与汽车站一步之遥。地理位置优越，往东可至福成机场，往西可达北海 北部湾广场，向南可至北海高铁站，立体交通网四通八达。项目采用简约建筑风格与玻璃立面设计相得益彰，时尚精巧。

项目动态：南珠华源6800元/平方米。毛坯交付。北海大道与南珠大道交汇处西北角，南珠汽车站旁。项目为小高层板楼。共147户。主力户型为35.63平-65.66平1居-2居。物业费：1.8元/㎡·月。

容积率：2.0

绿化率：待定

项目简介：南珠华源项目位于北海大道与南珠大道交汇处，毗邻南珠汽车站，与汽车站一步之遥。地理位置优越，往东可至福成机场，往西可达北海 北部湾广场，向南可至北海高铁站，立体交通网四通八达。项目采用简约建筑风格与玻璃立面设计相得益彰，时尚精巧。项目主推小户型，户型设计弹性空间，功能空间紧凑、实用、优质。满足居家、度假、 各种不同需求。项目自带商业配套，足不出户尽享便捷时尚生活。周边有北海城市广场南珠广场、红星美凯龙家居生活广场、大型超市沃尔玛、医疗机构、银行等配套设施一应俱全。

交通状况：公交：11路、13路、15路、18路、19路、21路、101路、103路毗邻南珠汽车站，交通四通八达

推荐理由：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。

项目动态：嘉和万世二期在售均价在8000元/㎡，在售楼栋为1#、2#楼，在售户型为79.65㎡、89.35㎡。位于广东南路217号（公务员小区 ，天健绿园旁）。

容积率：3.0

绿化率：36%

项目简介：嘉和万世位于北海市银海区广东南路，用地面积约2.4万平方。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是著名的“北海银滩”景区。整个小区占地是40亩，共由7栋楼组成，其中7号楼是一栋三层高的商务会所，1楼暂时作为售楼部。1到6号楼是纯住宅楼，其中1号楼总层高32层，其底下的一二层为裙楼商铺，方便以后小区的业主购物。2、3号楼是18楼的板式结构的小高层。那4、5、6号楼是14层板式结构的小高层，同时一楼是4米的的架空层，可以起到防潮和增强小区空气流通的效果。

交通状况：乘坐17路公交车到公务员社区下车，步行460米到达项目。

推荐理由：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，项目总占地21345㎡，总建筑面积81988㎡，项目为现代建筑风格，简洁的处理手法和明快的建筑外形，追求时尚与潮流，简约而大气，现代感强的建筑特点，真实涂料漆，主要以白色，灰色为主。项目还配有1.3万㎡的集中式商业街，计划引入品牌商家进驻，其中包括餐饮，大型品牌商超，大型健身房，品牌服饰等各种大型休闲服务类业态。吃喝玩乐购同步一体化。

项目动态：嘉和海湾项目均价在12000元/㎡精装修，在售楼栋为2#楼2单元，户型有55.08㎡-106.02㎡的一房至四房。赠送面积大，折合均价为9000元/㎡。

容积率：3.0

绿化率：30%

项目简介：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，项目总占地21345㎡，总建筑面积81988㎡，其中，住宅建筑面积为52351㎡，商业建筑面积为约1.3万㎡，绿化率为30%，容积率为3.0。项目由3栋住宅2栋商业组成。项目设有2个车行出入口，分别布置在四川路沿线和浙江路沿线，采用人车分流制，车位总数为564个，地上车位为151个，地下车位为413个，比例约为1比1。嘉和海湾携手绿城物业。绿城物业服务集团是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，是同行业中物业类型 多、服务区域 广、服务面积 的物业服务企业之一。绿城物业拥有百强企业，排名全国前十！项目设有业主会所、业主食堂、社区医疗服务与门诊。小区内还设有管家服务，物业管理部队有一支专业的物管队伍，无论是保安，清洁，上门送餐，还是订机票，订车等服务都可以提供。

交通状况：可乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到北海高新区站下车，小区在对面。