北海房产快报丨北海房产品质较新楼盘报价(2019.9.2)

北海房产快报专注于搜集北海热销项目每日的楼盘动态及报价信息，意在将当天的北海热销楼盘报价和销售动态传递给购房者，便于焦点网友能对各区楼盘楼市信息有快速的了解。

下图是2019.9.2热销楼盘动态及较新房价。

北海山湖海·上城

推荐理由：北海山湖海·上城项目是山湖海集团布局北部湾、进入广西房地产的排名前列个住宅项目，交通便利，皇家景观园林风范，是高端住宅、时尚商业于一体的国际化生活住区。

山湖海·上城实景图

项目动态：北海山湖海·上城目前在售楼栋为11#、13#、15#楼，主推户型建面约77㎡-134㎡的两房、三房。项目交房标准为非毛坯，项目新房整体均价9200元/㎡。更多详情请咨询北海山湖海·上城售楼部：400-032-4608 转 278827。

北海山湖海上城A-2户型平面图

北海山湖海上城A-2户型品鉴：独立厨房，打造属于美食家的天地；餐厅、客厅宽阔，家人的温馨港湾，宾朋欢聚主场；景观阳台，俯瞰园林悠然风景；南向卧室，通风采光。

北海山湖海上城15-18#C-2户型平面图

北海山湖海上城15-18#C-2户型品鉴：奢阔主卧，独留私密生活空间；独立厨房，给自己和家人清雅自由的独立空间；阔绰的餐厅、客厅，是家人温馨的港湾；风情飘窗，清风阳光轻松入室；南北阳台，轻松俯瞰园区景色，美景尽收眼底。

楼盘简介：山湖海集团北海项目位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。项目占地面积约71173平米，总建筑面积约25万平米，项目采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。

容积率：3.0

绿化率：30%

交通状况：7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路。

汇联海湾明珠

推荐理由：汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司较新力作，由闪耀在海湾新城工业园的15万平方米11栋晶体建筑组成，集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。配套设施比较完善，交通十分便利，户型构成丰富。

汇联海湾明珠效果图

项目动态：汇联·海湾明珠二期项目8#楼已出地面4层,9#10#已拆外架。目前在售9#10#11#楼，主力户型为建面78-105㎡的两房-三房。在售均价约6500元/㎡，详情请咨询汇联·海湾明珠售楼部：400-032-4608 转 346732

汇联海湾明珠 建面约87.48平两室两厅C户型平面图

汇联海湾明珠 建面约87.48平两室两厅C户型平面图品鉴：极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

汇联海湾明珠 建面约89.65平 三室两厅D户型平面图

汇联海湾明珠 建面约89.65平 三室两厅D户型品鉴：极简风格优质演绎，超精致居家空间，室内灵动格局，功能分区完备明晰，突破空间尺度，高赠送成就独立餐厅，双卧室，主卧配置大幅度景观飘窗，私密舒适。

项目简介：汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利.项目总占地面积56亩，37696.8平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），机动车停车位821个，非机动车停车位2253个，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。

容积率：3.5

绿化率：31.3%

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

 彰泰·玫瑰郡

推荐理由：彰泰玫瑰郡地处北海新城央，新老繁华兼享，小区及周边配套设施一应俱全。户型方正，全明通透，精装交付。国家上市一级物业彰泰物业托管，全天候悉心守护，尽情尊享诗意般的滨海繁华生活。 帮你实现“面朝大海，春暖花开”，浪漫惬意的海岸生活。

彰泰玫瑰郡鸟瞰图

项目动态：彰泰·玫瑰郡项目非毛坯交付，预计将于2021年底交房。目前新房参考均价约10000元-13000元/㎡，项目主推楼栋为2#、3#、5#楼，主力户型为建面约68㎡两房、95㎡三房。详情请咨询彰泰·玫瑰郡售楼部：400-032-4608 转 383596。

彰泰玫瑰郡 建面约68平-2室2厅A户型平面图

彰泰玫瑰郡 建面约68平-2室2厅A户型品鉴：两房两厅方正布局，实用与舒适兼具；全明通透，采光充足，间间可享阳光清风，超高可拓展面积，空间利用率更高，拥超高性价比；阔尺观景阳台连同主卧，享受度假休闲的无限惬意；品质精装交付，专业物业托管，度假无忧虑，投资有钱景。

彰泰玫瑰郡 建面约95平 三房两厅B户型平面图

彰泰玫瑰郡 建面约95平 三房两厅B户型品鉴：三房两厅奢适布局，方正宽敞，品质精装；超高可拓展面积，全明通透，间间可享阳光、清风；L型厨房设计，较大利用空间尺度，纵情享受烹饪好煮意；阔尺观景阳台连通主卧，享受度假休闲的无限惬意；全家度假需求轻松满足，超高投资受益坐享其成。

楼盘简介：彰泰玫瑰郡项目位于北海市银海区广东路与银滩大道交汇处，占地面积17639.87㎡，总建筑面积约7.49万平方米，集体育文化、休闲娱乐、交通枢纽于一体，社区内风情商业街、人性化智能设施、景观水系、环湾跑道、亲子乐园、康体广场等配套设施一应俱全。项目将滨海生活场景的缩影在社区景观中来呈现，打造度假轻奢的品质体验感；生态自然的临水而居的生活场所；人性化关怀的全年龄活动空间。用灵动流畅的曲线来诠释海滩运动的美感，演绎“现代自然东南亚生活方式”，以“梦之花滩”为主题，描绘人们梦想中的彼岸，心灵的港湾。 

容积率：3.5

绿化率：30% 

交通方式：乘坐12路、16路和17路公交车到银海工业园区下车。

荣和银滩蓝湾

推荐理由：荣和银滩蓝湾是荣和集体在北海首开的一个项目，项目定位为世界滨海旅居目的地，是北部湾地区投资度假的不二之选。位于北海市银滩西旅游度假区，东邻“天下排名前列滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接了北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目。

荣和银滩蓝湾项目效果图

项目动态：荣和银滩蓝湾目前售楼部及样板间正在装修中，开盘时间待定，项目价格待定。详情请咨询荣和银滩蓝湾售楼部：400-032-4608 转 399109

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房户型品鉴：客厅朝南，主卧朝南；餐厅客厅连通绿化阳台，生活一脉相承；双阳台设计，悠享更多室外时光；超大生活阳台，阳光、清风轻松入室。

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房户型品鉴：超大生活阳台可改一房，买2房得三房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台连通，营造更开阔的生活空间。

荣和银滩蓝湾85㎡2+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾85㎡2+1房户型品鉴：双阳台设计，其中生活阳台可改一房，买2房得3房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台相通，生活空间更自由舒畅。

楼盘简介：项目占地面积185290平方米，建筑面积305833平方米，小区内机动车位2101个，楼栋总数39栋，总户数3573户，物业公司是自己旗下的物业—北海荣和物业服务有限责任公司北海分公司。项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目。

容积率：1.55

绿化率：30%

交通方式：荣和银滩蓝湾项目位于新世纪大道与美景路交汇（位于新世纪南延长线南端）

 雅居乐金海湾

推荐理由：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，是候鸟与投资的不错之选。

雅居乐金海湾效果图

项目动态：雅居乐金海湾项目8月10日盛大开盘！8#楼、12#楼已取得预售证，优先预约客户，首开12号地块，首推3#、4#、8#、12#号楼，折后均价为10000-13000元/㎡，倾城热销户型为建面80㎡、86㎡、88㎡、89㎡的两房，和建面109㎡、129㎡的三房。 详情请咨询雅居乐金海湾售楼部：400-032-4608 转 395972。

雅居乐金海湾T6-2 02至06户型平面图

雅居乐金海湾-80.0㎡2室2厅1卫-T6-2 02至06户型品鉴：双厅一体布局，容纳满堂欢声笑语；宽阔景观阳台，远眺海景近赏园林；卧室飘窗设计，闲逸时刻尽揽阳光；户型动静分区，惬意生活自在享受。

雅居乐金海湾T6-1两房0107户型平面图

雅居乐金海湾89.0㎡-2室2厅2卫-T6-1两房0107户型品鉴：客厅连接景观阳台，尽揽自然风光；动静分区干湿分离，舒享惬意生活；主卧套房设计，礼遇私属度假时光；卧室配备飘窗，闲时独享放松一刻。

楼盘简介：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。项目内共分为16个区域，总分12期开发，分批交房入住管理运营，预计7年整体建设完毕。

容积率：1.84

绿化率：45%  

交通方式：项目附近公交线路有8条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。 

大都·金沙湾

推荐理由：大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点；园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造， 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。

大都金沙湾效果图

项目动态：大都·金沙湾二期项目新房价格约为9000元/㎡，倾城热销18#、19#楼，主力户型为55.43㎡的1房2厅,113.34㎡的2房2厅。大都·金沙湾19#超高层即将盛大加推，详情请咨询大都金沙湾售楼部：400-032-4608 转 275047

大都金沙湾A户型平面图

A户型 建面约55平 一房一厅：舒适的客厅，一个人的愉悦生活刚刚好；宽景阳台，吹风、瞰海、品酒休憩，惬意舒适；海浪涌动，这就是理想的海湾生活。

大都金沙湾B户型平面图

B户型 建面约77平 两房一厅：开间6米宽厅，约朋友嗨一场，不醉不归；景观阳台，迎接每一天动人风景；紧凑生活动线，描绘宁静祥和的海湾生活。

项目简介：大都金沙湾位于银滩西区，同时靠近18洞标准高尔夫球场，是北海为数不多的同时拥有高尔夫景与海景的楼盘。项目自身规划配套齐全，随着银滩西区项目的陆续交付使用，周边配套也将越来越齐全，无论是短期度假还是长久居住需求，大都金沙湾都能一一满足。项目占地367亩，是整个北海为数不多的户数和停车位真正超过1:1的项目。项目规划高层、超高层住宅、花园洋房、酒店式公寓、别墅，如同一只飞舞的彩蝶，怀抱前面这片高尔夫海景。项目以抬高21米的观海地势，户户观海，缔造7万5千 ㎡东南亚风情艺术园林、韩国欢乐水街、卡利普索欢乐水世界等私属主题景区，私享海居生活。1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池，2600㎡滨海商群，休闲养生一城全有。大都金沙湾的奢华会所，是广西建工集团立意深耕城市发展，打造海居目的地，填补城市功能空缺，特意打造的北海城市会客厅。作为北海市商务社交综合体，会所提供特色餐饮、商务洽谈、红酒会、健身、娱乐等服务；同时也给业主一个互相交流的平台，促进邻里之间的关系。会客厅总建筑面积约12000平米，其中地下负两层，地上四层。负2层为地下停车场，负一层为海洋主题餐饮、KTV、恒温泳池、6D影视厅、红酒雪茄吧等；地面一层为销售中心，二层为办公区及健身中心，三层为休闲区，四层推杆高尔夫球场及高尔夫会所。

容积率：3.0

绿化率：30%

交通状况：乘坐9路公交车在大都·金沙湾站下车，可直达小区门口。