楼市观察:2020年起,这些房子将“再次升值”?

最近，有一个很要好的朋友在购房的时候遇见了一个很难抉择的事情。因为他是准备购置一套二手房，也通过中介公司看了很多房源，但在看房的过程中，他却发现，相对于一些带电梯的房子来说，位于同地段的楼梯房要便宜了很多，有的甚至可以节省五十万左右。虽然，电梯房住着舒适度比较的高，但这巨大的差价面前，朋友还是犹豫了。

其实，这也是很多人在购买二手时纠结的一个问题。随着城市化的不断进行，现在的人们对于住房的要求也不断地提高。但对于这些“老破小”的小区，很多却放着却纠结了，因为这些小区一般还都在城市的核心地段，只是因为时间的原因，居住体验不如一些新建的小区，但依然有着巨大的价值。那对于这种“老破小”的房子，到底值不值得购买呢？

其实仔细分析其俩，这一类型的房子也有着自己的优势其实后对于一些电梯房来说，这一类房屋的公摊面积要小很多，实际的住房面积比电梯房大了不少。而且，因为位于核心地段，周围的地铁、公交、商场等配套设施比较的齐全。更为重要的是，这些老校区附近可能靠近重点的学校，教育资源要强很多。并且最近国家还提出了“旧房改造”的战略，要将这些老旧的小区装上电梯，这在一定程度上弥补了这些破旧小区存在的劣势，价格也上涨了不少。

但也有业内人士提醒道，这些“老破小”的房子居住体验肯定没有新房来得舒服，而且在户型设计上也存在不合理之处，购房者在购买时一定要谨慎选择，仔细地考虑周边的配套设施。

来源：房地产楼市通

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