荣和银滩蓝湾||你了解全款买房的流程和优点吗?

房子，对于人们来说早已不仅是栖居之所，更是可以停下繁忙的节奏，调整身心和汲取生活灵感的空间。而买房却面临一个现实的问题，那就是资金问题，很多地方的房价都比较高，一般家庭的买房只能通过贷款来买，但也有部分人是全款买的，那么全款买房的流程是怎么样的，又有什么优点呢？今天小编给大家分享一下。

全款买房的流程：

首先就是看你有没有买房的资质，也就是我们说的资格，如果没有资格，再有钱也没有用。当然有了资格后，就是资金问题，根据自身的家庭经济状况来考虑买什么样的房，在预期范围内制度一套适合自己的买房计划。其次就是实地考察看房选房，在实地考察楼盘的过程中，一定多了解真实情况，看沙盘、样板间时要谨慎，另外在选择户型、楼层及周边配套时要注意。在确定好房子后，就是要定金钱了，还要对进行买房资质核验了，一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。接下来就是支付房款。在支付完房款时一定要注意留好发票，因为交税时是会用到的，如果弄丢了，补办就比较麻烦了。支付完放款就到缴税了，这个环节是买房不可缺少的一个步骤。按照规定，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。缴完税就到验房收房了，在验房时要提醒大家一定要检查好房子的每一处细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；最后一步就是办房本，全款买房者可以选择自办房本，或是交给开发商去办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。

全款买房的优点，首先是省钱，一般开发商会给全款买房者很大的优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以省不少钱。其次是流程简单，购房合同是由买房者直接和开发商签。因此，会比贷款买房的流程少很多，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

以上就上今天分享的内容，总体来说全款买房的话，流程既简单明了又可以省一些钱，买房看经济实力，如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款买房！当然，如果资金紧张的话贷款买房也是一个很不错的选择。只要买到适合自己的房子，不管是全款还是贷款，都是不错的。

在这小编推荐一新项目给大家——荣和银滩蓝湾。

推荐理由：荣和银滩蓝湾位于北海市银滩西旅游度假区，地理位置优越，名企大盘，配套设施比较完善，且项目定位为世界滨海旅居目的地，是北部湾地区投资度假的不二之选。

荣和银滩蓝湾项目鸟瞰图

项目动态：荣和银滩蓝湾新房项目一期即将面市，售楼部及样板间目前正在装修中，开盘时间待定，项目价格待定，敬请期待。详情请咨询荣和银滩蓝湾售楼部：400-032-4608 转 399109

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾55㎡1+1房户型品鉴：客厅朝南，主卧朝南；餐厅客厅连通绿化阳台，生活一脉相承；双阳台设计，悠享更多室外时光；超大生活阳台，阳光、清风轻松入室。

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾75㎡2+1房户型品鉴：超大生活阳台可改一房，买2房得三房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台连通，营造更开阔的生活空间。

荣和银滩蓝湾85㎡2+1房户型平面图

荣和银滩蓝湾85㎡2+1房户型品鉴：双阳台设计，其中生活阳台可改一房，买2房得3房，超高性价比；餐厅客厅与绿化阳台相通，生活空间更自由舒畅。