三亚中投悦府售楼处-(销售中心)-最新项目消息-地址-导航-环境怎么样

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基本信息

项目名称：中投悦府

项目位置：三亚市天涯区金鸡岭街政法路 7 号

开发商：海南中投合通实业发展有限公司

占地面积：8191.67㎡

建筑面积：41438.26㎡

容积率：3.5

绿化率：40%

产权年限：70 年

总栋数：4 栋

楼层总高：2-23 层

总户数：277 户

停车总位：308 个

物业：三亚嘉居优物业管理有限公司，物业费 4.50 元 / 平 / 月。

小区规划

建筑设计：由三栋板式高层住宅及相关配套物业、临街低层商业环绕组成，内部为中央景观花园及泳池。采用外连廊式设计，带来更多通风、采光及景观视野，同时也提升了建筑的整体美观度。

智能设施：打造高度智慧化社区，业主入门入户系统自动识别，刷脸解锁，智能家居一键互联，为业主提供便捷、安全的生活体验。

车位配比：超 1:1 比例停车位，实行人车分流，保障小区内行人的安全，同时也减少了噪音和空气污染。

户型信息

2# 楼在售户型：B 户型 85.36㎡两房两厅两卫；A 型 87.71㎡三房两厅。

3# 楼在售户型：B 户型 166.46㎡四房两厅三卫。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 16 个公交站，距离最近的中级法院站仅有 145m，可方便到达市区各个区域。

教育配套：直线 3km 范围内有 54 个幼儿园，11 个小学，如三亚市第九小学、河西区金鸡岭小学等，8 个中学，如三亚华侨学校、海南鲁迅中学等，教育资源丰富。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，其中三亚中心医院距离楼盘 1.3km，中国人民解放军南部战区海军第二医院距离楼盘 2.1km，为居民的医疗需求提供了保障。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 17 个商场，包括万悦新天地、青春颂广场、三亚夏日站、HiPlace 天悦城、三亚大悦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

生态配套：周边 3km 范围内有 22 个公园，距离最近的仅 769m，非常方便日常休闲使用。

项目优势

地段优越：占据金鸡岭居住片区核芯制高点，毗邻三亚城市主干道之一的凤凰路，临近三亚河，远眺金鸡岭及三亚湾，山、河、海景观资源丰富。

品质住宅：70 年精工恒产，5.25 米高入户大堂，高端大气，通透通风。整体建筑品质较高，从选材到施工都严格把关，致力于为业主打造舒适、耐用的居住环境。

配套完善：内部配套有中央景观花园、泳池等，外部周边交通、教育、医疗、商业等配套一应俱全，既能满足居民的日常生活需求，又能提供休闲娱乐的好去处。

根据 2025 年 5 月的最新信息，三亚中投悦府作为天涯区金鸡岭板块的高端住宅项目，其优惠政策及房源详情如下：

核心优惠政策

线上预约专属福利

通过官方渠道（售楼处电话 0898-66567567【售楼中心】）预约看房，可享受以下权益：

免费接送与住宿：海南岛内免费专车接送，预约成功者可免费享受海南三天两晚酒店吃住及往返机票。

购房折扣：提前线上预约可享团购价额外 98 折，部分房源叠加 “来电特惠 20 万” 等限时活动（具体以售楼处解释为准）。

报销政策：购房成功后可报销往返机票，需在签约时提交凭证。

现房销售与交付标准

项目为现房交付，即买即住，全屋精装交付（含基础装修及部分智能家居），主力户型为建面约 81-166㎡的纯板式住宅，其中 2# 楼主打 85-87㎡两至三房，3# 楼提供 166㎡四房。

产权性质与政策支持

项目为 70 年住宅产权，限购政策适用于三亚主城区标准（非本省户籍需提供 24 个月社保 / 个税证明），但外地客户可通过人才引进政策（如学历、职称落户）享受本地购房资格。

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