北海买房之如何在抢房大战中买到好房子?

房价下跌对于买房者来说是个机遇，于是跟风地进入了抢房大战，而对于刚需家庭来说迫在眉睫，但买房并不是件小事情，那么如何在抢房大战中买到好房呢？今天小编就分享一些建议：

1、首先要提前了解区域房价

买房子要花的钱可不少，但这些钱千万不能白花了，能省则省，买房者在抢房前，一定要先根据自身的情况选择合适的区域，不一样的区域房价也是不一样的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，买房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择买某一区域的房子。

2、其次要了解开发商背景

一般买房者对自己选房子的区域心里面都会有自己的一些主见，，在这个区域内有哪些楼盘一定要搞清楚，买房者可以根据开发商的口碑、规模、实力等方面的情况来选择。买房者最基本的要查看开发商的五证是否有齐全，对大多数买房者而言，如果买了五证不全的房子，意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易。

3、确定买房目标

从买房区域和楼盘背景的了解过程中，可以初步确定买房目标了，每个家庭的成员数量不同，选择住房的面积也就不同。当买房者确定好房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积了。另外，买房者较好在户型、楼层、小区环境及配套设施等方面多进行比较，选择一套适合自己的房子。

4、注意周围的环境

买房者在选房子的时候不能忽视房子周围的环境，因为周围的环境会通过各种方式影响我们的居住体验。在买房时一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所买的楼房之间的间距，比如容积率和建筑密度等等。

5、最后给自己留后路

在选房子的过程中，买房者可以根据自己实际情况来多选几套房子，给自己留点后路，如果你是在楼盘开盘的时候抢房，开盘当天的顾客都是比较多的，排号的买房的也比较多的，小编建议买房者一定要提前做好几套选择方案，不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

以上就是关于如何在抢房大战中选到好房子的介绍了，买房的时候要考虑的因素有很多，受到各方面影响的因素也很多，如果事先就有了明确的买房思路，那么买房的时候就不会那么慌乱，房子直接影响我们今后的生活，不能马虎，所以在买房前必须提前做好买房攻略。

每日楼盘推荐：

北海中港城长沙湾

推荐理由：北海中港城，俊辉（香港）国际集团，北海俊辉房地产开发有限公司倾力打造。俊辉地产秉承“以人为本，实业报国”的企业宗旨，遵循“品质排名前列，信誉为上”的经营原则，精心选材，诚信开发，立志改变北海东区城市形象，成就北海发展新高度。 北海中港城，位于北海市重庆路与河南路交汇处西南角，地处北海城东新中心。总用地范围1600亩，深圳清华苑设计，中国华西承建，打造城东经济圈。以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态中央公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊，引领都市生活新风尚。项目着眼于人与自然的和谐关系，以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。同时采用社区网络覆盖、电子监控、智能照明、智能遮阳、连廊通道等高科技智能服务设施以及恢弘的建筑规模、综合的业态组合、前瞻的建筑规划和全方位的建筑功能，打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、酒店、休闲娱乐、大型商场、写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。 

北海中港城长沙湾效果图

项目动态：北海中港城二期已取得预售证，住宅新房均价约7400元/㎡；一期商铺，建筑面积为60㎡-300㎡，均价25000元-26000元/㎡。详情请咨询北海中港城售楼部：400-032-4608 转 344990

北海中港城二期-79.11㎡二室二厅C户型平面图

北海中港城二期-79.11㎡二室二厅C户型品鉴：户型朝南，冬暖夏凉；经典户型，布局合理；厨房带小生活阳台，经济实用；卫生间带飘窗，开敞好用；雅致格调，入主城市时尚群落。

北海中港城二期-115.4㎡三室二厅A户型平面图

北海中港城二期-115.4㎡三室二厅A户型品鉴：宽敞舒适三房两厅；南北通透双阳台，采光通风优质；客厅、餐厅带超宽大阳台，视野开阔，赠送空间大；厨房餐厅，阳台融会贯通，较大限度拓延生活空间；独立客厅之外卧室，主人老人互不干扰；公共卫生间干湿分离，主卫带飘窗，尽显居住品味。

项目简介：北海中港城，位于北海市重庆路与河南路交汇处西南角，地处北海城东新中心。占地面积5165359.2平方米，建筑面积67058.6平方米，楼栋总数   7栋，总户数408户。以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态中央公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊，引领都市生活新风尚。项目着眼于人与自然的和谐关系，以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。同时采用社区网络覆盖、电子监控、智能照明、智能遮阳、连廊通道等高科技智能服务设施以及恢弘的建筑规模、综合的业态组合、前瞻的建筑规划和全方位的建筑功能，打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、酒店、休闲娱乐、大型商场、写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。

容积率：2.2

绿化率：30%

交通状况：驾车：北部湾广场往四川南路，进入西南大道往东行驶至上海路到达